Vrijstaande woning met een heerlijk landelijke ligging te Ingelmunster

Wie op zoek is naar een vrijstaande woning met een heerlijk landelijke ligging, voelt zich hier ongetwijfeld meteen thuis. Deze open bebouwing uit 1970 bevindt zich op een mooi perceel van 1.022 m², met de velden letterlijk voor de deur. De woning beschikt over ca. 234 m² bewoonbare oppervlakte en biedt heel wat ruimte, zowel binnen als buiten. De combinatie van de rustige ligging, de aangename tuin, het ruime bijgebouw en de volledig gelijkvloerse woonindeling maakt dit een bijzonder fijne woning voor wie comfortabel en landelijk wil wonen.
 

Indeling

Gelijkvloers

Via de ruime en uitnodigende inkomhal kom je binnen in de woning. De inkomhal beschikt over een gastentoilet en geeft toegang tot de verschillende ruimtes. De leefruimte werd in 2020 vernieuwd en geniet dankzij de vele raampartijen van een bijzonder aangename lichtinval. De grote hoeveelheid glas zorgt voor een mooie connectie met de tuin en het omliggende landschap. Elektrische rolluiken bieden bijkomend comfort. De keuken werd in 2000 vernieuwd en is een kwaliteitsvolle Dovy-keuken. Vanuit de keuken is er toegang tot de kelderberging en tevens tot de zolder. De nachthal geeft toegang tot drie slaapkamers. Twee slaapkamers beschikken over praktische inmaakkasten en een wastafel. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, ligbad en wastafel. De woning is volledig gelijkvloers ingericht, wat ze bijzonder toegankelijk maakt voor wie alle dagelijkse leefruimtes op één niveau wenst.

Exterieur

De woning beschikt over een oost georiënteerd perceel en geniet rondom van een bijzonder aangename buitenomgeving. Vooraan zijn er een verzorgde voortuin en een ruime zijderechtse oprit. De landelijke omgeving met de velden voor de woning zorgt voor een heerlijk open gevoel. Achteraan bevindt zich een volledig afgesloten tuin, waardoor deze bijzonder aangenaam is voor kinderen, huisdieren of wie gewoon in alle rust van het buitenleven wil genieten. Er is een overdekt terras, een tuinberging, een gezellig vijvertje en een moestuintje. Via de tuin is er eveneens toegang tot de kruipkelder. Een bijkomende troef is het ruime bijgebouw, dat bestaat uit een dubbele garage in de diepte, een wasplaats met toilet en nog een afzonderlijke werkruimte. Ideaal voor wie nood heeft aan een ruime hobby-, werk- of opslagplaats.

Technisch

• EPC-label E


• Volgens het EPC nog 30 punten verwijderd van de renovatieverplichting


• Dak vernieuwd en geïsoleerd in 2020


• Asbestleien van het dak verwijderd


• Aluminium schrijnwerk


• Gedeeltelijk dubbele en gedeeltelijk enkele beglazing


• Elektrische rolluiken


• Centrale verwarming op stookolie


• Putwater en regenwater aanwezig


• Asbestveilig, maar niet asbestvrij

Troeven

• Zeer rustige en landelijke ligging


• Velden voor de woning


• Een bijzonder fijne woning voor wie ruimte, rust en landelijk wonen belangrijk vindt. De combinatie van de gelijkvloerse indeling, de ruime tuin, het praktische bijgebouw en het open zicht op de velden maakt van deze eigendom een plek met heel wat potentieel.

Benieuwd?

Laurence (BIV 514 501) organiseert voor deze woning de bezoeken, mits het maken van een afspraak.

Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag.

Verkoop via Bordes, met Laurence, al jaren marktleider in vastgoed in Izegem en de omliggende gemeenten. Met de glimlach, met de sleutel en met veel goesting.