> Te koop > Ingelmunster > Huis > Landelijk gelegen gerenoveerde woning met opslagruimte te Ingelmunster
Nieuw

Landelijk gelegen gerenoveerde woning met opslagruimte te Ingelmunster

Een pand van Bordes Izegem

Volledige aanbod

Overzicht


  • 157 m² bewoonbaar
  • 806 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 2 Toilet(ten)
  • 1 Tuin
  • 1 Garage(s)

Beschrijving


Erg landelijk en rustig gelegen halfopen bebouwing met aparte garagebox en ruime opslagplaats van maar liefst 180m² (volgens opmetingen). Het perceel heeft een westelijke oriëntatie en een oppervlakte van 806m². Volgens de EPC simulatie kan een score C behaalt worden door het isoleren van de zolder. 
 

Indeling 



Kelder


De eigenlijke kelder kan perfect gebruikt worden als stockageplaats.

Gelijkvloers


Inkomhal, lichtrijke woonkamer met landelijk verzicht in de leefruimte, aansluitend bevindt zich de geïnstalleerde keuken, het apart gastentoilet en de zeer gerieflijke wasplaats/technische berging.

Eerste verdieping 


Nachthal, drie slaapkamers waarvan twee ruime en één kleinere, alsook de volledig vernieuwde badkamer met inloopdouche, ligbad, wastafel en toilet.

Zolderverdieping


De zolder is te bereiken via een vaste trap en kan perfect ingericht worden met (een) extra slaapkamer(s).

Exterieur 


De woning beschikt over een zijdelinkse oprit, een garagebox en een zeer ruime opslagplaats van ca. 190m². De opslagplaats werd voorzien met mooie vloeren dus deze kan perfect ook ingericht worden als buitenbar of hobbyruimte. De tuin bevindt zich achter de opslagplaats en dient nog te worden aangelegd.

Technisch 




  • CV op aardgas (2022)

  • HR-beglazing PVC

  • Zonnepanelen 3.600 Wp

  • Elektriciteit conform

  • EPC label E - renovatieverplichting van toepassing. Meer info via: www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen-vanaf-2023



Troeven 




  • Regenwater 2 x 10.000l

  • Instapklaar m.u.v. de renovatieplicht die gemakkelijk kan verholpen worden

  • Deze woning komt in aanmerking voor het ontvangen van de EPC-labelpremie en overige (afhankelijk van de uitgevoerde werken). Meer info via: https://www.vlaanderen.be/epc-labelpremie-bij-energierenovatie-fluvius



Benieuwd? 


Laurence (BIV 541 501) organiseert voor deze woning de Bordes Bezoekdag op zaterdag 25 oktober 2025, mits het maken van een afspraak.

Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag.

Verkoop via Bordes, met Laurence, al jaren marktleider in vastgoed in Izegem en de omliggende gemeenten. Met de glimlach, met de sleutel en met veel goesting.
 
Erg landelijk en rustig gelegen halfopen bebouwing met aparte garagebox en ruime opslagplaats van maar liefst 180m² (volgens opmetingen). Het perceel heeft een westelijke oriëntatie en een oppervlakte van 806m². Volgens de EPC simulatie kan een score C behaalt worden door het isoleren van de zolder. De eigenlijke kelder kan perfect gebruikt worden als stockageplaats. Inkomhal, lichtrijke woonkamer met landelijk verzicht in de leefruimte, aansluitend bevindt zich de geïnstalleerde keuken, het apart gastentoilet en de zeer gerieflijke wasplaats/technische berging. Nachthal, drie slaapkamers waarvan twee ruime en één kleinere, alsook de volledig vernieuwde badkamer met inloopdouche, ligbad, wastafel en toilet. De zolder is te bereiken via een vaste trap en kan perfect ingericht worden met (een) extra slaapkamer(s). De woning beschikt over een zijdelinkse oprit, een garagebox en een zeer ruime opslagplaats van ca. 190m². De opslagplaats werd voorzien met mooie vloeren dus deze kan perfect ook ingericht worden als buitenbar of hobbyruimte. De tuin bevindt zich achter de opslagplaats en dient nog te worden aangelegd. CV op aardgas (2022) | HR-beglazing PVC | Zonnepanelen 3.600 Wp | Elektriciteit conform | Regenwater 2 x 10.000l. Laurence (BIV 541 501) organiseert voor deze woning de Bordes Bezoekdag op zaterdag 25 oktober 2025, mits het maken van een afspraak.

