Prachtig herenhuis (thans restaurant met woning) met parkeerterrein en 3 garages op 50m van de Markt van Ingelmunster! Uitbreiding met naastgelegen huis voor B&B mogelijk. foto 1

Nieuw

Prachtig herenhuis (thans restaurant met woning) met parkeerterrein en 3 garages op 50m van de Markt van Ingelmunster! Uitbreiding met naastgelegen huis voor B&B mogelijk.

Prijs op aanvraag

Bruggestraat 11 - 8770 Ingelmunster

Een pand van CENTRO | VASTGOED

Volledige aanbod

En, wat denk je?

Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.

Jouw score

Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.

Aan het laden...

Deel met anderen

Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.

Aan het laden...

Jouw notities

Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.

Overzicht

348 m² bewoonbaar
857 m² grond
3 Slaapkamer(s)
1 Badkamer(s)
2 Toilet(ten)
1 Tuin
3 Garage(s)

Beschrijving

Benaderende OPPERVLAKTEN:
Constructie - bewoonbare oppervlakten
Herenhuis: 348 m²

Grondoppervlakte
Totale grondoppervlakte: 857 m²
Aantal parkeerplaatsen: 7

INDELING:
Restaurant
Gelijkvloers: Inkomhal – ingericht restaurant ± 40 couverts (2 ruimten) – traphal - toiletten (m+v) – dienstgang - keukenruimte met koelcel – berging - kelder – zuidwest & volledig aangelegde tuin met terrassen en tuinberging - parkeerterrein.

Woning
Eerste verdieping: Hall – rechthoekige en lichtrijke (in te richten) woonkamer (± 50 m²) – voorziening voor toilet en handwasser – bergplaats - keuken – badkamer – 3 slaapkamers.
Zolderverdieping: Toegankelijk via valluik.
Garages: 3 (elektriciteit, water, alarm)

OPTIONEEL bij te kopen:
Magazijn op een grondoppervlakte van 540 m²: Magazijn/opslagruimte ± 160 m² met parking – sanitair.
Woonhuis nr 9: op vandaag verbonden met de handelszaak op de verdieping - 4 slaapkamers - zolder met vaste trap - stadstuin - tuinberging.

ENERGIE:
EPC-score: D (géén renovatieplicht)
Zonnepanelen: 33 x 410 Wp = 13.530 Wp, omvormer 15.000 Wp

VEILIGHEID:
Alarminstallatie – camerabewaking.

NUTSVOORZIENINGEN:
Stads -en regenwater (3.000 liter), CV op aardgas, 5 warmtepompen, elektriciteit (drijfkracht, 3 x 400V, 80A), telefonie/internet (wifi)/distributie, riolering, AIRCO (restaurant, privé keuken, slaapkamer).

LIGGING:
Gelegen op een absolute toplocatie in het hart van Ingelmunster, bevindt dit handelspand zich in de Bruggestraat, op amper 50 meter van de Markt. Dankzij de centrale ligging geniet het pand van een uitstekende visibiliteit en een vlotte bereikbaarheid, ideaal voor een commerciële activiteit, horecazaak, kantoor of praktijkruimte.

* Bijzonderheden
- Private parking via de Weststraat (met automatische schuifpoort)
- 3 ruime garages via de Weststraat
- Elektrische keuring conform!
- Inboedel kan overgenomen worden
- Onze referentie op www.centro.be: Q0853
- Interesse? Neem dan vandaag nog contact voor meer info of bezichtiging: 050700102.

CENTRO | BEDRIJFSVASTGOED is reeds 25 jaar gespecialiseerd in de bemiddeling van commercieel- en bedrijfsvastgoed in West- en Oost-Vlaanderen.
Wilt u ook weten hoeveel uw bedrijfsgebouw waard is?
Contacteer ons vrijblijvend voor een marktconforme waardebepaling van uw pand: 050/70.01.02 - info@centro.be.

Energie

EPC Certificaat: 20250324-0003561290-KNR-1
E-peil: E0
Beglazing: Onbekend

Op de kaart

Financieel

Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd)	€ 1.258

Berekening kosten

Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.

Bijkomende info

Gebouw

Bouwjaar	1810
Renovatie jaar	2003
Staat	Goed onderhouden
Is beschermd	Nee
Bewoonbaar (m²)	348
Badkamers	1
Slaapkamers	3
Verdiepingen	0
Garages	3
Parkeerplaatsen	7
Toiletten	2

Faciliteiten

Septische tank	Nee

Perceel

Overstromingsgevoelig	Geen
P-score	A
G-score	A
Totale oppervlakte (m²)	857
Bebouwde oppervlakte (m²)	247
Tuin oppervlakte (m²)	0
Oppervlakte terras (m²)	0
Oriëntatie tuin	Zuidwest
Administrative bestuursmaatregelen	Nee

Vergunning

Verkavelingsvergunning	Geen beschikbaar
Type gebied	Woongebied

Uitrusting

Investeringspand	Nee
Parking	Ja
Garage	Ja
Kelder	Ja
Zolder	Ja
Tuin	Ja
Terras	Ja
Lift	Nee
Rioolaansluiting	Ja
Gasaansluiting	Ja
Wateraansluiting	Ja
Elektriciteitsaansluiting	Ja
Internetaansluiting	Ja
Telefoonaansluiting	Nee
Zonnepanelen	Ja
Zonneboiler	Nee
Alarm	Ja
Videofoon	Nee
Grondwaterput	Ja

Appartementsblok

Lift	Nee
Intercom	Nee

Een pand van

CENTRO | VASTGOED

CENTRO | VASTGOED is het ‘CENTRUM’ tussen partijen (Verkoper/koper, Verhuurder/huurder) in al uw vastgoedtransacties

SPECIALISATIES DRINGEN ZICH OP. OOK IN HET VASTGOED! Deze tendens is ook duidelijk zichtbaar op andere terreinen, denk maar aan dokters/specialisten, advocaten (strafpleiters, echtscheidingen, vennootschapsrecht, successie, …) Alles even goed kunnen is een illusie. Men wil op vandaag geïnformeerd en gediend worden door een specialist, waardoor men onmiddellijk de juiste informatie krijgt en weet waar men staat. Met verkeerde informatie verliest men tijd en tijd kost geld! CENTRO telt 4 specialisaties, met name bedrijfsvastgoed, woonvastgoed, investeringsvastgoed en nieuwbouw, die elk op een verschillende manier behandeld worden door onze experts. Voor iedere specialisatie is er een andere doelgroep, waarvoor andere zoekcriteria gelden en een gerichte verkoopsstrategie vereisen. Dankzij een sterke opleiding en heel wat jaren ervaring op de teller, kennen onze medewerkers deze complexe markten, met hun regelgevingen en trends als de beste.

Q0853-R

Ontdek het volledige aanbod van deze makelaar