> Te koop > Oostrozebeke > Huis > Instapklare, energiezuinige halfopen bebouwing in Oostrozebeke
Nieuw

Instapklare, energiezuinige halfopen bebouwing in Oostrozebeke

Een pand van Bordes Waregem

Volledige aanbod

Overzicht


  • 146 m² bewoonbaar
  • 244 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 Toilet(ten)
  • 1 Tuin

Beschrijving


Deze volledig instapklare halfopen bebouwing, gebouwd in 2016, is een ideale thuis voor wie comfortabel en rustig wil wonen op een centrale ligging. De woning bevindt zich in een doodlopende straat in een kleinschalige en rustige verkaveling nabij het centrum van Oostrozebeke, op wandelafstand van ' De Groene Long', wat zorgt voor een aangename, kindvriendelijke woonomgeving met winkels, openbaar vervoer en sportinfrastructuur in de nabij omgeving. Met een bewoonbare oppervlakte van 146m² (volgens EPC-attest) en een perceel van 244m² biedt deze woning een doordachte indeling.
 

Indeling 



Gelijkvloers


Inkomhal met gastentoilet, toegang tot de leefruimte met keramische tegelvloer die naadloos aansluit op de open, volledig geïnstalleerde keuken met praktische barzone. De keuken biedt een mooi zicht op het groen van de tuin en grenst aan een aparte, koele berging.

Eerste verdieping 


Op de eerste verdieping bevindt zich de nachthal met toegang tot drie volwaardige slaapkamers, een volledig ingerichte badkamer evenals een aparte wasplaats die discreet in de nachthal is geïntegreerd.

Zolderverdieping 


De zolder, bereikbaar via een zolderluik wordt momenteel gebruikt als extra bergruimte.

Exterieur


Tot slot beschikt deze topper over een zuidgerichte, omheinde tuin waar het genieten is van alle privacy. Het zonneterras, de praktische tuinberging en de uitweg langsheen de woning naar de zijdelingse oprit maken het plaatje compleet.

Troeven 




  • Instapklaar

  • Energiezuinig 

  • Gunstig EPC-label (A)

  • Rustige, kindvriendelijk woonbuurt

  • Aktedatum op 6 maand



Technisch 




  • HR-beglazing

  • PVC schrijnwerk

  • Spouwisolatie

  • Zolderisolatie

  • Perceelscore: A

  • Gebouwscore: A 



Benieuwd? 


Louis (BIV 517.545) organiseert voor deze woning een Bordes-bezoekdag op zaterdag 7 maart 2026, mits het maken van een afspraak via 056 98 03 03 www.bordes.be 

Verkoop via Bordes, met Louis, al jaren marktleider in vastgoed in Oostrozebeke en de omliggende gemeenten. Met de glimlach, met de sleutel en met veel goesting. 
Deze volledig instapklare halfopen bebouwing, gebouwd in 2016, is een ideale thuis voor wie comfortabel en rustig wil wonen op een centrale ligging. De woning bevindt zich in een doodlopende straat in een kleinschalige en rustige verkaveling nabij het centrum van Oostrozebeke, op wandelafstand van ' De Groene Long', wat zorgt voor een aangename, kindvriendelijke woonomgeving met winkels, openbaar vervoer en sportinfrastructuur in de nabij omgeving. Met een bewoonbare oppervlakte van 146m² (volgens EPC-attest) en een perceel van 244m² biedt deze woning een doordachte indeling. Indeling: inkomhal met gastentoilet, toegang tot de leefruimte met keramische tegelvloer die naadloos aansluit op de open, volledig geïnstalleerde keuken met praktische barzone. De keuken biedt een mooi zicht op het groen van de tuin en grenst aan een aparte, koele berging. Op de eerste verdieping bevindt zich de nachthal met toegang tot drie volwaardige slaapkamers, een volledig ingerichte badkamer evenals een aparte wasplaats die discreet in de nachthal is geïntegreerd. De zolder, bereikbaar via een zolderluik wordt momenteel gebruikt als extra bergruimte. Tot slot beschikt deze topper over een zuidgerichte, omheinde tuin waar het genieten is van alle privacy. Het zonneterras, de praktische tuinberging en de uitweg langsheen de woning naar de zijdelingse oprit maken het plaatje compleet. Louis (BIV 517.545) organiseert voor deze woning een Bordes-bezoekdag op zaterdag 7 maart 2026, mits het maken van een afspraak ter plaatse via 056 98 03 03 www.bordes.be Verkoop via Bordes, met Louis, al jaren marktleider in vastgoed in Oostrozebeke en de omliggende gemeenten. Met de glimlach, met de sleutel en met veel goesting. 

