INVESTERINGSEIGENDOM | CHARMANTE HALFOPEN WONING MET ZONGERICHTE TUIN OP TOPLIGGING Deze halfopen woning is uiterst rustig gelegen en biedt een zongerichte tuin met prachtig zicht op agrarisch landschap, doch vlakbij invalswegen en centrum Ingelmunster. De woning heeft al een grondige renovatie ondergaan en geniet nieuwe leidingen, elektriciteit, roofing, dakgoten, hoogrendementsketel op gas en tot slot een gevelrenovatie. Deze charmante woning is momenteel verhuurd aan een goede huurder die hier reeds 15 jaar woont. De verkoper zoekt expliciet naar een koper die het huurcontract wenst verder te zetten!
INDELING: We komen binnen in de leefruimte met ruimte voor een zit-en eethoek. Hierachter bevindt zich de ruime keuken met ontbijthoek met aansluitend de badkamer met zowel bad als douche. Op het verdiep zijn er 2 volwaardige slaapkamers. De zolderruimte is toegankelijk via een zolderluik en kan dienen voor extra opslag. Tot slot is er een aangelegde en zongerichte tuin met 2 buitenbergingen.
TROEVEN: - ONMIDDELLIJK HUURRENDEMENT - PRACHTIG ZICHT - CONFORME ELEKTRICITEIT (2011) - NIEUWE ROOFING (2020) - NIEUWE KETEL (2024)
INVESTERINGSEIGENDOM | CHARMANTE HALFOPEN WONING MET ZONGERICHTE TUIN OP TOPLIGGING
Deze halfopen woning is uiterst rustig gelegen en biedt een zongerichte tuin met prachtig zicht op agrarisch landschap, doch vlakbij invalswegen en centrum Ingelmunster. De woning heeft al een grondige renovatie ondergaan en geniet nieuwe leidingen, elektriciteit, roofing, dakgoten, hoogrendementsketel op gas en tot slot een gevelrenovatie. Deze charmante woning is momenteel verhuurd aan een goede huurder die hier reeds 15 jaar woont. De verkoper zoekt expliciet naar een koper die het huurcontract wenst verder te zetten!
INDELING:
We komen binnen in de leefruimte met ruimte voor een zit-en eethoek. Hierachter bevindt zich de ruime keuken met ontbijthoek met aansluitend de badkamer met zowel bad als douche.
Op het verdiep zijn er 2 volwaardige slaapkamers. De zolderruimte is toegankelijk via een zolderluik en kan dienen voor extra opslag.
Tot slot is er een aangelegde en zongerichte tuin met 2 buitenbergingen.
TROEVEN:
- ONMIDDELLIJK HUURRENDEMENT
- PRACHTIG ZICHT
- CONFORME ELEKTRICITEIT (2011)
- NIEUWE ROOFING (2020)
- NIEUWE KETEL (2024)
Energie
EPC Certificaat: 2689212
Energieverbruik: 399 kWh/m²/jaar
E-peil: E0
Verwarming: Gas
Beglazing: Onbekend
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Downloads
Geen documenten
Financieel
Prijs
€ 200.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd)
€ 168
Alle details
Gebouw
Bouwjaar
1930
Staat
Goed onderhouden
Bouwcertificaat
Nee
Verdieping
0
Gevelbreedte
5
Badkamers
1
Slaapkamers
2
Verdiepingen
3
Garages
0
Parkeerplaatsen
0
Doucheruimtes
0
Toiletten
1
Faciliteiten
Keuken uitrusting
Standaard
Materiaal ramenomlijstingen
Hout
Brandstof primaire verwarming
Gas
Elektrisch keuringsattest
Ja
Perceel
Diepte (m)
30
Breedte (m)
5
Overstromingsgevoelig
Geen
P-score
B
G-score
B
Voorkeurrecht
Nee
Totale oppervlakte (m²)
150
Bebouwde oppervlakte (m²)
85
Tuin oppervlakte (m²)
50
Oppervlakte terras (m²)
0
Oriëntatie tuin
Oost
Vergunning
Type gebied
Landelijk
Uitrusting
Investeringspand
Nee
Geschikt voor praktijk
Nee
Parking
Nee
Garage
Nee
Thuiskantoor
Nee
Kelder
Nee
Zolder
Ja
Tuin
Ja
Terras
Ja
Lift
Nee
Rioolaansluiting
Nee
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Elektriciteitsaansluiting
Ja
TV aansluiting
Nee
Internetaansluiting
Nee
Telefoonaansluiting
Nee
Zonnepanelen
Nee
Een pand van
Vastgoed Elien
Vastgoed Elien
Bij Vastgoed Elien staat u als klant centraal en maken we het verschil door de persoonlijke aanpak en de kwaliteit van onze dienstverlening.
