> Te koop > Ingelmunster > Huis > Hoekwoning
Nieuw

Een pand van Vastgoed Elien

Volledige aanbod

Overzicht


  • 108 m² bewoonbaar
  • 79 m² grond
  • 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 Toilet(ten)

Beschrijving


KIJKDAG ZA 17/01 | WONING MET 2 SLPS EN ZONGERICHTE TUIN IN HARTJE INGELMUNSTER
Ben je op zoek naar op te frissen woning met goede locatie in regio Ingelmunster? Dan is dit je kans! Deze halfopen woning geniet een centrale ligging in Ingelmunster, vlakbij bakker, slager, school, openbaar vervoer en supermarkten.
Deze eigendom beschikt momenteel over 2 slaapkamers en een zongerichte tuin.
De woning heeft reeds nieuwe beglazing (2024) waarmee het EPC nog geen rekening houdt. 
Voorzie je zelf nog isolatie in het dak? Dan zal je zelf al in een C-label vallen.
Kijkdag op afspraak zaterdag 17 januari, mail of bel om jouw afspraak vast te leggen.

INDELING:
We komen binnen in de inkomhal met afzonderlijk gastentoilet. Deze biedt rechtstreekse toegang tot de lichtrijke leefruimte. 
De leefruimte met ruime zit-en eethoek geniet een grote raampartij die voor veel natuurlijk licht zorgt en geniet tevens een gezellige open haard.
Via de leefruimte komen we terecht in de ruime keuken (spoelbak | kookplaat | oven | dampkap) met aansluitend de zongerichte tuin.
Op het verdiep is er een overloop die toegang biedt tot de badkamer (douche| lavabo) en 2 ruime slaapkamers.
De zolderruimte is toegankelijk via een zolderluik. Deze geniet volle hoogte en kan nog als derde slaapkamer ingericht worden. 
De eigendom beschikt tevens over een mooie zongerichte tuin die volledig afgesloten en ingevolge kindvriendelijk is.

TROEVEN: 
- Bijkomende korting registratierechten bescheiden woning
- Centrale ligging
- 2 slaapkamers
- Zongerichte tuin
- Nieuwe beglazing 2024
- CV op gas

Energie


Epc E
  • EPC Certificaat: 20220419-0002586357-RES-2
  • Energieverbruik: 444 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Epc E
Hoofdfoto van de publicatie: Hoekwoning
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
Epc D
Epc C
Epc B
Epc A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: Hoekwoning

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 175.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 503
Kadastraal inkomen (geïndexeerd) € 0

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1974
Staat Op te frissen
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 108
Verdieping 0
Gevelbreedte 13
Badkamers 1
Slaapkamers 2
Verdiepingen 0
Garages 0
Parkeerplaatsen 2
Doucheruimtes 0
Toiletten 1
Faciliteiten
Keuken uitrusting Standaard
Materiaal ramenomlijstingen PVC
Beglazing Standaard dubbel
Brandstof primaire verwarming Gas
Elektrisch keuringsattest Nee
Perceel
Diepte (m) 23
Breedte (m) 15
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 79
Bebouwde oppervlakte (m²) 55
Tuin oppervlakte (m²) 0
Oppervlakte terras (m²) 22
Oriëntatie tuin Zuid
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Ja
Garage Nee
Thuiskantoor Nee
Kelder Nee
Zolder Ja
Tuin Nee
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Ja
Internetaansluiting Ja
Telefoonaansluiting Ja

Een pand van


Vastgoed Elien
Logo van makelaar: Vastgoed Elien
Vastgoed Elien
Bij Vastgoed Elien staat u als klant centraal en maken we het verschil door de persoonlijke aanpak en de kwaliteit van onze dienstverlening.
Logo van makelaar: Vastgoed Elien
2025/061
Hoekwoning foto {{pictureIndex}}

Hoekwoning

€ 175.000

Oostrozebekestraat 250 - 8770 Ingelmunster

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan