Volledig instapklare eengezinswoning in hartje Oostrozebeke!
€ 310.000
Een pand van Bordes Waregem
Overzicht
- 210 m² bewoonbaar
- 206 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Deze instapklare en goed onderhouden woning met drie slaapkamers is gelegen in het hartje van Oostrozebeke. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 210 m² (volgens EPC-attest) en is gelegen op een perceel van 206 m². De woning geniet van een zeer gunstige ligging in de nabijheid van scholen, sportfaciliteiten, winkels, horeca en lokale handelaars op wandel- en fietsafstand. Kom zeker langs op onze bezoekdag op zaterdag 11 oktober!
Via de ruime inkomhal met apart (gasten)toilet komen we rechtstreeks uit in de gezellige leefruimte met zicht op de zuidgerichte tuin. Via de leefruimte bereiken we de volledig geïnstalleerde keuken (voorzien van een vaatwasmachine, oven, ingebouwde frigo, spoelbak (boiler warm water - 2025), keramische kookplaat etc.) met bureauruimte. De naastgelegen garage werd volledig opgebouwd tot een ruime berging met extra badkamer voorzien van een douche en lavabo.
De bovenverdieping bestaat uit 3 ruime en ingerichte slaapkamers en een badkamer voorzien van een ligbad (met douchefunctie), toilet en een dubbele lavabo met spiegelkast.
De volledig geïsoleerde zolder is te bereiken via een trapladder en kan dienen als extra bergruimte.
De zuidgerichte tuin is voorzien van een terras en een tuinhuis. Een leuke extra is de uitweg achteraan via een achterpoortje! Rondom de woning is er voldoende parkeermogelijkheid door de openbare parkings op wandelafstand.
Pieter organiseert voor deze woning een Bordes-bezoekdag op zaterdag 11 oktober, mits het maken van een afspraak via 056 98 03 03.
Verkoop via Bordes, met Pieter, al jaren marktleider in vastgoed in Oostrozebeke en de omliggende gemeenten. Met de glimlach, met de sleutel en met veel goesting.
Indeling
Gelijkvloers
Via de ruime inkomhal met apart (gasten)toilet komen we rechtstreeks uit in de gezellige leefruimte met zicht op de zuidgerichte tuin. Via de leefruimte bereiken we de volledig geïnstalleerde keuken (voorzien van een vaatwasmachine, oven, ingebouwde frigo, spoelbak (boiler warm water - 2025), keramische kookplaat etc.) met bureauruimte. De naastgelegen garage werd volledig opgebouwd tot een ruime berging met extra badkamer voorzien van een douche en lavabo.
Eerste verdieping
De bovenverdieping bestaat uit 3 ruime en ingerichte slaapkamers en een badkamer voorzien van een ligbad (met douchefunctie), toilet en een dubbele lavabo met spiegelkast.
Zolderverdieping
De volledig geïsoleerde zolder is te bereiken via een trapladder en kan dienen als extra bergruimte.
Exterieur
De zuidgerichte tuin is voorzien van een terras en een tuinhuis. Een leuke extra is de uitweg achteraan via een achterpoortje! Rondom de woning is er voldoende parkeermogelijkheid door de openbare parkings op wandelafstand.
Technisch
- EK conform
- HR-beglazing (PVC)
- CV op aardgas
- EPC-label A (geen renovatieplicht!)
- Dak geïsoleerd
- 15 zonnepanelen met 2 thuisbatterijen
- Regenwater
- Alarmsysteem (Verisure)
- Ventilatiesysteem
- Waterverzachter
Troeven
- Volledig instapklaar
- Gunstige ligging
- Zuidgerichte tuin
- Uitweg achteraan
Benieuwd?
Pieter organiseert voor deze woning een Bordes-bezoekdag op zaterdag 11 oktober, mits het maken van een afspraak via 056 98 03 03.
Verkoop via Bordes, met Pieter, al jaren marktleider in vastgoed in Oostrozebeke en de omliggende gemeenten. Met de glimlach, met de sleutel en met veel goesting.
