Te koop: Centraal gelegen appartement met 2 slaapkamers en groot zonneterras in Waregem. foto 1

Te koop: Centraal gelegen appartement met 2 slaapkamers en groot zonneterras in Waregem. foto 2

Te koop: Centraal gelegen appartement met 2 slaapkamers en groot zonneterras in Waregem. foto 3

Nieuw

Te koop: Centraal gelegen appartement met 2 slaapkamers en groot zonneterras in Waregem.

€ 317.475

Broekstraat 77 -/1.1 - 8790 Waregem

Een pand van Immo Roba

Volledige aanbod

Jouw zoektocht

Jouw scoretabel voor dit pand

Aan het laden...

Jouw geplande bezichtigingen

Aan het laden...

Overzicht

87 m² bewoonbaar
2 Slaapkamer(s)
1 Badkamer(s)
1 Toilet(ten)
1 Living(s)

Beschrijving

Appartement op de eerste verdieping op zeer gunstige ligging op 't Gaverke. De wijk 't Gaverke is één van de meest complete buurten van Waregem. De wijk is zeer toegankelijk gelegen, zowel met de eigen wagen als het openbaar vervoer, met het busknooppunt en station op wandelafstand. Er zijn tal van scholen en handelszaken. Parkeren is overal gratis en er is een grote parking rond de kerk.

De grote raampartijen en het grote zonneterras staan garant voor veel lichtinval en buitenbeleving.
Indeling: inkom met toilet, leefruimte met open keuken, ruime berging, 2 slaapkamers, apart toilet en badkamer.

Extra troeven: Zuidgericht, topligging. Uitweg achteraan met carport (21.250€). EPC A, lage syndickosten.

Plannen en lastenboek beschikbaar. Bezoek is mogelijk, appartement zit in de afwerkingsfase. Meer info via kristoff@immoroba.be.

Energie

EPC Certificaat: IN OPMAAK
Beglazing: Standaard dubbel

Op de kaart

Downloads

Verkoop_Inlichtingenfiche.pdf (PDF)

Financieel

Prijs	€ 317.475
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd)	€ 0
Kadastraal inkomen (geïndexeerd)	€ 0

Bijkomende info

Gebouw

Bouwjaar	2026
Is beschermd	Nee
Bewoonbaar (m²)	87
Verdieping	1
Gevelbreedte	7.5
Badkamers	1
Slaapkamers	2
Verdiepingen	3
Leefruimtes	1
Toiletten	1

Ruimtes

Leefruimte	37.5 m²

Faciliteiten

Keuken	Open keuken
Keuken uitrusting	Goed uitgerust
Materiaal ramenomlijstingen	PVC
Beglazing	Standaard dubbel
Luiken	Nee
Primaire verwarmingsbron	Bodemwater warmtepomp (geothermisch)

Perceel

Overstromingsgevoelig	Geen
P-score	A
G-score	A
Voorkeurrecht	Nee
Oriëntatie tuin	West

Vergunning

Vergunning	Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning	Geen beschikbaar
Bouwovertreding dagvaardiging	Geen
Type gebied	Stedelijk

Uitrusting

Meerdere eigenaars	Nee
Geschikt als kangoeroewoning	Nee
Geschikt voor rolstoelgebruikers	Nee
Geschikt voor praktijk	Nee
Volledig onderkelderd	Nee
Parking	Ja
Thuiskantoor	Nee
Kelder	Nee
Zolder	Nee
Opslagruimte	Nee
Tuin	Nee
Terras	Nee
Lift	Nee
Rioolaansluiting	Ja
Gasaansluiting	Nee
Wateraansluiting	Ja
Elektriciteitsaansluiting	Ja
TV aansluiting	Nee
Internetaansluiting	Nee
Zonnepanelen	Ja
Zonneboiler	Nee
Alarm	Nee
Zwembad	Nee
Jacuzzi	Nee
Toonzaal	Nee
Ventilatie	Nee

Appartementsblok

Aantal verdiepingen	3
Lift	Nee
Ondergrondse parking	Nee
Intercom	Ja

Een pand van

Immo Roba

De kenner van de streek!

Wenst u graag een schatting van uw woning, appartement, grond, garage of bedrijfsvastgoed? Immo Roba is hiervoor de ideale partner! Met ons kantoor in Zulte als in Waregem zijn wij gespecialiseerd in het begeleiden van diverse vastgoedtransacties. In de ruime regio rond Zulte, Waregem, Deinze tot Wielsbeke, Deerlijk en Dentergem gaat Immo Roba op zoek naar de perfecte match tussen de wensen en noden van kopers en verkopers. Bij ons kan u terecht voor het aankopen, verkopen en verhuren van uw eigendom. Of bent u op zoek naar een eigen stek, wij helpen u met veel passie in de zoektocht naar uw ideale thuis!

K 77 Broe 1.1

Ontdek het volledige aanbod van deze makelaar