Nieuw
Bouwgrond van 716 m² voor halfopen bebouwing in Ingelmunster nabij kanaal Roeselare–Leie
€ 193.500
Een pand van Bordes Izegem
Favoriet
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 716 m² grond
Beschrijving
Deze ruime bouwgrond van 716 m² beschikt over een perceelbreedte van 12 meter en een mooie perceeldiepte van circa 59,70 meter. Het perceel is gelegen in de Nijverheidsstraat, op een centrale en vlot bereikbare locatie in Ingelmunster. Winkels, scholen, openbaar vervoer en het centrum bevinden zich in de nabije omgeving. Ook het kanaal Roeselare–Leie ligt vlakbij, ideaal voor wie graag wandelt of fietst.
Het perceel is bestemd voor een halfopen bebouwing en biedt verschillende mogelijkheden qua inplanting binnen de voorziene bouwzone (zie verkavelingsplan).
Volgende voorschriften zijn onder meer van toepassing:
Eline (BIV 519.978) organiseert voor deze bouwgrond de bezoeken ter plaatse, mits het maken van een afspraak.
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag.
Verkoop via Bordes, met Eline, al jaren marktleider in vastgoed in Izegem en de omliggende gemeenten. Met de glimlach, met de sleutel en met veel goesting.
Bouwmogelijkheden
Het perceel is bestemd voor een halfopen bebouwing en biedt verschillende mogelijkheden qua inplanting binnen de voorziene bouwzone (zie verkavelingsplan).
Volgende voorschriften zijn onder meer van toepassing:
- Maximale bouwdiepte: 10 meter
- Maximale bouwhoogte: 6 en 7 meter
- De woning dient voorzien te worden van een hellend dak
- Op het verkavelingsplan is een bouwzone aangeduid met een straatgerichte breedte van ongeveer 9 meter, waardoor er ruimte blijft voor een zijdelingse toegang of oprit van circa 3 meter
- Achter de woning is er bijkomende ruimte voor een bijgebouw, conform de voorschriften
- De woning moet qua gabarit en architectuur aansluiten bij de aanpalende bebouwing, zodat een harmonieus straatbeeld ontstaat
Technisch
- Oppervlakte: ca. 716 m²
- Perceelscore A
- Er dient steeds een schetsontwerp voorgelegd te worden bij de dienst stedenbouw voor een positief advies. Bovenstaande voorschriften zijn richtlijnen.
Troeven
- Gunstige ligging met voorzieningen dichtbij
- Ruim perceel
- Nabij het kanaal Roeselare–Leie
Benieuwd?
Eline (BIV 519.978) organiseert voor deze bouwgrond de bezoeken ter plaatse, mits het maken van een afspraak.
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag.
Verkoop via Bordes, met Eline, al jaren marktleider in vastgoed in Izegem en de omliggende gemeenten. Met de glimlach, met de sleutel en met veel goesting.
Deze ruime bouwgrond van 716 m² beschikt over een perceelbreedte van 12 meter en een mooie perceeldiepte van circa 59,70 meter. Het perceel is gelegen in de Nijverheidsstraat, op een centrale en vlot bereikbare locatie in Ingelmunster. Winkels, scholen, openbaar vervoer en het centrum bevinden zich in de nabije omgeving. Ook het kanaal Roeselare–Leie ligt vlakbij, ideaal voor wie graag wandelt of fietst. Volgens de geldende verkavelingsvoorschriften is het perceel bestemd voor het oprichten van een halfopen/koppelwoning. Het hoofdgebouw mag een maximale bouwdiepte van 10 meter hebben en een bouwhoogte tussen 6 en 7 meter. De woning dient voorzien te worden van een hellend dak. Op het verkavelingsplan is een bouwzone aangeduid met een straatgerichte breedte van ongeveer 9 meter, waardoor er ruimte blijft voor een zijdelingse toegang of oprit van circa 3 meter. Achter de woning is er bijkomende ruimte voor een bijgebouw, conform de voorschriften. De woning moet qua gabarit en architectuur aansluiten bij de aanpalende bebouwing, zodat een harmonieus straatbeeld ontstaat. Vooraf moet een schetsontwerp voorgelegd worden aan de dienst stedenbouw. Eline organiseert voor deze bouwgrond de bezoeken, mits het maken van een afspraak. Meer informatie via www.bordes.be
Energie
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 7 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 716 |
| Oriëntatie tuin | Oost |
| Administrative bestuursmaatregelen | Ja |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Bordes Izegem
Bordes vastgoed opent deuren
Bel ons. We komen graag. Met de glimlach. Met de de sleutel. En met heel veel goesting. In Izegem, Merelbeke, Waregem en Hooglede. We gaan allemaal dat stapje verder. Voor elke klant. Elke dag. Altijd opnieuw. Van vroeg tot laat. Omdat we weten dat we zo resultaten halen. Omdat we zo de klant echt helpen. En omdat we zo zijn. We zijn Bordes. We verkopen en verhuren vastgoed. En weet je hoe we dat doen? Eerst luisteren we. Om te weten en te begrijpen. Vervolgens denken we. In oplossingen. Daarna beloven we. En dan doen we meer. Keer op keer.
🩵 Bordes Izegem is een vaste waarde in de vastgoedmarkt van Izegem en de ruime regio. Als ervaren vastgoedmakelaar begeleiden we klanten bij de verkoop en aankoop van woningen, appartementen, bouwgronden en nieuwbouwprojecten.
⭐️ Met een uitstekende klantentevredenheid (HouseMatch-score 4,9/5) en meer dan 2000 succesvolle vastgoedtransacties bouwen we vanuit Bordes Izegem actief mee aan de vastgoedtoekomst in onze regio.
✨ Onze aanpak garandeert betrokkenheid, lokale kennis en professionele begeleiding — met de glimlach, de sleutel en veel goesting.
📍 Vanuit Bordes Izegem zijn we actief in Izegem (centrum, Kachtem, Emelgem), Ingelmunster, Lendelede, Ledegem, Roeselare, Rumbeke, Heule, Kuurne, Harelbeke, Hulste, Zwevegem, Kortrijk, Tielt, Meulebeke, Oostrozebeke, Dentergem, Ardooie, Pittem, Wielsbeke, Waregem, Deerlijk, Anzegem, Zulte, Zedelgem en Wingene.
VK26145EV
Leer meer over vastgoed
24 April 2026
Duurzaam gelegen woning? Check je Mobiscore
23 March 2026
Op Spotto zoeken als een pro: 10 slimme tips
21 March 2026
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
01 March 2026