Deze instapklare en goed onderhouden woning met drie slaapkamers is gelegen in het hartje van Oostrozebeke. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 210 m² (volgens EPC-attest) en is gelegen op een perceel van 206 m². De woning geniet van een zeer gunstige ligging in de nabijheid van scholen, sportfaciliteiten, winkels, horeca en lokale handelaars op wandel- en fietsafstand. Kom zeker langs op onze bezoekdag op zaterdag 11 oktober! Indeling: Via de ruime inkomhal met apart (gasten)toilet komen we rechtstreeks uit in de gezellige leefruimte met zicht op de zuidgerichte tuin. Via de leefruimte bereiken we de volledig geïnstalleerde keuken (voorzien van een vaatwasmachine, oven, ingebouwde frigo, spoelbak (boiler warm water - 2025), keramische kookplaat etc.) met bijhorende bureauruimte. De naastgelegen garage werd volledig opgebouwd tot een ruime berging met extra badkamer voorzien van een douche en lavabo. De bovenverdieping bestaat uit 3 ruime en ingerichte slaapkamers en een badkamer voorzien van een ligbad (met douchefunctie), toilet en een dubbele lavabo met spiegelkast. De volledig geïsoleerde zolder is te bereiken via een trapladder en kan dienen als extra bergruimte. De zuidgerichte tuin is voorzien van een terras en een tuinhuis. Een leuke extra is de uitweg achteraan via een achterpoortje! Rondom de woning is er voldoende parkeermogelijkheid door de openbare parkings op wandelafstand. Technisch: EK conform | HR-beglazing (PVC) | CV op aardgas | EPC-label A | 15 zonnepanelen | 2 thuisbatterijen | Regenwater | Alarmsysteem (Verisure) | Ventilatiesysteem | Waterverzachter. Troeven: Volledig instapklaar | Gunstige ligging | Zuidgerichte tuin | Uitweg achteraan. Benieuwd? Pieter organiseert voor deze woning een Bordes-bezoekdag op zaterdag 11 oktober, mits het maken van een afspraak via 056 98 03 03. www.bordes.be
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20250926-0003695767-RES-1
- Energieverbruik: 74 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart

Financieel
Prijs | |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 569 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 2003 |
---|---|
Staat | Goed onderhouden |
Bouwcertificaat | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 210 |
Badkamers | 2 |
Slaapkamers | 3 |
Verdiepingen | 0 |
Garages | 0 |
Parkeerplaatsen | 0 |
Toiletten | 2 |
Faciliteiten
Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
---|---|
Beglazing | Standaard dubbel |
Brandstof primaire verwarming | Gas |
Septische tank | Nee |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | A |
G-score | A |
Totale oppervlakte (m²) | 206 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
---|
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Parking | Nee |
Garage | Nee |
Thuiskantoor | Ja |
Zolder | Ja |
Opslagruimte | Ja |
Tuin | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Ja |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Internetaansluiting | Ja |
Telefoonaansluiting | Ja |
Zonnepanelen | Ja |
Zonneboiler | Nee |
Alarm | Ja |
Videofoon | Nee |
Grondwaterput | Ja |
Een pand van
Bordes Waregem
Bordes vastgoed opent deuren
Bel ons. We komen graag. Met de glimlach. Met de de sleutel. En met heel veel goesting. In Izegem, Merelbeke, Waregem en Hooglede. We gaan allemaal dat stapje verder. Voor elke klant. Elke dag. Altijd opnieuw. Van vroeg tot laat. Omdat we weten dat we zo resultaten halen. Omdat we zo de klant echt helpen. En omdat we zo zijn. We zijn Bordes. We verkopen en verhuren vastgoed. En weet je hoe we dat doen? Eerst luisteren we. Om te weten en te begrijpen. Vervolgens denken we. In oplossingen. Daarna beloven we. En dan doen we meer. Keer op keer.
🩵 Bordes Waregem is een vaste waarde in de vastgoedmarkt van Waregem en de ruime regio. Als ervaren vastgoedmakelaar begeleiden we klanten bij de verkoop en aankoop van woningen, appartementen, bouwgronden en nieuwbouwprojecten.
⭐️ Met een uitstekende klantentevredenheid (HouseMatch-score 4,9/5) en meer dan 2000 succesvolle vastgoedtransacties bouwen we vanuit Bordes Waregem actief mee aan de vastgoedtoekomst in onze regio.
✨ Onze aanpak garandeert betrokkenheid, lokale kennis en professionele begeleiding — met de glimlach, de sleutel en veel goesting.
📍 Vanuit Bordes Waregem zijn we actief in Waregem (centrum, Sint-Eloois-Vijve, Desselgem, Beveren-Leie), Deerlijk, Wielsbeke, Ooigem, Sint-Baafs-Vijve, Zulte, Oeselgem, Kruishoutem, Kruisem, Anzegem, Avelgem, Wortegem-Petegem, Harelbeke, Bavikhove, Hulste, Ingelmunster, Izegem, Ardooie en Tielt.
VK25061PD
Leer meer over vastgoed
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025