Instapklare, ruime villa in Oostrozebeke

Instapklare, goed onderhouden ééngezinswoning met voormalige praktijkruimte (momenteel ingericht als speelkamer) en aparte ingang. Deze ruime woning ligt in een rustige, doodlopende straat en biedt een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 294 m² (volgens EPC-attest) op een zuidwest georiënteerd perceel van 709 m².

Indeling

Gelijkvloers

Ruime inkomhal met gastentoilet, een lichtrijke leefruimte voorzien van een gezellige houthaard en aansluitend een keuken met extra eetruimte. Op het gelijkvloers vind je verder een praktische, koele berging, een dubbele inpandige garage met automatische sectionaalpoort én een aparte inkomhal met bergruimte en voormalige praktijkruimte.

Eerste verdieping

Op de verdieping bevindt zich de masterbedroom met ingewerkte kasten, een volledig uitgeruste badkamer met toilet, ligbad, wastafel en een ruime inloopdouche. Daarnaast zijn er twee extra slaapkamers, een bureauruimte geïntegreerd in de nachthal en toegang tot de zolderruimte.

Exterieur

De onderhoudsvriendelijke tuin is aangelegd met meerdere zonneterrassen, een tuinberging en een ingebouwde barbecue. Aan de voorzijde van de woning zijn er diverse parkeermogelijkheden dankzij de carport, extra staanplaatsen en de gratis parkeerruimte in de straat.

Troeven

• Divers maatmeubilair


• EK conform


• Aangename buurt in residentiële wijk


• Riant bewoonbaar oppervlak (294m²)

Technisch

• CV op aardgas (recent vernieuwde ketel)


• Alle ramen werden vernieuwd in 2023 (EPC-attest dateert nog van voor deze renovatie)


• Zonneboiler


• Zonnepanelen met certificaten (ca. 3,5 x 270EUR tot in 2031)


• Regenwater 15.000l


• Airco installatie

Benieuwd?

Maurits organiseert voor deze woning een Bordes Bezoekdag op zaterdag 13 december, mits het maken van een afspraak (www.bordes.be).

Verkoop via Bordes, met Maurits, al jaren een van de marktleiders in vastgoed in Oostrozebeke en de omliggende gemeenten. Met de glimlach, met de sleutel en met veel goesting.