Nieuw
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
Nieuw
Instapklare rijwoning met 3 slpk met uitweg en parking
€ 249.000
Een pand van Vastgoed Wanneyn Missiaen
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 125 m² bewoonbaar
- 149 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Deze instapklare woning is gelegen op de grens van Ingelmunster en Meulebeke, op een gunstige locatie vlak bij winkels, scholen en openbaar vervoer.
Via de aparte inkomhal, met toegang tot de droge kelder, komen we in de gezellige leefruimte. Hier is plaats voor een eetgedeelte en een knusse tv-hoek. Dankzij het grote schuifvenster geniet je van een aangename lichtinval en een mooi zicht op het terras en de tuin. Aansluitend bevindt zich de keuken, uitgerust met een kookplaat, oven, dampkap en spoelbak. Daarnaast vinden we de badkamer met douche, lavabo en toilet. Vanuit de keuken heb je eveneens toegang tot het zuidwestgericht terras, waar je heerlijk kunt genieten van de namiddag- en avondzon.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers van respectievelijk 12 m² en 15 m². De mooie plankenvloeren en hoge plafonds geven deze kamers extra charme. Via een vaste trap bereiken we de tweede verdieping, waar een prachtige derde slaapkamer werd ingericht. Dankzij het grote dakraam geniet deze kamer van veel natuurlijk licht. Daarnaast is er nog een praktische bergruimte. Het dak werd in 2010 volledig vernieuwd.
Ook buiten heeft deze woning heel wat te bieden! De tuin beschikt over een uitweg via de Zandbergstraat, waardoor er ruimte is om twee wagens op eigen terrein te parkeren. Met het plaatsen van een omheining kan je bovendien een gezellige, private tuin creëren. Een afzonderlijke berging biedt extra plaats voor fietsen, tuinmeubilair en ander materiaal.
Extra troeven van deze woning:
- Privatieve parkeermogelijkheid voor 2 wagens via de Zandbergstraat
- Geen renovatieverplichting
- Elektriciteit conform gekeurd tot 2034
- Asbestveilig
- Dak volledig vernieuwd in 2010
- Zuidwestgericht terras
Benieuwd naar deze woning?
Neem gerust contact op via 050 70 34 35 en vraag naar Jolien.
We helpen je graag verder of plannen met plezier een bezoek in!
Via de aparte inkomhal, met toegang tot de droge kelder, komen we in de gezellige leefruimte. Hier is plaats voor een eetgedeelte en een knusse tv-hoek. Dankzij het grote schuifvenster geniet je van een aangename lichtinval en een mooi zicht op het terras en de tuin. Aansluitend bevindt zich de keuken, uitgerust met een kookplaat, oven, dampkap en spoelbak. Daarnaast vinden we de badkamer met douche, lavabo en toilet. Vanuit de keuken heb je eveneens toegang tot het zuidwestgericht terras, waar je heerlijk kunt genieten van de namiddag- en avondzon.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers van respectievelijk 12 m² en 15 m². De mooie plankenvloeren en hoge plafonds geven deze kamers extra charme. Via een vaste trap bereiken we de tweede verdieping, waar een prachtige derde slaapkamer werd ingericht. Dankzij het grote dakraam geniet deze kamer van veel natuurlijk licht. Daarnaast is er nog een praktische bergruimte. Het dak werd in 2010 volledig vernieuwd.
Ook buiten heeft deze woning heel wat te bieden! De tuin beschikt over een uitweg via de Zandbergstraat, waardoor er ruimte is om twee wagens op eigen terrein te parkeren. Met het plaatsen van een omheining kan je bovendien een gezellige, private tuin creëren. Een afzonderlijke berging biedt extra plaats voor fietsen, tuinmeubilair en ander materiaal.
Extra troeven van deze woning:
- Privatieve parkeermogelijkheid voor 2 wagens via de Zandbergstraat
- Geen renovatieverplichting
- Elektriciteit conform gekeurd tot 2034
- Asbestveilig
- Dak volledig vernieuwd in 2010
- Zuidwestgericht terras
Benieuwd naar deze woning?
Neem gerust contact op via 050 70 34 35 en vraag naar Jolien.
We helpen je graag verder of plannen met plezier een bezoek in!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260529-0003880587-RES-2
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Hoog efficient dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Renovatie jaar | 2023 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 125 |
| Gevelbreedte | 5 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 3 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken | Open keuken |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Hoog efficient dubbel |
| Luiken | Ja |
| Primaire verwarmingsbron | Condensatieketel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Primaire verwarming | Alleenstaande kachel |
| Warm water type | Decentrale verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 149 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 60 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Vastgoed Wanneyn Missiaen
Vastgoed Wanneyn Missiaen
Vastgoed Wanneyn Missiaen is een lokaal en dynamisch vastgoedkantoor met een sterke aanwezigheid in de ruime regio rond Beernem, Wingene en Ruiselede. Dankzij onze lokale verankering en jarenlange ervaring kennen we de vastgoedmarkt in deze regio door en door.
Wij begeleiden onze klanten persoonlijk bij de verkoop, verhuur, aankoop en zoektocht naar vastgoed. Van de eerste kennismaking tot de volledige administratieve afhandeling volgen we ieder dossier nauwgezet op.
Door onze sterke zichtbaarheid in de regio en onze gerichte publiciteit zorgen we ervoor dat ieder pand de aandacht krijgt die het verdient. Daarbij staan een persoonlijke aanpak, correcte opvolging en vlotte communicatie steeds centraal.
Bent u benieuwd naar de waarde van uw woning of heeft u plannen om te verkopen of te verhuren? Neem gerust contact met ons op voor een vrijblijvende waardebepaling.
TK/5183
Leer meer over vastgoed
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Vind sneller je woning op Spotto. Bewaar je zoekopdracht, filter slim op energielabel en reistijd, en bereken meteen je totale aankoopkost.