Energie


Epc E
  • Energieverbruik: 410 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Epc E
Hoofdfoto van de publicatie: Landelijk gelegen gerenoveerde woning met opslagruimte te Ingelmunster
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
Epc D
Epc C
Epc B
Epc A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: Landelijk gelegen gerenoveerde woning met opslagruimte te Ingelmunster

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 420.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 738

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1963
Staat Goed onderhouden
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 157
Badkamers 1
Slaapkamers 3
Verdiepingen 0
Garages 1
Parkeerplaatsen 0
Toiletten 2
Faciliteiten
Keuken uitrusting Goed uitgerust
Beglazing Standaard dubbel
Brandstof primaire verwarming Gas
Septische tank Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Totale oppervlakte (m²) 806
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Tuin oppervlakte (m²) 0
Oppervlakte terras (m²) 0
Oriëntatie tuin West
Vergunning
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Parking Nee
Garage Ja
Kelder Ja
Zolder Ja
Opslagruimte Ja
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
Internetaansluiting Ja
Telefoonaansluiting Nee
Zonnepanelen Ja
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Videofoon Nee
Grondwaterput Ja

Een pand van


Bordes Izegem
Logo van makelaar: Bordes Izegem
Bordes vastgoed opent deuren
Bel ons. We komen graag. Met de glimlach. Met de de sleutel. En met heel veel goesting. In Izegem, Merelbeke, Waregem en Hooglede. We gaan allemaal dat stapje verder. Voor elke klant. Elke dag. Altijd opnieuw. Van vroeg tot laat. Omdat we weten dat we zo resultaten halen. Omdat we zo de klant echt helpen. En omdat we zo zijn. We zijn Bordes. We verkopen en verhuren vastgoed. En weet je hoe we dat doen? Eerst luisteren we. Om te weten en te begrijpen. Vervolgens denken we. In oplossingen. Daarna beloven we. En dan doen we meer. Keer op keer. 🩵 Bordes Izegem is een vaste waarde in de vastgoedmarkt van Izegem en de ruime regio. Als ervaren vastgoedmakelaar begeleiden we klanten bij de verkoop en aankoop van woningen, appartementen, bouwgronden en nieuwbouwprojecten. ⭐️ Met een uitstekende klantentevredenheid (HouseMatch-score 4,9/5) en meer dan 2000 succesvolle vastgoedtransacties bouwen we vanuit Bordes Izegem actief mee aan de vastgoedtoekomst in onze regio. ✨ Onze aanpak garandeert betrokkenheid, lokale kennis en professionele begeleiding — met de glimlach, de sleutel en veel goesting. 📍 Vanuit Bordes Izegem zijn we actief in Izegem (centrum, Kachtem, Emelgem), Ingelmunster, Lendelede, Ledegem, Roeselare, Rumbeke, Heule, Kuurne, Harelbeke, Hulste, Zwevegem, Kortrijk, Tielt, Meulebeke, Oostrozebeke, Dentergem, Ardooie, Pittem, Wielsbeke, Waregem, Deerlijk, Anzegem, Zulte, Zedelgem en Wingene.
Logo van makelaar: Bordes Izegem
VK25160LM
Landelijk gelegen gerenoveerde woning met opslagruimte te Ingelmunster foto {{pictureIndex}}

Landelijk gelegen gerenoveerde woning met opslagruimte te Ingelmunster

€ 420.000

Rozestraat 74 - 8770 Ingelmunster

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling