Nieuw
Op te frissen ééngezinswoning nabij het centrum van Ingelmunster
€ 169.000
Een pand van Bordes Izegem
Favoriet
Jouw zoektocht
Jouw scoretabel voor dit pand
Aan het laden...
Jouw geplande bezichtigingen
Aan het laden...
Overzicht
- 151 m² bewoonbaar
- 180 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Ontdek deze gezellige ééngezinswoning in het hartje van Ingelmunster. Met een bewoonbare oppervlakte van 151m² (volgens EPC-attest) en een perceel van 180m² biedt dit huis volop ruimte voor ieder gezinslid. Drie slaapkamers zorgen voor comfort, terwijl de toegang achteraan praktische voordelen biedt. Geniet van de rust in de gezellige tuin en profiteer van de nabijheid van het centrum (op wandelafstand) en de uiterst uitstekende ligging nabij de Ringlaan (N50).
Inkomhal met apart gastentoilet, leefruimte met gaskachel en zicht op de tuin, lichtrijke keuken met rechtstreekse toegang tot de tuin en de badkamer (bad en wastafel).
Nachthal, drie slaapkamers en een bureaukamer/dressing.
De geïsoleerde zolder is te bereiken via het trapluik in de nachthal.
De tuin is noordoost georiënteerd en beschikt over een tuinberging en achteruitweg (ideaal om langs achteren te betreden met de fiets).
Margot organiseert voor deze woning de bezoeken, mits het maken van een afspraak.
Deze woning kan onderworpen zijn aan de renovatieverplichtingen vanaf 2023. Meer info via: www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen-vanaf-2023
Stedenbouwkundige inlichting in aanvraag
Verkoop via Bordes, met Margot, al jaren marktleider in vastgoed in Izegem en de omliggende gemeenten. Met de glimlach, met de sleutel en met veel goesting.
Indeling
Gelijkvloers
Inkomhal met apart gastentoilet, leefruimte met gaskachel en zicht op de tuin, lichtrijke keuken met rechtstreekse toegang tot de tuin en de badkamer (bad en wastafel).
Eerste verdieping
Nachthal, drie slaapkamers en een bureaukamer/dressing.
Zolderverdieping
De geïsoleerde zolder is te bereiken via het trapluik in de nachthal.
Exterieur
De tuin is noordoost georiënteerd en beschikt over een tuinberging en achteruitweg (ideaal om langs achteren te betreden met de fiets).
Technisch
- EPC E - renovatieverplichting van toepassing
- Decentrale verwarming op aardgas
- Zesmaal dubbele beglazing (ALU) - zesmaal enkele beglazing (Houten schrijnwerk) - tweemaal HR-beglazing (PVC)
- Dakisolatie (8,2 cm MW)
- Rolluiken (deels elektrisch)
- Waterinfo: Perceelscore - A | Gebouwscore - A
Troeven
- Zeer gunstige, kindvriendelijke ligging
- Nabij het centrum van Ingelmunster en een school/sportcentra...
- Goed onderhouden
- Gerieflijke kelder
Benieuwd?
Margot organiseert voor deze woning de bezoeken, mits het maken van een afspraak.
Deze woning kan onderworpen zijn aan de renovatieverplichtingen vanaf 2023. Meer info via: www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen-vanaf-2023
Stedenbouwkundige inlichting in aanvraag
Verkoop via Bordes, met Margot, al jaren marktleider in vastgoed in Izegem en de omliggende gemeenten. Met de glimlach, met de sleutel en met veel goesting.
Ontdek deze gezellige ééngezinswoning in het hartje van Ingelmunster. Met een bewoonbare oppervlakte van 151m² (volgens EPC-attest) en een perceel van 180m² biedt dit huis volop ruimte voor ieder gezinslid. Drie slaapkamers zorgen voor comfort, terwijl de toegang achteraan praktische voordelen biedt. Geniet van de rust in de gezellige tuin en profiteer van de nabijheid van het centrum (op wandelafstand) en de uiterst uitstekende ligging nabij de Ringlaan (N50). Indeling: Inkomhal met apart gastentoilet, leefruimte met gaskachel en zicht op de tuin, lichtrijke keuken met rechtstreekse toegang tot de tuin en de badkamer (bad en wastafel). Nachthal, drie slaapkamers en een bureaukamer/dressing. De geïsoleerde zolder is te bereiken via het trapluik in de nachthal. De tuin is noordoost georiënteerd en beschikt over een tuinberging en achteruitweg (ideaal om langs achteren te betreden met de fiets). EPC E - renovatieverplichting van toepassing | Decentrale verwarming op aardgas | Zesmaal dubbele beglazing (ALU) - zesmaal enkele beglazing (Houten schrijnwerk) - tweemaal HR-beglazing (PVC) | Dakisolatie (8,2 cm MW)| Rolluiken (deels elektrisch) | Perceelscore - A | Gebouwscore - A | Zeer gunstige, kindvriendelijke ligging | Nabij het centrum van Ingelmunster en een school/sportcentra. Margot organiseert voor deze woning de bezoeken, mits het maken van een afspraak. Meer info via www.bordes.be.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260422-0003853825-RES-1
- Energieverbruik: 475 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 451 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1960 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 151 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 180 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Noordoost |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Bordes Izegem
Bordes vastgoed opent deuren
Bel ons. We komen graag. Met de glimlach. Met de de sleutel. En met heel veel goesting. In Izegem, Merelbeke, Waregem en Hooglede. We gaan allemaal dat stapje verder. Voor elke klant. Elke dag. Altijd opnieuw. Van vroeg tot laat. Omdat we weten dat we zo resultaten halen. Omdat we zo de klant echt helpen. En omdat we zo zijn. We zijn Bordes. We verkopen en verhuren vastgoed. En weet je hoe we dat doen? Eerst luisteren we. Om te weten en te begrijpen. Vervolgens denken we. In oplossingen. Daarna beloven we. En dan doen we meer. Keer op keer.
🩵 Bordes Izegem is een vaste waarde in de vastgoedmarkt van Izegem en de ruime regio. Als ervaren vastgoedmakelaar begeleiden we klanten bij de verkoop en aankoop van woningen, appartementen, bouwgronden en nieuwbouwprojecten.
⭐️ Met een uitstekende klantentevredenheid (HouseMatch-score 4,9/5) en meer dan 2000 succesvolle vastgoedtransacties bouwen we vanuit Bordes Izegem actief mee aan de vastgoedtoekomst in onze regio.
✨ Onze aanpak garandeert betrokkenheid, lokale kennis en professionele begeleiding — met de glimlach, de sleutel en veel goesting.
📍 Vanuit Bordes Izegem zijn we actief in Izegem (centrum, Kachtem, Emelgem), Ingelmunster, Lendelede, Ledegem, Roeselare, Rumbeke, Heule, Kuurne, Harelbeke, Hulste, Zwevegem, Kortrijk, Tielt, Meulebeke, Oostrozebeke, Dentergem, Ardooie, Pittem, Wielsbeke, Waregem, Deerlijk, Anzegem, Zulte, Zedelgem en Wingene.
VK26079MD
Leer meer over vastgoed
23 March 2026
Op Spotto zoeken als een pro: 10 slimme tips
21 March 2026
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
01 March 2026
Wanneer heb ik een bouwvergunning of omgevingsvergunning nodig?
17 February 2026