Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
269 m² bewoonbaar
2448 m² grond
4 Slaapkamer(s)
1 Badkamer(s)
1 Tuin
1 Garage(s)
Beschrijving
Een veelzijdige eigendom met uitzonderlijk veel ruimte en mogelijkheden, ideaal voor wie wonen, werken, opslag en genieten van een groene omgeving op één locatie wil verenigen. De ligging nabij het centrum van Oostrozebeke en de rechtstreekse verbinding via de Tieltsteenweg zorgen bovendien voor een uitstekende bereikbaarheid richting onder meer Meulebeke, Tielt, Waregem en de omliggende gemeenten. De open bebouwing combineert een royaal woonoppervlakte van maar liefst 269 m² (volgens EPC-attest), gelegen op een perceel van 2.448 m² met een achtergelegen magazijn van ca. 370 m². Dankzij deze combinatie van wooncomfort, ruimte, bereikbaarheid en diverse gebruiksmogelijkheden vormt deze eigendom een bijzonder geheel.
Indeling
Gelijkvloers
Inkomhal met gastentoilet, toegang tot de ruime woonkamer (houtcassette en airco voor extra comfort) die doorloopt naar de lichtrijke zithoek/veranda, voorzien van automatische zonnewering met annex de volledig geïnstalleerde keuken (vernieuwd door Frank Tack in 2002) voorzien van (natuursteen werkblad, vaatwas, dubbele spoelzone, friteuse, grillplaat, etc). Vanuit de keuken is er rechtstreeks toegang tot de aparte wasplaats/bijkeuken met aansluitend de inpandige garage. Op het gelijkvloers bevindt zich tevens een nachthal die toegang verleent tot twee volwaardige slaapkamers en de centraal gelegen badkamer. Een bijzonder grote troef van de woning is de volledige onderkeldering.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevindt zich een twee nachthal met aansluitend nog twee slaapkamers.
Exterieur
Ook buiten weet deze eigendom te overtuigen. De woning beschikt over een privatieve tuin met siervijver, langs de linkerzijde is er een praktische doorrit (met automatische toegangspoort) naar het achtergelegen magazijn (ca. 370m²). Dit omvangrijke magazijn is voorzien van zonnepanelen, drijfkracht, sectionale poort en diverse mogelijkheden. Naast het magazijn bevindt zich bovendien nog een tweede tuinzone die volledig uitkijkt over de achterliggende velden.
Troeven
Gunstige EPC-score - Label C
Nabij het centrum van Oostrozebeke
Diverse invalswegen
Achtergelegen loods ca. 370m²
Riant woonoppervlak
Diverse mogelijkheden naar opslag op eigen locatie!
Technisch
HR-beglazing
Alu-schrijnwerk
Centrale verwarming op stookolie (conforme keuring!)
Ramen (woning) vernieuwd in 2015
Dak (woning) vernieuwd in 2025 met 14cm PUR
Nieuwe Veluxen met driedubbele beglazing
Dakgoten (woning) vernieuwd in 2025
Zonnepanelen aanwezig (7.500 KW)
2x regenwaterput (woning) van 5.000 L
2x regenwaterput (loods) van 10.000 L
Drijfkracht aanwezig in de loods
Benieuwd?
Louis (BIV 517.545) organiseert voor deze woning met loods bezoeken ter plaatse, mits het maken van een afspraak via 056 98 03 03 www.bordes.be
Verkoop via Bordes, met Louis, al jaren marktleider in vastgoed in Oostrozebeke en de omliggende gemeenten. Met de glimlach, met de sleutel en met veel goesting.
