PERFECT ONDERHOUDEN GELIJKVLOERS APPARTEMENT (BJ 2009) MET GARAGE!!!
Een pand van VASTGOED DEMEYER
Favoriet
Jouw zoektocht
Jouw scoretabel voor dit pand
Aan het laden...
Overzicht
- 76.5 m² bewoonbaar
- 91 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Dit appartement (BJ 2009) bevindt zich op de GELIJKVLOERSE VERDIEPING van de kleinschalige residentie "Raphaël" in Waregem, met name in de Vandewoestijnelaan 5 bus 00.01.
U geniet van comfortabel wonen op een toplocatie, vlak bij winkels, bakker, slager, openbaar vervoer, enz...
PLUSPUNTEN:
* GUNSTIGE LIGGING
* PERFECT INSTAPKLAAR
* B-LABEL = ENERGIEVRIENDELIJK
* CONFORME ELEKTRISCHE KEURING TOT 2035
* 2 SLAAPKEMERS
* ZUIDGERICHT TERRAS 12 m²
* INPANDIGE GARAGE | AUTOMATISCHE POORT
* SYNDICKOSTEN ZEER BEPERKT (GEEN BIJDRAGE VOOR LIFT TE BETALEN)
* TEVENS IDEALE INVESTERING
INDELING:
Via de gemeenschappelijk inkomhal bereikt U het appartement op de gelijkvloerse verdieping.
De inkomhal met apart gastentoilet leidt U naar de ruime leefruimte (23 m²) met directe toegang tot het zuidgericht terras (12 m²). Verder is er de open ingerichte keuken 8 m² (kookplaat | dampkap | spoelbak | frigo | oven | vaatwasser).
Via de hall is er toegang tot de 2 slaapkamers (10,60 m² | 9,60 m²). Verder in de hall is er de ingerichte badkamer (dubbele lavabo met meubel | ligbad met douche mogelijkheid).
Handig is tevens de aparte wasplaats voor wasmachine en droogkast/technische ruimte.
Tevens beschikt U over een inpandige garage (14,60 m² | geautomatiseerde geïsoleerde poort) met directe toegang tot de keuken.
U geniet van comfortabel wonen op een toplocatie, vlak bij winkels, bakker, slager, openbaar vervoer, enz...
PLUSPUNTEN:
* GUNSTIGE LIGGING
* PERFECT INSTAPKLAAR
* B-LABEL = ENERGIEVRIENDELIJK
* CONFORME ELEKTRISCHE KEURING TOT 2035
* 2 SLAAPKEMERS
* ZUIDGERICHT TERRAS 12 m²
* INPANDIGE GARAGE | AUTOMATISCHE POORT
* SYNDICKOSTEN ZEER BEPERKT (GEEN BIJDRAGE VOOR LIFT TE BETALEN)
* TEVENS IDEALE INVESTERING
INDELING:
Via de gemeenschappelijk inkomhal bereikt U het appartement op de gelijkvloerse verdieping.
De inkomhal met apart gastentoilet leidt U naar de ruime leefruimte (23 m²) met directe toegang tot het zuidgericht terras (12 m²). Verder is er de open ingerichte keuken 8 m² (kookplaat | dampkap | spoelbak | frigo | oven | vaatwasser).
Via de hall is er toegang tot de 2 slaapkamers (10,60 m² | 9,60 m²). Verder in de hall is er de ingerichte badkamer (dubbele lavabo met meubel | ligbad met douche mogelijkheid).
Handig is tevens de aparte wasplaats voor wasmachine en droogkast/technische ruimte.
Tevens beschikt U over een inpandige garage (14,60 m² | geautomatiseerde geïsoleerde poort) met directe toegang tot de keuken.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260210-0003797431-RES-2
- Energieverbruik: 118 kWh/m²/jaar
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Hoog efficient dubbel
Op de kaart
Downloads
- BROCHURE.pdf (PDF)
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 741 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2009 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 76.5 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 10 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 3 |
| Garages | 1 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Toiletten | 1 |
Ruimtes
| Slaapkamer | 10.6 m² |
|---|---|
| Slaapkamer | 9.6 m² |
| Keuken | 8 m² |
| Leefruimte | 23 m² |
| Terras | 12 m² |
Faciliteiten
| Keuken | Open keuken |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Hoog efficient dubbel |
| Luiken | Nee |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 91 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 76 |
| Oppervlakte terras (m²) | 12 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Ja |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Appartementsblok
| Aantal verdiepingen | 3 |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Ondergrondse parking | Nee |
| Intercom | Nee |
Een pand van
VASTGOED DEMEYER
Welkom in uw nieuwe thuis
Wij vormen het team die Uw verkoop of verhuur in goede banen zal leiden.
Onze prioriteit is de klant alsook resultaat, dit gisteren, vandaag en morgen!
Wij bereiken voor U het gewenste resultaat.
2026/041/ND
Leer meer over vastgoed
Nieuw
23 March 2026
Op Spotto zoeken als een pro: 10 slimme tips
Nieuw
21 March 2026
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
01 March 2026
Wanneer heb ik een bouwvergunning of omgevingsvergunning nodig?
17 February 2026