Nieuw
Landelijk gelegen gerenoveerde woning met opslagruimte te Ingelmunster
€ 420.000
Een pand van Bordes Izegem
Overzicht
- 157 m² bewoonbaar
- 806 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Erg landelijk en rustig gelegen halfopen bebouwing met aparte garagebox en ruime opslagplaats van maar liefst 180m² (volgens opmetingen). Het perceel heeft een westelijke oriëntatie en een oppervlakte van 806m². Volgens de EPC simulatie kan een score C behaalt worden door het isoleren van de zolder.
De eigenlijke kelder kan perfect gebruikt worden als stockageplaats.
Inkomhal, lichtrijke woonkamer met landelijk verzicht in de leefruimte, aansluitend bevindt zich de geïnstalleerde keuken, het apart gastentoilet en de zeer gerieflijke wasplaats/technische berging.
Nachthal, drie slaapkamers waarvan twee ruime en één kleinere, alsook de volledig vernieuwde badkamer met inloopdouche, ligbad, wastafel en toilet.
De zolder is te bereiken via een vaste trap en kan perfect ingericht worden met (een) extra slaapkamer(s).
De woning beschikt over een zijdelinkse oprit, een garagebox en een zeer ruime opslagplaats van ca. 190m². De opslagplaats werd voorzien met mooie vloeren dus deze kan perfect ook ingericht worden als buitenbar of hobbyruimte. De tuin bevindt zich achter de opslagplaats en dient nog te worden aangelegd.
Laurence (BIV 541 501) organiseert voor deze woning de Bordes Bezoekdag op zaterdag 25 oktober 2025, mits het maken van een afspraak.
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag.
Verkoop via Bordes, met Laurence, al jaren marktleider in vastgoed in Izegem en de omliggende gemeenten. Met de glimlach, met de sleutel en met veel goesting.
Indeling
Kelder
De eigenlijke kelder kan perfect gebruikt worden als stockageplaats.
Gelijkvloers
Inkomhal, lichtrijke woonkamer met landelijk verzicht in de leefruimte, aansluitend bevindt zich de geïnstalleerde keuken, het apart gastentoilet en de zeer gerieflijke wasplaats/technische berging.
Eerste verdieping
Nachthal, drie slaapkamers waarvan twee ruime en één kleinere, alsook de volledig vernieuwde badkamer met inloopdouche, ligbad, wastafel en toilet.
Zolderverdieping
De zolder is te bereiken via een vaste trap en kan perfect ingericht worden met (een) extra slaapkamer(s).
Exterieur
De woning beschikt over een zijdelinkse oprit, een garagebox en een zeer ruime opslagplaats van ca. 190m². De opslagplaats werd voorzien met mooie vloeren dus deze kan perfect ook ingericht worden als buitenbar of hobbyruimte. De tuin bevindt zich achter de opslagplaats en dient nog te worden aangelegd.
Technisch
- CV op aardgas (2022)
- HR-beglazing PVC
- Zonnepanelen 3.600 Wp
- Elektriciteit conform
- EPC label E - renovatieverplichting van toepassing. Meer info via: www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen-vanaf-2023
Troeven
- Regenwater 2 x 10.000l
- Instapklaar m.u.v. de renovatieplicht die gemakkelijk kan verholpen worden
- Deze woning komt in aanmerking voor het ontvangen van de EPC-labelpremie en overige (afhankelijk van de uitgevoerde werken). Meer info via: https://www.vlaanderen.be/epc-labelpremie-bij-energierenovatie-fluvius
Benieuwd?
Laurence (BIV 541 501) organiseert voor deze woning de Bordes Bezoekdag op zaterdag 25 oktober 2025, mits het maken van een afspraak.
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag.
Verkoop via Bordes, met Laurence, al jaren marktleider in vastgoed in Izegem en de omliggende gemeenten. Met de glimlach, met de sleutel en met veel goesting.