Energie


Epc A
  • EPC Certificaat: 20260212-0003801162-RES-1
  • Energieverbruik: 80 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Standaard dubbel

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 365.000

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 2016
Staat Goed onderhouden
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 146
Badkamers 1
Slaapkamers 3
Verdiepingen 0
Garages 0
Parkeerplaatsen 1
Toiletten 1
Faciliteiten
Keuken uitrusting Goed uitgerust
Beglazing Standaard dubbel
Brandstof primaire verwarming Gas
Septische tank Ja
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Totale oppervlakte (m²) 244
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Tuin oppervlakte (m²) 0
Oppervlakte terras (m²) 0
Oriëntatie tuin Zuid
Vergunning
Verkavelingsvergunning Vergunning beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Parking Ja
Garage Nee
Zolder Ja
Opslagruimte Ja
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
Internetaansluiting Ja
Telefoonaansluiting Ja
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Videofoon Nee
Grondwaterput Ja

Een pand van


Bordes Waregem
Logo van makelaar: Bordes Waregem
Bordes vastgoed opent deuren
Bel ons. We komen graag. Met de glimlach. Met de de sleutel. En met heel veel goesting. In Izegem, Merelbeke, Waregem en Hooglede. We gaan allemaal dat stapje verder. Voor elke klant. Elke dag. Altijd opnieuw. Van vroeg tot laat. Omdat we weten dat we zo resultaten halen. Omdat we zo de klant echt helpen. En omdat we zo zijn. We zijn Bordes. We verkopen en verhuren vastgoed. En weet je hoe we dat doen? Eerst luisteren we. Om te weten en te begrijpen. Vervolgens denken we. In oplossingen. Daarna beloven we. En dan doen we meer. Keer op keer. 🩵 Bordes Waregem is een vaste waarde in de vastgoedmarkt van Waregem en de ruime regio. Als ervaren vastgoedmakelaar begeleiden we klanten bij de verkoop en aankoop van woningen, appartementen, bouwgronden en nieuwbouwprojecten. ⭐️ Met een uitstekende klantentevredenheid (HouseMatch-score 4,9/5) en meer dan 2000 succesvolle vastgoedtransacties bouwen we vanuit Bordes Waregem actief mee aan de vastgoedtoekomst in onze regio. ✨ Onze aanpak garandeert betrokkenheid, lokale kennis en professionele begeleiding — met de glimlach, de sleutel en veel goesting. 📍 Vanuit Bordes Waregem zijn we actief in Waregem (centrum, Sint-Eloois-Vijve, Desselgem, Beveren-Leie), Deerlijk, Wielsbeke, Ooigem, Sint-Baafs-Vijve, Zulte, Oeselgem, Kruishoutem, Kruisem, Anzegem, Avelgem, Wortegem-Petegem, Harelbeke, Bavikhove, Hulste, Ingelmunster, Izegem, Ardooie en Tielt.
Logo van makelaar: Bordes Waregem
VK26012LWC
Instapklare, energiezuinige halfopen bebouwing in Oostrozebeke foto {{pictureIndex}}

Instapklare, energiezuinige halfopen bebouwing in Oostrozebeke

€ 365.000

Krinkelstraat 46 - 8780 Oostrozebeke

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

17 February 2026
Hoe breng ik een bod uit op een woning?
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten