Nieuw
Gezellige HOB met drie slaapkamers te Ingelmunster
€ 310.000
Een pand van Bordes Izegem
Overzicht
- 190 m² bewoonbaar
- 1051 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Ontdek deze centraal gelegen, halfopen bebouwing met drie slaapkamers genietende van een bewoonbare oppervlakte van 190 m², gelegen op een zuidwest gericht perceel van maar liefst van 1051 m². De woning beschikt tevens ook over een oprijlaan tot aan de inpandige garage. Ontdek de vele troeven waarover deze woning beschikt hieronder !
Uitnodigende inkomhal met ruime leefruimte, geïnstalleerde keuken met annex de badkamer (toilet, wastafel en douche) en de veranda met toegang tot de tuin.
Nachthal, drie slaapkamers, toilet (met wastafel) en een vierde kleinere kamer met toegang tot de zolder.
Via de vaste trap bereiken we de geïsoleerde zolderruimte.
De woning beschikt over een prima onderhouden, ruime tuin met terras, een mooie oprijlaan, een ruime bergruimte (met zoldertje), inpandige garage en achteraan een gezellige boomgaard.
Margot organiseert voor deze woning de bezoeken, mits het maken van een afspraak.
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag.
Verkoop via Bordes, met Margot, al jaren marktleider in vastgoed in Izegem en de omliggende gemeenten. Met de glimlach, met de sleutel en met veel goesting.
Indeling
Gelijkvloers
Uitnodigende inkomhal met ruime leefruimte, geïnstalleerde keuken met annex de badkamer (toilet, wastafel en douche) en de veranda met toegang tot de tuin.
Eerste verdieping
Nachthal, drie slaapkamers, toilet (met wastafel) en een vierde kleinere kamer met toegang tot de zolder.
Zolderverdieping
Via de vaste trap bereiken we de geïsoleerde zolderruimte.
Exterieur
De woning beschikt over een prima onderhouden, ruime tuin met terras, een mooie oprijlaan, een ruime bergruimte (met zoldertje), inpandige garage en achteraan een gezellige boomgaard.
Technisch
- EPC C (241 kWh/(m²jaar) - GEEN renovatieverplichting
- Hellend dak (8 cm (MW) isolatie)
- CV op aardgas (CE)
- Gevels bevatten 4 cm isolatie
- Negenmaal HR-glas, zesmaal dubbele beglazing (PVC) en éénmaal enkel glas (Hout)
- Regenwater + grondwaterput
Troeven
- Zeer ruim perceel
- Garage met extra bergruimte
- Toegang achteraan (klein poortje)
- Vernieuwd terras
- Boomgaard
- Gelegen vlakbij het station, een basisschool en het centrum van Ingelmunster.
Benieuwd?
Margot organiseert voor deze woning de bezoeken, mits het maken van een afspraak.
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag.
Verkoop via Bordes, met Margot, al jaren marktleider in vastgoed in Izegem en de omliggende gemeenten. Met de glimlach, met de sleutel en met veel goesting.
Ontdek deze centraal gelegen, halfopen bebouwing met drie slaapkamers genietende van een bewoonbare oppervlakte van 190 m², gelegen op een zuidwest gericht perceel van maar liefst van 1051 m². De woning beschikt tevens ook over een oprijlaan tot aan de inpandige garage. Ontdek de vele troeven waarover deze woning beschikt hieronder ! Volgende indeling gelijkvloers: Uitnodigende inkomhal met ruime leefruimte, geïnstalleerde keuken met annex de badkamer (toilet, wastafel en douche) en de veranda met toegang tot de tuin. De eerste verdieping bestaat uit de nachthal, drie slaapkamers, toilet (met wastafel) en een vierde kleinere kamer met toegang tot de zolder. Via de vaste trap bereiken we de geïsoleerde zolderruimte. De woning beschikt over een prima onderhouden, ruime tuin met terras, een mooie oprijlaan, een ruime bergruimte (met zoldertje), inpandige garage en achteraan een gezellige boomgaard. EPC C (241 kWh/(m²jaar) - GEEN renovatieverplichting | Hellend dak (8 cm (MW) isolatie) | CV op aardgas (CE) | Gevels bevatten 4 cm isolatie | Negenmaal HR-glas, zesmaal dubbele beglazing (PVC) en éénmaal enkel glas (Hout) | Zonneboiler | Gelegen vlakbij het station, een basisschool en het centrum van Ingelmunster | Regenwater + grondwaterput | Boomgaard. Margot organiseert voor deze woning de bezoeken, mits het maken van een afspraak. www.bordes.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250830-0003674794-RES-1
- Energieverbruik: 241 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1963 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 190 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 3 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Septische tank | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | C |
| G-score | B |
| Totale oppervlakte (m²) | 1051 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Ja |
Een pand van
Bordes Izegem
Bordes vastgoed opent deuren
Bel ons. We komen graag. Met de glimlach. Met de de sleutel. En met heel veel goesting. In Izegem, Merelbeke, Waregem en Hooglede. We gaan allemaal dat stapje verder. Voor elke klant. Elke dag. Altijd opnieuw. Van vroeg tot laat. Omdat we weten dat we zo resultaten halen. Omdat we zo de klant echt helpen. En omdat we zo zijn. We zijn Bordes. We verkopen en verhuren vastgoed. En weet je hoe we dat doen? Eerst luisteren we. Om te weten en te begrijpen. Vervolgens denken we. In oplossingen. Daarna beloven we. En dan doen we meer. Keer op keer.
🩵 Bordes Izegem is een vaste waarde in de vastgoedmarkt van Izegem en de ruime regio. Als ervaren vastgoedmakelaar begeleiden we klanten bij de verkoop en aankoop van woningen, appartementen, bouwgronden en nieuwbouwprojecten.
⭐️ Met een uitstekende klantentevredenheid (HouseMatch-score 4,9/5) en meer dan 2000 succesvolle vastgoedtransacties bouwen we vanuit Bordes Izegem actief mee aan de vastgoedtoekomst in onze regio.
✨ Onze aanpak garandeert betrokkenheid, lokale kennis en professionele begeleiding — met de glimlach, de sleutel en veel goesting.
📍 Vanuit Bordes Izegem zijn we actief in Izegem (centrum, Kachtem, Emelgem), Ingelmunster, Lendelede, Ledegem, Roeselare, Rumbeke, Heule, Kuurne, Harelbeke, Hulste, Zwevegem, Kortrijk, Tielt, Meulebeke, Oostrozebeke, Dentergem, Ardooie, Pittem, Wielsbeke, Waregem, Deerlijk, Anzegem, Zulte, Zedelgem en Wingene.
VK25135MD
Leer meer over vastgoed
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025