De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
In optie
éénslaapkamerappartement in centrum Waregem
Een pand van Bordes Waregem
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 44 m² bewoonbaar
- 46 m² grond
- 1 Slaapkamer(s)
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Ontdek dit goed onderhouden éénslaapkamerappartement in het centrum van Waregem. Het appartement is gelegen op de eerste verdieping en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 44 m², volgens het EPC-attest. Dankzij de centrale ligging bevinden winkels, scholen, openbaar vervoer en diverse belangrijke invalswegen zich op korte afstand. De ideale locatie combineert het comfort van wonen nabij het stadscentrum met een vlotte bereikbaarheid. Momenteel is het appartement verhuurd aan het SVK en geniet het reeds 6 jaar van een trouwe huurder, wat deze eigendom eveneens interessant maakt als investering.
Via de inkomhal betreedt u het appartement. Aan de linkerzijde bevindt zich de doucheruimte met toilet. Verder beschikt het appartement over een aangename open leefruimte, waarin de keuken, eetplaats en zithoek mooi in elkaar overvloeien. Dankzij het grote schuifraam geniet u van een aangename lichtinval en krijgt u rechtstreeks toegang tot het terrasje. De ruime, afzonderlijke slaapkamer heeft een oppervlakte van ca. 13 m² binnenmaat (volgens plan), en geniet eveneens van veel natuurlijk licht dankzij de grote raampartijen.
Maurits (517.539) organiseert voor dit appartement de bezoeken ter plaatse, mits het maken van een afspraak.
Verkoop via Bordes, met Maurits, al jaren marktleider in vastgoed in Waregem en de omliggende gemeenten. Met de glimlach, met de sleutel en met veel goesting.
Indeling
Eerste verdieping
Via de inkomhal betreedt u het appartement. Aan de linkerzijde bevindt zich de doucheruimte met toilet. Verder beschikt het appartement over een aangename open leefruimte, waarin de keuken, eetplaats en zithoek mooi in elkaar overvloeien. Dankzij het grote schuifraam geniet u van een aangename lichtinval en krijgt u rechtstreeks toegang tot het terrasje. De ruime, afzonderlijke slaapkamer heeft een oppervlakte van ca. 13 m² binnenmaat (volgens plan), en geniet eveneens van veel natuurlijk licht dankzij de grote raampartijen.
Technisch
- Centrale verwarming op aardgas (collectief)
- Gunstig EPC (B)
- EK conform
- Op heden verhuurd à 560 EUR/M met huurgarantie via het SVK, contract loopt nog tot midden 2028.
- Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister : nee
- Aankoop via recht van opstal (kan opgenomen worden in uw belastingsaangifte)
- Verlaagde onroerende voorheffing bij sociaal verhuur
- Eerste ingebruikname 2013
Troeven
- Goed onderhouden appartement met trouwe huurder
- Centrale ligging in Waregem
- Huurgarantie via het SVK
- Verlaagde registratierechten bij sociale verhuur (7%)
Benieuwd?
Maurits (517.539) organiseert voor dit appartement de bezoeken ter plaatse, mits het maken van een afspraak.
Verkoop via Bordes, met Maurits, al jaren marktleider in vastgoed in Waregem en de omliggende gemeenten. Met de glimlach, met de sleutel en met veel goesting.
Ontdek dit goed onderhouden éénslaapkamerappartement in het centrum van Waregem. Het appartement is gelegen op de eerste verdieping en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 44 m², volgens het EPC-attest. Dankzij de centrale ligging bevinden winkels, scholen, openbaar vervoer en diverse belangrijke invalswegen zich op korte afstand. De ideale locatie combineert het comfort van wonen nabij het stadscentrum met een vlotte bereikbaarheid. Momenteel is het appartement verhuurd aan het SVK en geniet het reeds 6 jaar van een trouwe huurder, wat deze eigendom eveneens interessant maakt als investering. INDELING: Via de inkomhal betreedt u het appartement. Aan de linkerzijde bevindt zich de doucheruimte met toilet. Verder beschikt het appartement over een aangename open leefruimte, waarin de keuken, eetplaats en zithoek mooi in elkaar overvloeien. Dankzij het grote schuifraam geniet u van een aangename lichtinval en krijgt u rechtstreeks toegang tot het terrasje. De ruime, afzonderlijke slaapkamer heeft een oppervlakte van ca. 13 m² binnenmaat (volgens plan), en geniet eveneens van veel natuurlijk licht dankzij de grote raampartijen. EXTRA: Gunstig EPC (B) | EK conform | Op heden verhuurd à 560 EUR/M met huurgarantie via het SVK, contract loopt nog tot midden 2028 | Aankoop via recht van opstal (kan opgenomen worden in uw belastingsaangifte) | Verlaagde onroerende voorheffing bij sociaal verhuur | Verlaagde registratierechten bij sociale verhuur (7%). Voor meer informatie, surf naar www.bordes.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20230518-0002877841-RES-1
- Energieverbruik: 117 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Goed onderhouden |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 44 |
| Verdieping | 1 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 1 |
| Verdiepingen | 3 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Septische tank | Nee |
|---|
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | D |
| Totale oppervlakte (m²) | 46 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | West |
| Administrative bestuursmaatregelen | Nee |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Ja |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Appartementsblok
| Aantal verdiepingen | 3 |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Intercom | Nee |
Een pand van
Bordes Waregem
Bordes vastgoed opent deuren
Bel ons. We komen graag. Met de glimlach. Met de de sleutel. En met heel veel goesting. In Izegem, Merelbeke, Waregem en Hooglede. We gaan allemaal dat stapje verder. Voor elke klant. Elke dag. Altijd opnieuw. Van vroeg tot laat. Omdat we weten dat we zo resultaten halen. Omdat we zo de klant echt helpen. En omdat we zo zijn. We zijn Bordes. We verkopen en verhuren vastgoed. En weet je hoe we dat doen? Eerst luisteren we. Om te weten en te begrijpen. Vervolgens denken we. In oplossingen. Daarna beloven we. En dan doen we meer. Keer op keer.
🩵 Bordes Waregem is een vaste waarde in de vastgoedmarkt van Waregem en de ruime regio. Als ervaren vastgoedmakelaar begeleiden we klanten bij de verkoop en aankoop van woningen, appartementen, bouwgronden en nieuwbouwprojecten.
⭐️ Met een uitstekende klantentevredenheid (HouseMatch-score 4,9/5) en meer dan 2000 succesvolle vastgoedtransacties bouwen we vanuit Bordes Waregem actief mee aan de vastgoedtoekomst in onze regio.
✨ Onze aanpak garandeert betrokkenheid, lokale kennis en professionele begeleiding — met de glimlach, de sleutel en veel goesting.
📍 Vanuit Bordes Waregem zijn we actief in Waregem (centrum, Sint-Eloois-Vijve, Desselgem, Beveren-Leie), Deerlijk, Wielsbeke, Ooigem, Sint-Baafs-Vijve, Zulte, Oeselgem, Kruishoutem, Kruisem, Anzegem, Avelgem, Wortegem-Petegem, Harelbeke, Bavikhove, Hulste, Ingelmunster, Izegem, Ardooie en Tielt.
VK26049MV
Leer meer over vastgoed
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?
Bij grote renovaties of het uitbreiden van een woning heb je een vergunning nodig. Voor binnenrenovaties en kleinere werken kan je onder bepaalde voorwaarden zonder vergunning aan de slag.