Ruime handelswoning op ideale zichtlocatie

Deze charmante en verrassend ruime handelswoning biedt een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 216 m² (volgens EPC-attest) en is gelegen op een perceel van 269 m². Dankzij de gunstige ligging nabij de Gewestwegen N357 en N50d, de treinverbinding en het op- en afrittencomplex van de E403 geniet u hier van een uitstekende bereikbaarheid in alle richtingen. Bovendien biedt deze eigendom een interessante opportuniteit voor zelfstandigen of investeerders: de woning beschikt namelijk over een polyvalente (winkel)ruimte die perfect kan dienen als handelszaak, kantoor of praktijkruimte. Indeling: U komt binnen via de handelsruimte met aansluitend een bureau, ideaal voor wie wonen en werken wil combineren. Vervolgens bereikt u de gezellige leefruimte, die toegang biedt tot de kelder. Aansluitend bevindt zich de keuken. Op de eerste verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers en een badkamer, uitgerust met douche, toilet en badkamermeubel. Via een vaste trap in de nachthal bereikt u de ruime zolder, waar eenvoudig een derde slaapkamer of hobbyruimte kan worden ingericht. Buiten geniet u van een aangename koer tussen de bergruimte en de keuken, een terras met moestuin en een ruime garage die eveneens kan worden ingericht als atelier of extra opslagruimte. EPC D | CV op aardgas | 10 x HR-glas en 5 x dubbel glas | Dak geïsoleerd met 80mm MW | Asbestveilig | Mobiscore 7,7 / 10 | Margot organiseert voor deze woning de bezoeken, mits het maken van een afspraak.