Nieuw
Hebben jullie niet evenveel kunnen sparen? Dat komt vaak voor. Je legt gewoon vast wie wat inbrengt, zodat het voor jullie allebei eerlijk blijft.
Charmante woning met 2 slaapkamers en verrassend veel buitenruimte op 850 m²
€ 220.000
Een pand van Saffier-immo
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 122 m² bewoonbaar
- 850 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Tuin
Beschrijving
Een gezellige woning met een ruime tuin, dicht bij winkels, scholen en openbaar vervoer? Deze woning aan de Kortrijkstraat 49 in Ingelmunster combineert een praktische indeling met 122 m² woonoppervlakte en een verrassend groot perceel.
Gezellig wonen
Op het gelijkvloers vindt u een woonkamer met ingemaakte kasten, een open ingerichte keuken en een badkamer met bad, douche, toilet en lavabo.
De eerste verdieping telt twee ruime slaapkamers en een praktische wasruimte. De bergzolder biedt extra opbergruimte.
Ruimte om buiten te genieten
Achter de woning liggen een groot terras, een afgesloten tuin, een tuinhuis en een berging. Het bijkomende stuk groen biedt mogelijkheden voor een moestuin, speelruimte of dierenweide. De volledige grondoppervlakte van 850 m² is inbegrepen in de verkoop.
Troeven
- Twee ruime slaapkamers
- 122 m² woonoppervlakte
- Ruim terras en veel groen
- Conforme elektrische installatie
- Winkels, scholen en openbaar vervoer op wandelafstand
Energie en beschikbaarheid
De woning heeft EPC-label E met een score van 437 kWh/m²/jaar en valt onder de renovatieverplichting. Volgens het indicatieve scenario in het EPC kan isolatie van de buitenmuren leiden tot label C. Het volledige certificaat is beschikbaar op aanvraag.
De woning is momenteel verhuurd. We lichten de huurvoorwaarden en de mogelijkheden voor eigen bewoning graag toe, zodat u vooraf duidelijk weet waar u aan toe bent.
Meer informatie of een bezoek op afspraak? Contacteer An via an@saffier-immo.be.
Gezellig wonen
Op het gelijkvloers vindt u een woonkamer met ingemaakte kasten, een open ingerichte keuken en een badkamer met bad, douche, toilet en lavabo.
De eerste verdieping telt twee ruime slaapkamers en een praktische wasruimte. De bergzolder biedt extra opbergruimte.
Ruimte om buiten te genieten
Achter de woning liggen een groot terras, een afgesloten tuin, een tuinhuis en een berging. Het bijkomende stuk groen biedt mogelijkheden voor een moestuin, speelruimte of dierenweide. De volledige grondoppervlakte van 850 m² is inbegrepen in de verkoop.
Troeven
- Twee ruime slaapkamers
- 122 m² woonoppervlakte
- Ruim terras en veel groen
- Conforme elektrische installatie
- Winkels, scholen en openbaar vervoer op wandelafstand
Energie en beschikbaarheid
De woning heeft EPC-label E met een score van 437 kWh/m²/jaar en valt onder de renovatieverplichting. Volgens het indicatieve scenario in het EPC kan isolatie van de buitenmuren leiden tot label C. Het volledige certificaat is beschikbaar op aanvraag.
De woning is momenteel verhuurd. We lichten de huurvoorwaarden en de mogelijkheden voor eigen bewoning graag toe, zodat u vooraf duidelijk weet waar u aan toe bent.
Meer informatie of een bezoek op afspraak? Contacteer An via an@saffier-immo.be.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240802-0003319749-RES-2
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 247 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1930 |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 122 |
| Gevels | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
Perceel
| P-score | A |
|---|---|
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 850 |
| Oriëntatie tuin | Oost |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Zolder | Ja |
|---|---|
| Tuin | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Een pand van
Saffier-immo
Een persoonlijke, familiale en oprechte aanpak
“𝘈𝘯 𝘪𝘴 𝘩𝘦𝘦𝘭 𝘵𝘳𝘢𝘯𝘴𝘱𝘢𝘳𝘢𝘯𝘵”
“𝘞𝘦 𝘩𝘦𝘣𝘣𝘦𝘯 𝘨𝘦𝘦𝘯 𝘴𝘩𝘰𝘸 𝘨𝘦𝘻𝘪𝘦𝘯, 𝘸𝘦𝘭 𝘪𝘦𝘮𝘢𝘯𝘥 𝘥𝘪𝘦 𝘰𝘱𝘦𝘯 𝘦𝘯 𝘰𝘱𝘳𝘦𝘤𝘩𝘵 𝘪𝘴.”
“𝘐𝘦𝘮𝘢𝘯𝘥 𝘮𝘦𝘵 𝘬𝘦𝘯𝘯𝘪𝘴 𝘷𝘢𝘯 𝘻𝘢𝘬𝘦𝘯"
Als het over vastgoed gaat, wil je als klant geen nummer zijn.
Een persoonlijke, familiale en oprechte aanpak was dan ook mijn belangrijkste motivatie om een eigen kantoor op te richten.
In deze video vertel ik wat meer over mezelf, wat me drijft en waarin ik voor mijn klanten het verschil wil maken.
Fijn dat enkele van hen voor de camera wilden plaatsnemen over hoe ze onze samenwerking hebben ervaren.
Bijzonder dankbaar voor het vertrouwen en de mooie getuigenissen 🙏
Extra gemotiveerd om op de gekozen weg verder te gaan 💪
https://bit.ly/3Jrzqgd
Heb jij vragen over de verkoop of verhuur van je woning?
Ik heb àltijd zin in een vastgoedbabbel 😃
114670
Leer meer over vastgoed
Nieuw
Koop je alleen, of met je partner? Het verschil zit niet alleen in je budget. Ook eigendom, je lening en je bescherming veranderen. Zo vergelijk je beide.
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.