Nieuw
Te renoveren gezinswoning met ruime opslagruimte/garage
€ 239.000
Een pand van Bordes Izegem
Favoriet
Jouw zoektocht
Jouw scoretabel voor dit pand
Aan het laden...
Jouw geplande bezichtigingen
Aan het laden...
Overzicht
- 146 m² bewoonbaar
- 614 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Ontdek deze ruime woonst met mogelijkheid tot vier slaapkamers en zeer ruime garage/opslagruimte, gelegen op een zuidwest gericht perceel van maar liefst 614 m². De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 146 m² (volgens EPC-attest, zolder en kelder niet inbegrepen), de bijhorende garage is ca. 52 m² groot (volgens eigen opmeting). Verder geniet de woning van een goede zichtlocatie en een centrale ligging nabij het centrum van Ingelmunster, tal van scholen en winkels.
Indrukwekkende inkomhal die toegang verleent tot de woonkamer/eetkamer met aansluitend de open keuken (te vernieuwen). De gelijkvloerse verdieping geniet ook van een badkamer en extra bergruimte naast de keuken. Vanuit de keuken is er toegang tot de zeer ruime tuin.
Nachthal en twee slaapkamers (op heden indeling voorzien om ook een badkamer boven te creëren).
De zolder is te bereiken via een vaste trap en kan perfect omgebouwd worden tot twee extra slaapkamers.
Rechts van de woning bevindt zich een zeer ruime garage met poort en aparte toegang (ca. 52 m² volgens eigen opmeting). Perfect voor het stalleren van meerdere wagens/bijberoep/hobbyruimte/opslagruimte of een zelfstandige activiteit.
Verder geniet de woning ook van een ruime zuidwest gericht tuin met extra bergruimte.
Margot (BIV 517.355) organiseert voor deze woning de bezoeken, mits het maken van een afspraak.
Verkoop via Bordes, met Margot, al jaren marktleider in vastgoed in Izegem en de omliggende gemeenten. Met de glimlach, met de sleutel en met veel goesting.
Indeling
Gelijkvloers
Indrukwekkende inkomhal die toegang verleent tot de woonkamer/eetkamer met aansluitend de open keuken (te vernieuwen). De gelijkvloerse verdieping geniet ook van een badkamer en extra bergruimte naast de keuken. Vanuit de keuken is er toegang tot de zeer ruime tuin.
Eerste verdieping
Nachthal en twee slaapkamers (op heden indeling voorzien om ook een badkamer boven te creëren).
Zolderverdieping
De zolder is te bereiken via een vaste trap en kan perfect omgebouwd worden tot twee extra slaapkamers.
Exterieur
Rechts van de woning bevindt zich een zeer ruime garage met poort en aparte toegang (ca. 52 m² volgens eigen opmeting). Perfect voor het stalleren van meerdere wagens/bijberoep/hobbyruimte/opslagruimte of een zelfstandige activiteit.
Verder geniet de woning ook van een ruime zuidwest gericht tuin met extra bergruimte.
Technisch
- EPC F - renovatieverplichting van toepassing
- Decentrale verwarming op aardgas
- Hoofdzakelijk dubbele beglazing (PVC)
- Elektrische keuring niet conform
Troeven
- Gelegen nabij het centrum van Ingelmunster en de Ringlaan (N50)
- Tal van winkels/scholen in de nabije buurt
- Goede zichtlocatie
- Bereken de nodige renovatiekosten via de SETLE tool hier onderaan
- Deze woning komt in aanmerking voor het ontvangen van de EPC-labelpremie en overige (afhankelijk van de uitgevoerde werken). Meer info via: https://www.vlaanderen.be/epc-labelpremie-bij-energierenovatie-fluvius
Benieuwd?
Margot (BIV 517.355) organiseert voor deze woning de bezoeken, mits het maken van een afspraak.
