Instapklaar, luxueus afgewerkte VILLA (5 slpkms, dubbele garage, ...) met BIJGEBOUWEN (stallingen en bergplaats). Grondopp.: 2.814m2 + Optioneel : braakliggend stuk industriegrond.

Ontdek deze luxueuze villa op een uitgestrekt perceel van 2.814 m² in het hart van Ingelmunster – een unieke combinatie van comfort, klasse en functionaliteit.
Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 660 m² biedt deze eigendom alle troeven voor wie houdt van stijlvol wonen in alle rust, met bovendien tal van mogelijkheden voor hobby of professioneel gebruik.

INDELING:
Villa:
Glv. (335m²): Riante inkomhal met traphal en vestiaire - gastentoilet - L-vormige lichtrijke leefruimte met open haard (hout) voor de gezelligheid - leefkeuken met salon en eethoek, voorzien van AIRCO - berging/wasplaats - ruime badkamer met dubbele wastafel, ligbad, inloopdouche en sauna - 3 ruime slaapkamers - dubbele garage met automatische poorten.
1°V: 285m²): nachthal - kamer met bar - slaapkamer met eigen badkamer - ontspanningsruimte - zolderkamer/berging.
Deze ruime polyvalente bovenverdieping biedt tal van mogelijkheden (extra slaapkamers, hobbyruimten, ontspanningsruimte, ...)
Kelder (35m²): droge kelder toegankelijk via de keuken voor uw voorraad.
Kruipkelder: De woning is voorzien van een kruipkelder die zich onder het gebouw uitstrekt.
Dankzij deze constructie zijn alle leidingen, afvoeren en nutsvoorzieningen gemakkelijk bereikbaar, wat het onderhoud en eventuele aanpassingen aanzienlijk vereenvoudigt.
Een praktische en duurzame meerwaarde voor deze hoogwaardige woning.

Stallingen: één in de tuin en één in de weide!
Bergplaats: Een ruime bergplaats voorzien van een sectionaalpoort, achter de woning.

AFWERKING: 
De villa is tot in de puntjes afgewerkt met hoogwaardige materialen en straalt een tijdloze elegantie uit. De ruime leefruimtes baden in natuurlijk licht en staan in direct contact met de prachtig aangelegde en zonnige tuin. Verder beschikt deze woning over ruime stallingen, ideaal voor het houden van dieren, en een bergruimte van 50 m² die kan dienen als opslag, werkruimte of atelier.

OPTIONEEL (extra troef): uitbreidingsmogelijkheid
Wie nood heeft aan extra ruimte voor opslag of professioneel gebruik, kan optioneel nog 1.200 m² industriegrond bij aankopen.
Deze biedt de mogelijkheid tot het plaatsen van een magazijn of loods (± 500m²), wat deze eigendom ook interessant maakt voor zelfstandigen of ondernemers.

TROEVEN SAMENGEVAT:
Perceeloppervlakte: 2.814 m²
Bewoonbare oppervlakte van maar liefst 660 m²
Luxueus afgewerkt met kwalitatieve materialen
Stallingen voor het houden van dieren en bergplaats (50 m²)
Zonnige, aangelegde tuin met afgesloten weide
Optioneel: 1.200 m² industriegrond voor magazijn of uitbreiding
Unieke combinatie van wonen, werken en genieten

* Bijzonderheden:
- Vrij bij notariële akte
- EPC: 262 kWh/m² - Label "C" (geen renovatieplicht!)
- Onze referentie op www.centro.be: Q0803 of via deze link.