Nieuw
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
Nieuw
Luxueus gelijkvloers bijna energieneutraal appartement te Ingelmunster
€ 375.000
Een pand van Bordes Izegem
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 110.71 m² bewoonbaar
- 110 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Ontdek dit unieke gelijkvloerse appartement, gebouwd in 2024 en gekenmerkt door een uitzonderlijke afwerkingsgraad en een bijna-energieneutraal karakter met een EPC-label A+! Met een ruime bewoonbare oppervlakte van ca. 111 m² biedt dit appartement een bijzonder aangename woonomgeving, waar hedendaags comfort en energiezuinigheid hand in hand gaan. Ook de ligging vormt een absolute troef. Het appartement bevindt zich op een centrale locatie in Ingelmunster, op wandelafstand van diverse winkels, supermarkten, scholen en andere dagelijkse voorzieningen. Zowel het centrum als het openbaar vervoer zijn vlot bereikbaar. Bovendien geniet je dankzij de nabijheid van de Ringlaan van een vlotte verbinding naar omliggende gemeenten en steden zoals Izegem, Roeselare en Kortrijk. Ook de E403 richting Brugge en Kortrijk is gemakkelijk bereikbaar.
Via de inkomhal met ingemaakte vestiaire en gastentoilet bereik je de volledig geïnstalleerde keuken, uitgerust met een composieten werkblad, AEG-inductiekookplaat met dampkap, vaatwasser, oven, microgolfoven en koelkast. Achter een subtiel geïntegreerde kastdeur bevindt zich de technische berging, waar ook de aansluiting voor de wasmachine voorzien is. De lichtrijke woonkamer vormt samen met de half massieve parketvloer een bijzonder sfeervol geheel. Verder beschikt het appartement over een ruime slaapkamer met dressing, een stijlvolle badkamer met inloopdouche en wastafel, en twee extra kamers, waarvan één voorzien is van ingemaakte kasten.
Via het grote schuifraam in de leefruimte heb je rechtstreeks toegang tot het terras van ca. 16 m² en de aansluitende tuin van ca. 28 m². Vanuit de tuin is er bovendien toegang tot de achterliggende garagebox, die aan te kopen is voor 30.000 euro. Deze biedt niet alleen een praktische parkeeroplossing, maar ook extra opbergruimte.
Eline (BIV 519 978) organiseert voor dit appartement de bezoeken, mits het maken van een afspraak.
Verkoop via Bordes, met Eline, al jaren marktleider in vastgoed in Izegem en de omliggende gemeenten. Met de glimlach, met de sleutel en met veel goesting.
Indeling
Gelijkvloers
Via de inkomhal met ingemaakte vestiaire en gastentoilet bereik je de volledig geïnstalleerde keuken, uitgerust met een composieten werkblad, AEG-inductiekookplaat met dampkap, vaatwasser, oven, microgolfoven en koelkast. Achter een subtiel geïntegreerde kastdeur bevindt zich de technische berging, waar ook de aansluiting voor de wasmachine voorzien is. De lichtrijke woonkamer vormt samen met de half massieve parketvloer een bijzonder sfeervol geheel. Verder beschikt het appartement over een ruime slaapkamer met dressing, een stijlvolle badkamer met inloopdouche en wastafel, en twee extra kamers, waarvan één voorzien is van ingemaakte kasten.
Exterieur
Via het grote schuifraam in de leefruimte heb je rechtstreeks toegang tot het terras van ca. 16 m² en de aansluitende tuin van ca. 28 m². Vanuit de tuin is er bovendien toegang tot de achterliggende garagebox, die aan te kopen is voor 30.000 euro. Deze biedt niet alleen een praktische parkeeroplossing, maar ook extra opbergruimte.
Technisch
- CV op aardgas
- Vloerverwarming
- 9 zonnepanelen
- EK conform
- Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
- Garagebox aan te kopen voor 30.000 EUR
Troeven
- Voorzien van verlichting & gordijnen
- Hoge afwerkingsgraad
- EPC-label A+
- Uitstekende centrale ligging
Benieuwd?
Eline (BIV 519 978) organiseert voor dit appartement de bezoeken, mits het maken van een afspraak.
Verkoop via Bordes, met Eline, al jaren marktleider in vastgoed in Izegem en de omliggende gemeenten. Met de glimlach, met de sleutel en met veel goesting.
Ontdek dit unieke gelijkvloerse appartement, gebouwd in 2024 en gekenmerkt door een uitzonderlijke afwerkingsgraad en een bijna-energieneutraal karakter met een EPC-label A+! Met een ruime bewoonbare oppervlakte van ca. 111 m² biedt dit appartement een bijzonder aangename woonomgeving, waar hedendaags comfort en energiezuinigheid hand in hand gaan. Ook de ligging vormt een absolute troef. Het appartement bevindt zich op een centrale locatie in Ingelmunster, op wandelafstand van diverse winkels, supermarkten, scholen en andere dagelijkse voorzieningen. Zowel het centrum als het openbaar vervoer zijn vlot bereikbaar. Bovendien geniet je dankzij de nabijheid van de Ringlaan van een vlotte verbinding naar omliggende gemeenten en steden zoals Izegem, Roeselare en Kortrijk. Ook de E403 richting Brugge en Kortrijk is gemakkelijk bereikbaar. Indeling: via de inkomhal met ingemaakte vestiaire en gastentoilet bereik je de volledig geïnstalleerde keuken, uitgerust met een composieten werkblad, AEG-inductiekookplaat met dampkap, vaatwasser, oven, microgolfoven en koelkast. Achter een subtiel geïntegreerde kastdeur bevindt zich de technische berging, waar ook de aansluiting voor de wasmachine voorzien is. De lichtrijke woonkamer vormt samen met de half massieve parketvloer een bijzonder sfeervol geheel. Via het grote schuifraam heb je rechtstreeks toegang tot het terras van ca. 16 m² en de aansluitende tuin van ca. 28 m². Vanuit de tuin is er bovendien toegang tot de achterliggende garagebox, die aan te kopen is voor 30.000 euro. Deze biedt niet alleen een praktische parkeeroplossing, maar ook extra opbergruimte. Verder beschikt het appartement over een ruime slaapkamer met dressing, een stijlvolle badkamer met inloopdouche en wastafel, en twee extra kamers, waarvan één voorzien is van ingemaakte kasten. CV op aardgas | Vloerverwarming | 9 zonnepanelen | Voorzien van verlichting & gordijnen | Hoge afwerkingsgraad | EPC-label A+ | EK conform. Contacteer ons voor meer informatie. 051 67 67 57 www.bordes.be
Energie
- EPC Certificaat: 36007-G-OMV_2019150844/EP139421/A001/D01/SD001
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Hoog efficient driedubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 864 |
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2024 |
|---|---|
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Bouwcertificaat | Ja |
| Bewoonbaar (m²) | 110.71 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 3 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Hoog efficient driedubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | D |
| Totale oppervlakte (m²) | 110 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 32 |
| Oriëntatie tuin | Oost |
| Administrative bestuursmaatregelen | Ja |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Ja |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
| Videofoon | Ja |
Appartementsblok
| Aantal verdiepingen | 3 |
|---|---|
| Lift | Ja |
Een pand van
Bordes Izegem
Bordes vastgoed opent deuren
Bel ons. We komen graag. Met de glimlach. Met de de sleutel. En met heel veel goesting. In Izegem, Merelbeke, Waregem en Hooglede. We gaan allemaal dat stapje verder. Voor elke klant. Elke dag. Altijd opnieuw. Van vroeg tot laat. Omdat we weten dat we zo resultaten halen. Omdat we zo de klant echt helpen. En omdat we zo zijn. We zijn Bordes. We verkopen en verhuren vastgoed. En weet je hoe we dat doen? Eerst luisteren we. Om te weten en te begrijpen. Vervolgens denken we. In oplossingen. Daarna beloven we. En dan doen we meer. Keer op keer.
🩵 Bordes Izegem is een vaste waarde in de vastgoedmarkt van Izegem en de ruime regio. Als ervaren vastgoedmakelaar begeleiden we klanten bij de verkoop en aankoop van woningen, appartementen, bouwgronden en nieuwbouwprojecten.
⭐️ Met een uitstekende klantentevredenheid (HouseMatch-score 4,9/5) en meer dan 2000 succesvolle vastgoedtransacties bouwen we vanuit Bordes Izegem actief mee aan de vastgoedtoekomst in onze regio.
✨ Onze aanpak garandeert betrokkenheid, lokale kennis en professionele begeleiding — met de glimlach, de sleutel en veel goesting.
📍 Vanuit Bordes Izegem zijn we actief in Izegem (centrum, Kachtem, Emelgem), Ingelmunster, Lendelede, Ledegem, Roeselare, Rumbeke, Heule, Kuurne, Harelbeke, Hulste, Zwevegem, Kortrijk, Tielt, Meulebeke, Oostrozebeke, Dentergem, Ardooie, Pittem, Wielsbeke, Waregem, Deerlijk, Anzegem, Zulte, Zedelgem en Wingene.
VK26172EV
Leer meer over vastgoed
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Vind sneller je woning op Spotto. Bewaar je zoekopdracht, filter slim op energielabel en reistijd, en bereken meteen je totale aankoopkost.