Verkoop via Bordes, met Margot, al jaren marktleider in vastgoed in Izegem en de omliggende gemeenten. Met de glimlach, met de sleutel en met veel goesting.
Ontdek deze ruime woonst met mogelijkheid tot vier slaapkamers en zeer ruime garage/opslagruimte, gelegen op een zuidwest gericht perceel van maar liefst 614 m². De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 146 m² (volgens EPC-attest, zolder en kelder niet inbegrepen), de bijhorende garage is ca. 52 m² groot (volgens eigen opmeting). Verder geniet de woning van een goede zichtlocatie en een centrale ligging nabij het centrum van Ingelmunster, tal van scholen en winkels. Volgende indeling: Indrukwekkende inkomhal die toegang verleent tot de woonkamer/eetkamer met aansluitend de open keuken (te vernieuwen). De gelijkvloerse verdieping geniet ook van een badkamer en extra bergruimte naast de keuken. Vanuit de keuken is er toegang tot de zeer ruime tuin. Nachthal en twee slaapkamers (op heden indeling voorzien om ook een badkamer boven te creëren). De zolder is te bereiken via een vaste trap en kan perfect omgebouwd worden tot twee extra slaapkamers. Rechts van de woning bevindt zich een zeer ruime garage met poort en aparte toegang. Perfect voor het stalleren van meerdere wagens/bijberoep/hobbyruimte/opslagruimte of een zelfstandige activiteit. Verder geniet de woning ook van een ruime zuidwest gericht tuin met extra bergruimte. EPC F - renovatieverplichting van toepassing | Decentrale verwarming op aardgas. Margot (BIV 517.355) organiseert voor deze woning de bezoeken, mits het maken van een afspraak.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20210121-0002362705-RES-1
- Energieverbruik: 814 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 344 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1931 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 146 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 614 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Bordes Izegem
Bordes vastgoed opent deuren
Bel ons. We komen graag. Met de glimlach. Met de de sleutel. En met heel veel goesting. In Izegem, Merelbeke, Waregem en Hooglede. We gaan allemaal dat stapje verder. Voor elke klant. Elke dag. Altijd opnieuw. Van vroeg tot laat. Omdat we weten dat we zo resultaten halen. Omdat we zo de klant echt helpen. En omdat we zo zijn. We zijn Bordes. We verkopen en verhuren vastgoed. En weet je hoe we dat doen? Eerst luisteren we. Om te weten en te begrijpen. Vervolgens denken we. In oplossingen. Daarna beloven we. En dan doen we meer. Keer op keer.
🩵 Bordes Izegem is een vaste waarde in de vastgoedmarkt van Izegem en de ruime regio. Als ervaren vastgoedmakelaar begeleiden we klanten bij de verkoop en aankoop van woningen, appartementen, bouwgronden en nieuwbouwprojecten.
⭐️ Met een uitstekende klantentevredenheid (HouseMatch-score 4,9/5) en meer dan 2000 succesvolle vastgoedtransacties bouwen we vanuit Bordes Izegem actief mee aan de vastgoedtoekomst in onze regio.
✨ Onze aanpak garandeert betrokkenheid, lokale kennis en professionele begeleiding — met de glimlach, de sleutel en veel goesting.
📍 Vanuit Bordes Izegem zijn we actief in Izegem (centrum, Kachtem, Emelgem), Ingelmunster, Lendelede, Ledegem, Roeselare, Rumbeke, Heule, Kuurne, Harelbeke, Hulste, Zwevegem, Kortrijk, Tielt, Meulebeke, Oostrozebeke, Dentergem, Ardooie, Pittem, Wielsbeke, Waregem, Deerlijk, Anzegem, Zulte, Zedelgem en Wingene.
VK26063MD
Leer meer over vastgoed
Nieuw
23 March 2026
Op Spotto zoeken als een pro: 10 slimme tips
Nieuw
21 March 2026
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
01 March 2026
Wanneer heb ik een bouwvergunning of omgevingsvergunning nodig?
17 February 2026