Erg landelijk en rustig gelegen halfopen bebouwing met aparte garagebox en ruime opslagplaats van maar liefst 180m² (volgens opmetingen). Het perceel heeft een westelijke oriëntatie en een oppervlakte van 806m². Volgens de EPC simulatie kan een score C behaalt worden door het isoleren van de zolder. De eigenlijke kelder kan perfect gebruikt worden als stockageplaats. Inkomhal, lichtrijke woonkamer met landelijk verzicht in de leefruimte, aansluitend bevindt zich de geïnstalleerde keuken, het apart gastentoilet en de zeer gerieflijke wasplaats/technische berging. Nachthal, drie slaapkamers waarvan twee ruime en één kleinere, alsook de volledig vernieuwde badkamer met inloopdouche, ligbad, wastafel en toilet. De zolder is te bereiken via een vaste trap en kan perfect ingericht worden met (een) extra slaapkamer(s). De woning beschikt over een zijdelinkse oprit, een garagebox en een zeer ruime opslagplaats van ca. 190m². De opslagplaats werd voorzien met mooie vloeren dus deze kan perfect ook ingericht worden als buitenbar of hobbyruimte. De tuin bevindt zich achter de opslagplaats en dient nog te worden aangelegd. CV op aardgas (2022) | HR-beglazing PVC | Zonnepanelen 3.600 Wp | Elektriciteit conform | Regenwater 2 x 10.000l. Laurence (BIV 541 501) organiseert voor deze woning de Bordes Bezoekdag op zaterdag 25 oktober 2025, mits het maken van een afspraak.
Energie
![]() |
- Energieverbruik: 410 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:

Op de kaart

Financieel
Prijs | |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 738 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1963 |
---|---|
Staat | Goed onderhouden |
Bouwcertificaat | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 157 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 3 |
Verdiepingen | 0 |
Garages | 1 |
Parkeerplaatsen | 0 |
Toiletten | 2 |
Faciliteiten
Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
---|---|
Beglazing | Standaard dubbel |
Brandstof primaire verwarming | Gas |
Septische tank | Nee |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | A |
G-score | A |
Totale oppervlakte (m²) | 806 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Oriëntatie tuin | West |
Vergunning
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
---|
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Parking | Nee |
Garage | Ja |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Opslagruimte | Ja |
Tuin | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Ja |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Internetaansluiting | Ja |
Telefoonaansluiting | Nee |
Zonnepanelen | Ja |
Zonneboiler | Nee |
Alarm | Nee |
Videofoon | Nee |
Grondwaterput | Ja |
Een pand van
Bordes Izegem
Bordes vastgoed opent deuren
Bel ons. We komen graag. Met de glimlach. Met de de sleutel. En met heel veel goesting. In Izegem, Merelbeke, Waregem en Hooglede. We gaan allemaal dat stapje verder. Voor elke klant. Elke dag. Altijd opnieuw. Van vroeg tot laat. Omdat we weten dat we zo resultaten halen. Omdat we zo de klant echt helpen. En omdat we zo zijn. We zijn Bordes. We verkopen en verhuren vastgoed. En weet je hoe we dat doen? Eerst luisteren we. Om te weten en te begrijpen. Vervolgens denken we. In oplossingen. Daarna beloven we. En dan doen we meer. Keer op keer.
🩵 Bordes Izegem is een vaste waarde in de vastgoedmarkt van Izegem en de ruime regio. Als ervaren vastgoedmakelaar begeleiden we klanten bij de verkoop en aankoop van woningen, appartementen, bouwgronden en nieuwbouwprojecten.
⭐️ Met een uitstekende klantentevredenheid (HouseMatch-score 4,9/5) en meer dan 2000 succesvolle vastgoedtransacties bouwen we vanuit Bordes Izegem actief mee aan de vastgoedtoekomst in onze regio.
✨ Onze aanpak garandeert betrokkenheid, lokale kennis en professionele begeleiding — met de glimlach, de sleutel en veel goesting.
📍 Vanuit Bordes Izegem zijn we actief in Izegem (centrum, Kachtem, Emelgem), Ingelmunster, Lendelede, Ledegem, Roeselare, Rumbeke, Heule, Kuurne, Harelbeke, Hulste, Zwevegem, Kortrijk, Tielt, Meulebeke, Oostrozebeke, Dentergem, Ardooie, Pittem, Wielsbeke, Waregem, Deerlijk, Anzegem, Zulte, Zedelgem en Wingene.
VK25160LM
Leer meer over vastgoed
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025