De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Luxueus appartement met panoramisch uitzicht TE KOOP – Zuiderlaan, Waregem 🌟
€ 799.000
Een pand van Vastgoed Cannière
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 123 m² bewoonbaar
- 155 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Welkom in Residentie Windsor, deel van het prestigieuze project Waterfront, gelegen op een toplocatie aan de Zuidkaai in het bruisende hart van Waregem. Op de 9de verdieping wacht u een uniek en stijlvol afgewerkt appartement met adembenemend verzicht over Waregem en de groene omgeving. Geniet van rust, ruimte en luxe, op wandelafstand van winkels, horeca, openbaar vervoer en recreatiezones langs het water.
✨ Exquise afwerking & doordachte indeling
Dit BEN-gekeurde appartement (E-peil 40) werd tot in de puntjes afgewerkt met hoogwaardige materialen en biedt u alle comfort en esthetiek die u verwacht van modern wonen:
📐 Inkomhal met ingemaakte vestiairekasten en gastentoilet
🛏️ 2 ruime slaapkamers met op maat gemaakte kasten
🛋️ Leefruimte met open keuken, eetplaats en gezellige zithoek
🍽️ Volledig uitgeruste designkeuken met kwalitatieve toestellen
🛁 Luxe badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbel lavabomeubel, toilet en veel bergruimte
🧺 Technische berging/wasruimte
☀️ Zomerterras met prachtig uitzicht, toegankelijk via grote schuiframen
🌳 Massieve parketvloeren, designverlichting en volledig geschilderd interieur
💧Waterontharder
🅿️ 3 ondergrondse parkeerplaatsen (gelegen naast elkaar, verdieping -2)
⚡ Oplaadpunt voor elektrische wagens
🚴♂️ 2 privatieve fietsenstaanplaatsen op -1
📦 2 privatieve kelderbergingen op -2 VERPLICHT AAN TE KOPEN (7.500,00 euro/berging)
🚗 Mogelijkheid tot aankopen van 3 autostaanplaatsen (20.000,00 euro/autostaanplaats)
🏡 Waarom dit appartement?
Grijp deze unieke kans om te wonen in een exclusief appartement op één van de mooiste locaties in Waregem. Interesse? Neem vandaag nog contact op voor een bezoek – en laat u betoveren door dit uitzonderlijke pand! 🏙️✨ Contacteer Dominique +32 476 77 31 31 voor een afspraak of meer info!
✨ Exquise afwerking & doordachte indeling
Dit BEN-gekeurde appartement (E-peil 40) werd tot in de puntjes afgewerkt met hoogwaardige materialen en biedt u alle comfort en esthetiek die u verwacht van modern wonen:
📐 Inkomhal met ingemaakte vestiairekasten en gastentoilet
🛏️ 2 ruime slaapkamers met op maat gemaakte kasten
🛋️ Leefruimte met open keuken, eetplaats en gezellige zithoek
🍽️ Volledig uitgeruste designkeuken met kwalitatieve toestellen
🛁 Luxe badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbel lavabomeubel, toilet en veel bergruimte
🧺 Technische berging/wasruimte
☀️ Zomerterras met prachtig uitzicht, toegankelijk via grote schuiframen
🌳 Massieve parketvloeren, designverlichting en volledig geschilderd interieur
💧Waterontharder
🅿️ 3 ondergrondse parkeerplaatsen (gelegen naast elkaar, verdieping -2)
⚡ Oplaadpunt voor elektrische wagens
🚴♂️ 2 privatieve fietsenstaanplaatsen op -1
📦 2 privatieve kelderbergingen op -2 VERPLICHT AAN TE KOPEN (7.500,00 euro/berging)
🚗 Mogelijkheid tot aankopen van 3 autostaanplaatsen (20.000,00 euro/autostaanplaats)
🏡 Waarom dit appartement?
- Zuidgerichte oriëntatie met volop lichtinval
- Uniek uitzicht over de stad en natuur
- Residentiële toplocatie aan het water, nabij alle voorzieningen
- Instapklaar – volledig afgewerkt en geschilderd
- Energiezuinig – conforme BEN-woning (40 kWh/m²/jaar)
Grijp deze unieke kans om te wonen in een exclusief appartement op één van de mooiste locaties in Waregem. Interesse? Neem vandaag nog contact op voor een bezoek – en laat u betoveren door dit uitzonderlijke pand! 🏙️✨ Contacteer Dominique +32 476 77 31 31 voor een afspraak of meer info!
Energie
 |
- Energieverbruik: 40 kWh/m²/jaar
- E-peil: E28
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2022 |
|---|---|
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Bewoonbaar (m²) | 123 |
| Verdieping | 9 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 12 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 5 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | D |
| Totale oppervlakte (m²) | 155 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 32 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Ja |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Opslagruimte | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Ja |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Ja |
| Grondwaterput | Nee |
Appartementsblok
| Aantal verdiepingen | 12 |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Intercom | Nee |
Een pand van
Vastgoed Cannière
Vastgoedkantoor Cannière
Jouw sleutel tot succes!
Zuiderlaan 37 bus 92 Waregem_
Leer meer over vastgoed
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?
Bij grote renovaties of het uitbreiden van een woning heb je een vergunning nodig. Voor binnenrenovaties en kleinere werken kan je onder bepaalde voorwaarden zonder vergunning aan de slag.