Een veelzijdige eigendom met uitzonderlijk veel ruimte en mogelijkheden, ideaal voor wie wonen, werken, opslag en genieten van een groene omgeving op één locatie wil verenigen. De ligging nabij het centrum van Oostrozebeke en de rechtstreekse verbinding via de Tieltsteenweg zorgen bovendien voor een uitstekende bereikbaarheid richting onder meer Meulebeke, Tielt, Waregem en de omliggende gemeenten. De open bebouwing combineert een royaal woonoppervlakte van maar liefst 269 m² (volgens EPC-attest), gelegen op een perceel van 2.448 m² met een achtergelegen magazijn van ca. 370 m². Dankzij deze combinatie van wooncomfort, ruimte, bereikbaarheid en diverse gebruiksmogelijkheden vormt deze eigendom een bijzonder geheel. Indeling: Inkomhal met gastentoilet, toegang tot de ruime woonkamer (houtcassette en airco voor extra comfort) die doorloopt naar de lichtrijke zithoek/veranda, voorzien van automatische zonnewering met annex de volledig geïnstalleerde keuken (vernieuwd door Frank Tack in 2002) voorzien van (natuursteen werkblad, vaatwas, dubbele spoelzone, friteuse, grillplaat, etc). Vanuit de keuken is er rechtstreeks toegang tot de aparte wasplaats/bijkeuken met aansluitend de inpandige garage. Op het gelijkvloers bevindt zich tevens een nachthal die toegang verleent tot twee volwaardige slaapkamers en de centraal gelegen badkamer. Een bijzonder grote troef van de woning is de volledige onderkeldering. Op de eerste verdieping bevindt zich een twee nachthal met aansluitend nog twee slaapkamers. Ook buiten weet deze eigendom te overtuigen. De woning beschikt over een privatieve tuin met siervijver, langs de linkerzijde is er een praktische doorrit (met automatische toegangspoort) naar het achtergelegen magazijn (ca. 370m²). Dit omvangrijke magazijn is voorzien van zonnepanelen, drijfkracht, sectionale poort en diverse mogelijkheden. Naast het magazijn bevindt zich bovendien nog een tweede tuinzone die volledig uitkijkt over de achterliggende velden.
Energie
EPC Certificaat: 20260813-0003933167-RES-1
Energieverbruik: 271 kWh/m²/jaar
E-peil: E0
Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
Prijs
€ 789.000
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Staat
Op te frissen
Bouwcertificaat
Nee
Bewoonbaar (m²)
269
Badkamers
1
Slaapkamers
4
Verdiepingen
0
Garages
1
Parkeerplaatsen
1
Toiletten
0
Faciliteiten
Keuken uitrusting
Goed uitgerust
Beglazing
Standaard dubbel
Septische tank
Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig
Geen
P-score
B
G-score
A
Totale oppervlakte (m²)
2448
Bebouwde oppervlakte (m²)
0
Tuin oppervlakte (m²)
0
Oppervlakte terras (m²)
0
Oriëntatie tuin
ZuidOost
Administrative bestuursmaatregelen
Ja
Vergunning
Verkavelingsvergunning
Geen beschikbaar
Type gebied
Woongebied met landelijk karakter
Uitrusting
Investeringspand
Nee
Geschikt voor rolstoelgebruikers
Ja
Parking
Ja
Garage
Ja
Kelder
Ja
Tuin
Ja
Terras
Ja
Lift
Nee
Rioolaansluiting
Ja
Gasaansluiting
Nee
Wateraansluiting
Ja
Elektriciteitsaansluiting
Ja
Internetaansluiting
Ja
Telefoonaansluiting
Ja
Zonnepanelen
Ja
Zonneboiler
Nee
Alarm
Nee
Videofoon
Nee
Grondwaterput
Ja
Een pand van
Bordes Waregem
Bordes vastgoed opent deuren
Bel ons. We komen graag. Met de glimlach. Met de de sleutel. En met heel veel goesting. In Izegem, Merelbeke, Waregem en Hooglede. We gaan allemaal dat stapje verder. Voor elke klant. Elke dag. Altijd opnieuw. Van vroeg tot laat. Omdat we weten dat we zo resultaten halen. Omdat we zo de klant echt helpen. En omdat we zo zijn. We zijn Bordes. We verkopen en verhuren vastgoed. En weet je hoe we dat doen? Eerst luisteren we. Om te weten en te begrijpen. Vervolgens denken we. In oplossingen. Daarna beloven we. En dan doen we meer. Keer op keer.
🩵 Bordes Waregem is een vaste waarde in de vastgoedmarkt van Waregem en de ruime regio. Als ervaren vastgoedmakelaar begeleiden we klanten bij de verkoop en aankoop van woningen, appartementen, bouwgronden en nieuwbouwprojecten.
⭐️ Met een uitstekende klantentevredenheid (HouseMatch-score 4,9/5) en meer dan 2000 succesvolle vastgoedtransacties bouwen we vanuit Bordes Waregem actief mee aan de vastgoedtoekomst in onze regio.
✨ Onze aanpak garandeert betrokkenheid, lokale kennis en professionele begeleiding — met de glimlach, de sleutel en veel goesting.
📍 Vanuit Bordes Waregem zijn we actief in Waregem (centrum, Sint-Eloois-Vijve, Desselgem, Beveren-Leie), Deerlijk, Wielsbeke, Ooigem, Sint-Baafs-Vijve, Zulte, Oeselgem, Kruishoutem, Kruisem, Anzegem, Avelgem, Wortegem-Petegem, Harelbeke, Bavikhove, Hulste, Ingelmunster, Izegem, Ardooie en Tielt.
Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.
Leer meer over vastgoed
Nieuw
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?
