Nieuw
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
Nieuw
Recent 2 slaapkamer-appartement TE KOOP op ’t Gaverke in Waregem!
€ 299.000
Een pand van Immo Roba
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 83.05 m² bewoonbaar
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Beschrijving
Op een uitstekende locatie op ’t Gaverke in Waregem bevindt zich dit recent en mooi afgewerkt appartement, gelegen op de eerste verdieping van een moderne residentie uit 2020. Dankzij de gunstige ligging, de praktische indeling en de instapklare staat is dit appartement zowel interessant voor eigen bewoning als voor wie op zoek is naar een interessante vastgoedinvestering. Het appartement is momenteel reeds verhuurd en vormt daardoor een interessante opportuniteit voor wie wil investeren in vastgoed. Met een netto rendement van circa 3% biedt dit appartement een interessante investeringsmogelijkheid in een recent gebouw op een gegeerde locatie in Waregem.
Het appartement geniet van een vlotte bereikbaarheid en bevindt zich in de onmiddellijke nabijheid van scholen, supermarkten en diverse handelszaken. Bovendien ligt het centrum van Waregem op wandelafstand, waardoor alle dagelijkse voorzieningen gemakkelijk bereikbaar zijn.
Bij het binnenkomen word je verwelkomd in de inkomhal met gastentoilet. De leefruimte met open keuken vormt een aangename en gezellige plek om te ontspannen. Verder beschikt het appartement over twee slaapkamers, een badkamer, een praktische berging en een ruim terras.
Ook op energetisch vlak scoort dit appartement uitstekend dankzij het EPC-label A. De aanwezigheid van een lift zorgt bovendien voor extra wooncomfort.
Bij de aankoop zijn bovendien een private autostaanplaats, gelegen achteraan de residentie, en twee fietsenplaatsen inbegrepen.
De troeven op een rijtje:
*Uitstekende ligging op ’t Gaverke in Waregem
*Scholen, supermarkten en winkels in de nabije omgeving
*Het centrum van Waregem op wandelafstand
*Recent gebouw van 2020 (EPC-label A)
*Instapklaar en mooi afgewerkt
*Lift aanwezig
*Reeds verhuurd, ideaal als investering (rendement van circa 3%)
*Private autostaanplaats achteraan de residentie inbegrepen + 2 fietsenplaatsen
Een complete opportuniteit op een uitstekende locatie in Waregem, ideaal voor eigen bewoning of als investering!
Interesse in dit appartement? Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
Tom Wielfaert – Immo Roba
E-mail: tom@immoroba.be
0497/85.80.52
Het appartement geniet van een vlotte bereikbaarheid en bevindt zich in de onmiddellijke nabijheid van scholen, supermarkten en diverse handelszaken. Bovendien ligt het centrum van Waregem op wandelafstand, waardoor alle dagelijkse voorzieningen gemakkelijk bereikbaar zijn.
Bij het binnenkomen word je verwelkomd in de inkomhal met gastentoilet. De leefruimte met open keuken vormt een aangename en gezellige plek om te ontspannen. Verder beschikt het appartement over twee slaapkamers, een badkamer, een praktische berging en een ruim terras.
Ook op energetisch vlak scoort dit appartement uitstekend dankzij het EPC-label A. De aanwezigheid van een lift zorgt bovendien voor extra wooncomfort.
Bij de aankoop zijn bovendien een private autostaanplaats, gelegen achteraan de residentie, en twee fietsenplaatsen inbegrepen.
De troeven op een rijtje:
*Uitstekende ligging op ’t Gaverke in Waregem
*Scholen, supermarkten en winkels in de nabije omgeving
*Het centrum van Waregem op wandelafstand
*Recent gebouw van 2020 (EPC-label A)
*Instapklaar en mooi afgewerkt
*Lift aanwezig
*Reeds verhuurd, ideaal als investering (rendement van circa 3%)
*Private autostaanplaats achteraan de residentie inbegrepen + 2 fietsenplaatsen
Een complete opportuniteit op een uitstekende locatie in Waregem, ideaal voor eigen bewoning of als investering!
Interesse in dit appartement? Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
Tom Wielfaert – Immo Roba
E-mail: tom@immoroba.be
0497/85.80.52
Energie
 |
- E-peil: E27
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Hoog efficient dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 759 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2020 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 83.05 |
| Verdieping | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Toiletten | 1 |
Ruimtes
| Terras | 14.8 m² |
|---|
Faciliteiten
| Keuken | Open keuken |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Hoog efficient dubbel |
| Luiken | Nee |
| Primaire verwarmingsbron | Condensatieketel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | C |
| G-score | C |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Oppervlakte terras (m²) | 14 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Ja |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Ja |
Appartementsblok
| Aantal verdiepingen | 1 |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Intercom | Nee |
Een pand van
Immo Roba
De kenner van de streek!
Wenst u graag een schatting van uw woning, appartement, grond, garage of bedrijfsvastgoed? Immo Roba is hiervoor de ideale partner! Met ons kantoor in Zulte als in Waregem zijn wij gespecialiseerd in het begeleiden van diverse vastgoedtransacties. In de ruime regio rond Zulte, Waregem, Deinze tot Wielsbeke, Deerlijk en Dentergem gaat Immo Roba op zoek naar de perfecte match tussen de wensen en noden van kopers en verkopers. Bij ons kan u terecht voor het aankopen, verkopen en verhuren van uw eigendom. Of bent u op zoek naar een eigen stek, wij helpen u met veel passie in de zoektocht naar uw ideale thuis!
K 93 ZES 1/1
Leer meer over vastgoed
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Vind sneller je woning op Spotto. Bewaar je zoekopdracht, filter slim op energielabel en reistijd, en bereken meteen je totale aankoopkost.