Hebben jullie niet evenveel kunnen sparen? Dat komt vaak voor. Je legt gewoon vast wie wat inbrengt, zodat het voor jullie allebei eerlijk blijft.
Nieuw
Instapklare ééngezinswoning met drie slaapkamers te Ingelmunster
Een pand van Bordes Izegem
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 200 m² bewoonbaar
- 140 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Beschrijving
Op zoek naar een ruime woning met plaats voor je gezin én je hobby’s? Deze gezinswoning in de Hugo Verrieststraat 4 in Ingelmunster biedt circa 200 m² bewoonbare oppervlakte (volgens EPC-attest), drie ruime slaapkamers en een zolder met mogelijkheid tot een vierde slaapkamer.
De westgerichte koer en de extra berging of hobbyruimte met achteruittoegang maken het geheel bijzonder praktisch. Je woont hier centraal, nabij verschillende voorzieningen en met verbinding naar de Ringlaan (N50) op circa 1,5 km en de Rijksweg (N37) op circa 4,4 km.
De kelder van circa 8 m² biedt extra opbergruimte.
Via de inkomhal bereik je de ruime leefruimte. De aansluitende geïnstalleerde keuken met eetplaats vormt een gezellige plek om samen te koken en te tafelen. Een pelletkachel zorgt hier voor extra warmte. De keuken beschikt over een composiet werkblad, inductiekookplaat, dampkap, vaatwasmachine, microgolfoven, oven en koelkast.
Vanuit de keuken heb je rechtstreeks toegang tot de koer. Verder bevinden zich op het gelijkvloers een vernieuwde badkamer met douche en wastafel, een afzonderlijk toilet en een wasplaats.
Achteraan biedt een extra berging of hobbyruimte heel wat mogelijkheden. Dankzij de achteruittoegang kun je hier ook gemakkelijk fietsen binnenplaatsen.
De nachthal, bergruimte en drie ruime slaapkamers.
De geïsoleerde zolder is bereikbaar via een vaste trap en biedt de mogelijkheid om een vierde slaapkamer in te richten.
De koer is west gericht en biedt toegang tot de mancave.
Margot organiseert voor deze woning de bezoeken, mits het maken van een afspraak.
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag
Verkoop via Bordes, met Margot, al jaren marktleider in vastgoed in Ingelmunster en de omliggende gemeenten. Met de glimlach, met de sleutel en met veel goesting.
De westgerichte koer en de extra berging of hobbyruimte met achteruittoegang maken het geheel bijzonder praktisch. Je woont hier centraal, nabij verschillende voorzieningen en met verbinding naar de Ringlaan (N50) op circa 1,5 km en de Rijksweg (N37) op circa 4,4 km.
Indeling
Kelder
De kelder van circa 8 m² biedt extra opbergruimte.
Gelijkvloers
Via de inkomhal bereik je de ruime leefruimte. De aansluitende geïnstalleerde keuken met eetplaats vormt een gezellige plek om samen te koken en te tafelen. Een pelletkachel zorgt hier voor extra warmte. De keuken beschikt over een composiet werkblad, inductiekookplaat, dampkap, vaatwasmachine, microgolfoven, oven en koelkast.
Vanuit de keuken heb je rechtstreeks toegang tot de koer. Verder bevinden zich op het gelijkvloers een vernieuwde badkamer met douche en wastafel, een afzonderlijk toilet en een wasplaats.
Achteraan biedt een extra berging of hobbyruimte heel wat mogelijkheden. Dankzij de achteruittoegang kun je hier ook gemakkelijk fietsen binnenplaatsen.
Eerste verdieping
De nachthal, bergruimte en drie ruime slaapkamers.
Zolderverdieping
De geïsoleerde zolder is bereikbaar via een vaste trap en biedt de mogelijkheid om een vierde slaapkamer in te richten.
Exterieur
De koer is west gericht en biedt toegang tot de mancave.
Technisch
- Dubbel glas (HR-glas PVC) - (éénmaal enkel glas)
- Dakisolatie (zadeldak - 16 cm)
- Plat dak gedeeltelijk geïsoleerd
- Verwarming op aardgas en pelletkachels
- Elektrische keuring conform
- Perceelscore - A | Gebouwscore - A
- Rolluiken
- Regenwater
- EPC D
- Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Troeven
- Centrale ligging
- Voldoende parkeergelegenheid in de straat
- Traditioneel sterk gebouwde woning
- Mogelijkheid tot vierde slaapkamer
- Achteruittoegang (mogelijkheid tot het plaatsen van fietsen in de berging/mancave achteraan
Benieuwd?
Margot organiseert voor deze woning de bezoeken, mits het maken van een afspraak.
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag
Verkoop via Bordes, met Margot, al jaren marktleider in vastgoed in Ingelmunster en de omliggende gemeenten. Met de glimlach, met de sleutel en met veel goesting.
Op zoek naar een ruime woning met plaats voor je gezin én je hobby’s? Deze gezinswoning in de Hugo Verrieststraat 4 in Ingelmunster biedt circa 200 m² bewoonbare oppervlakte (volgens EPC-attest), drie ruime slaapkamers en een zolder met mogelijkheid tot een vierde slaapkamer.
De westgerichte koer en de extra berging of hobbyruimte met achteruittoegang maken het geheel bijzonder praktisch. Je woont hier centraal, nabij verschillende voorzieningen en met verbinding naar de Ringlaan (N50) op circa 1,5 km en de Rijksweg (N37) op circa 4,4 km. Volgende indeling, gelijkvloers: Via de inkomhal bereik je de ruime leefruimte. De aansluitende geïnstalleerde keuken met eetplaats vormt een gezellige plek om samen te koken en te tafelen. Een pelletkachel zorgt hier voor extra warmte. De keuken beschikt over een composiet werkblad, inductiekookplaat, dampkap, vaatwasmachine, microgolfoven, oven en koelkast.
