Nieuw

Woning te Ingelmunster.

€ 158.500

Bollewerpstraat 36 - 8770 Ingelmunster

Een pand van Jelle Rutsaert Vastgoed met Advies

Volledige aanbod

Overzicht

117 m² bewoonbaar
423 m² grond
1 Slaapkamer(s)
1 Badkamer(s)
1 Toilet(ten)
1 Tuin

Beschrijving

Op een uiterst rustige locatie en op wandelafstand van het centrum kunt u deze gezellige woning met stadstuin, terras, tuinberging, serre en tuinhuis terugvinden.
De woning is gelegen op een totale oppervlakte van 423 m² en heeft een bewoonbare oppervlakte van 117 m².

Indeling:
GV: inkomhal - woonkamer met aardgaskachel - keuken met eethoek, koelkast, elektrisch koken, dampkap, dubbele spoelbak - badkamer met douche, lavabomeubel en toilet - kelder.

1e V: 1 grote slaapkamer - mogelijkheid een 2e slaapkamer bij te creëren op oversteek na plaatsen vaste wand.

2e V: via vast trap naar geïsoleerde zolder, mogelijkheid om 3e slaapkamer bij te creëren.

Algemeen:
- EPC 297 - label C
- Geen renovatieverplichting
- Blanco bodemattest
- Niet conforme elektriciteitskeuring
- Niet-asbestveilig
- Gelegen in een autovrije straat
- Dubbel glas op het gelijkvloers, enkel glas op de verdieping
- Rolluiken aanwezig in woonkamer vooraan
- Veel parkeergelegenheid in de straat
- Vrij bij akte
- Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag

Energie

EPC Certificaat: 2192439
Energieverbruik: 297 kWh/m²/jaar
E-peil: E0
Beglazing: Onbekend

Op de kaart

Financieel

Prijs	€ 158.500
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd)	€ 228

Berekening kosten

Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info

Gebouw

Bouwjaar	1936
Staat	Goed onderhouden
Bewoonbaar (m²)	117
Badkamers	1
Slaapkamers	1
Verdiepingen	0
Garages	0
Parkeerplaatsen	0
Toiletten	1

Faciliteiten

Septische tank	Nee

Perceel

Overstromingsgevoelig	Geen
P-score	A
G-score	A
Totale oppervlakte (m²)	423
Bebouwde oppervlakte (m²)	0
Tuin oppervlakte (m²)	0
Oppervlakte terras (m²)	0
Oriëntatie tuin	Noord

Vergunning

Verkavelingsvergunning	Geen beschikbaar

Uitrusting

Investeringspand	Nee
Parking	Nee
Garage	Nee
Kelder	Ja
Zolder	Ja
Opslagruimte	Ja
Tuin	Ja
Terras	Ja
Lift	Nee
Rioolaansluiting	Ja
Gasaansluiting	Nee
Wateraansluiting	Ja
Elektriciteitsaansluiting	Ja
Internetaansluiting	Nee
Telefoonaansluiting	Nee
Zonnepanelen	Nee
Zonneboiler	Nee
Alarm	Nee
Videofoon	Nee
Grondwaterput	Ja

Een pand van

Jelle Rutsaert Vastgoed met Advies

Jelle, de persoon die uw dossier juridisch behartigt

Jelle is het persoonlijke gezicht achter Rutsaert Vastgoed mét Advies, het enige fysieke vastgoedkantoor in Ruiselede. Als gediplomeerd jurist staat adviesverlening bij Jelle centraal. Bij hem zijn er geen verkoopspraatjes, maar wel onderbouwde en rationele overwegingen in een complexe vastgoedwereld. Jelle staat voor een persoonlijke aanpak. Hij werkt momenteel als enige, waardoor uw dossier behartigt wordt door één en dezelfde persoon van A tot Z. Dat maakt hem een betrouwbare partner voor al uw vastgoedgerelateerde zaken.

TK2569

Ontdek het volledige aanbod van deze makelaar