Vanuit de keuken heb je rechtstreeks toegang tot de koer. Verder bevinden zich op het gelijkvloers een vernieuwde badkamer met douche en wastafel, een afzonderlijk toilet en een wasplaats. Achteraan biedt een extra berging of hobbyruimte heel wat mogelijkheden. Dankzij de achteruittoegang kun je hier ook gemakkelijk fietsen binnenplaatsen. De eerste verdieping bestaat uit de nachthal, bergruimte en drie ruime slaapkamers. De geïsoleerde zolder is bereikbaar via een vaste trap en biedt de mogelijkheid om een vierde slaapkamer in te richten. De koer is west gericht en biedt toegang tot de mancave. Dubbel glas (HR-glas PVC) - (éénmaal enkel glas) | Dakisolatie (zadeldak - 16 cm) | Verwarming op aardgas en pelletkachels | Elektrische keuring conform | Rolluiken | EPC D | Achteruittoegang (mogelijkheid tot het plaatsen van fietsen in de berging/mancave achteraan | Mogelijkheid tot vierde slaapkamer | kelder aanwezig. Margot organiseert voor deze woning de bezoeken, mits het maken van een afspraak. www.bordes.be
De westgerichte koer en de extra berging of hobbyruimte met achteruittoegang maken het geheel bijzonder praktisch. Je woont hier centraal, nabij verschillende voorzieningen en met verbinding naar de Ringlaan (N50) op circa 1,5 km en de Rijksweg (N37) op circa 4,4 km. Volgende indeling, gelijkvloers: Via de inkomhal bereik je de ruime leefruimte. De aansluitende geïnstalleerde keuken met eetplaats vormt een gezellige plek om samen te koken en te tafelen. Een pelletkachel zorgt hier voor extra warmte. De keuken beschikt over een composiet werkblad, inductiekookplaat, dampkap, vaatwasmachine, microgolfoven, oven en koelkast.
Vanuit de keuken heb je rechtstreeks toegang tot de koer. Verder bevinden zich op het gelijkvloers een vernieuwde badkamer met douche en wastafel, een afzonderlijk toilet en een wasplaats. Achteraan biedt een extra berging of hobbyruimte heel wat mogelijkheden. Dankzij de achteruittoegang kun je hier ook gemakkelijk fietsen binnenplaatsen. De eerste verdieping bestaat uit de nachthal, bergruimte en drie ruime slaapkamers. De geïsoleerde zolder is bereikbaar via een vaste trap en biedt de mogelijkheid om een vierde slaapkamer in te richten. De koer is west gericht en biedt toegang tot de mancave. Dubbel glas (HR-glas PVC) - (éénmaal enkel glas) | Dakisolatie (zadeldak - 16 cm) | Verwarming op aardgas en pelletkachels | Elektrische keuring conform | Rolluiken | EPC D | Achteruittoegang (mogelijkheid tot het plaatsen van fietsen in de berging/mancave achteraan | Mogelijkheid tot vierde slaapkamer | kelder aanwezig. Margot organiseert voor deze woning de bezoeken, mits het maken van een afspraak. www.bordes.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20261102-0003549255-RES-4
- Energieverbruik: 391 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 401 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1955 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 200 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 140 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | West |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Grondwaterput | Ja |
Een pand van
Bordes Izegem
Bordes vastgoed opent deuren
Bel ons. We komen graag. Met de glimlach. Met de de sleutel. En met heel veel goesting. In Izegem, Merelbeke, Waregem en Hooglede. We gaan allemaal dat stapje verder. Voor elke klant. Elke dag. Altijd opnieuw. Van vroeg tot laat. Omdat we weten dat we zo resultaten halen. Omdat we zo de klant echt helpen. En omdat we zo zijn. We zijn Bordes. We verkopen en verhuren vastgoed. En weet je hoe we dat doen? Eerst luisteren we. Om te weten en te begrijpen. Vervolgens denken we. In oplossingen. Daarna beloven we. En dan doen we meer. Keer op keer.
🩵 Bordes Izegem is een vaste waarde in de vastgoedmarkt van Izegem en de ruime regio. Als ervaren vastgoedmakelaar begeleiden we klanten bij de verkoop en aankoop van woningen, appartementen, bouwgronden en nieuwbouwprojecten.
⭐️ Met een uitstekende klantentevredenheid (HouseMatch-score 4,9/5) en meer dan 2000 succesvolle vastgoedtransacties bouwen we vanuit Bordes Izegem actief mee aan de vastgoedtoekomst in onze regio.
✨ Onze aanpak garandeert betrokkenheid, lokale kennis en professionele begeleiding — met de glimlach, de sleutel en veel goesting.
📍 Vanuit Bordes Izegem zijn we actief in Izegem (centrum, Kachtem, Emelgem), Ingelmunster, Lendelede, Ledegem, Roeselare, Rumbeke, Heule, Kuurne, Harelbeke, Hulste, Zwevegem, Kortrijk, Tielt, Meulebeke, Oostrozebeke, Dentergem, Ardooie, Pittem, Wielsbeke, Waregem, Deerlijk, Anzegem, Zulte, Zedelgem en Wingene.
VK26186MD
Leer meer over vastgoed
Koop je alleen, of met je partner? Het verschil zit niet alleen in je budget. Ook eigendom, je lening en je bescherming veranderen. Zo vergelijk je beide.
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.