> Te koop > Waregem > Huis > Authentieke, multifunctionele vierkantshoeve in Desselgem!
Nieuw

Authentieke, multifunctionele vierkantshoeve in Desselgem!

Een pand van Bordes Waregem

Volledige aanbod

Jouw zoektocht

Jouw scoretabel voor dit pand
Aan het laden...
Aan het laden...
Jouw geplande bezichtigingen
Aan het laden...
Aan het laden...

Overzicht


  • 2500 m² bewoonbaar
  • 27546 m² grond
  • 5 Slaapkamer(s)
  • 4 Badkamer(s)
  • 3 Toilet(ten)
  • 1 Tuin
  • 1 Garage(s)
  • P-score D Overstromingsgevaar perceel

Beschrijving


Omringd door groen bevindt zich deze uitzonderlijke en authentieke vierkantshoeve op een perceel van maar liefst 27.546 m², een unieke eigendom waar karakter, ruimte en luxe samenkomen met een bewoonbare ruimte van 2.500 m². Deze eigendom bestaat uit een prachtige binnenplaats met een indrukwekkend landhuis, een geïntegreerd kantoorgebouw, een stijlvolle loft, diverse multifunctionele bijgebouwen, voldoende parkeermogelijkheden en diverse garages.  De traditionele hoeve-architectuur, de imposante volumes en de authentieke uitstraling zorgen voor een tijdloze elegantie die vandaag nog maar zelden wordt aangeboden.

Indeling




Hoofdgebouw


Je betreedt de woning via een royale inkomhal die meteen in verbinding staat met de verschillende ruimtes van de woning. De gezellige leefruimte is afgewerkt met een prachtige massieve parketvloer en beschikt over een sfeervolle houthaard. Dankzij de grote raampartijen geniet men hier van een aangenaam zicht op de achterliggende tuin en een optimale verbinding met de buitenomgeving. Aansluitend bevindt zich een comfortabele zithoek met geïntegreerde eetplaats, ideaal voor gezellige familiemomenten. De volledig uitgeruste keuken vormt het hart van de woonst, aangevuld met een praktische berging en riante bijkeuken die zorgen voor extra functionaliteit en bergruimte.

Eerste verdieping


Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, een ruime dressing, twee badkamers en nog een bijkomende berging. Deze verdieping biedt een perfecte combinatie van praktische ruimtes voor grote gezinnen.

Tweede verdieping


De tweede verdieping zet deze royale woonbeleving verder en omvat opnieuw twee slaapkamers, twee badkamers en twee dressings. Dankzij de veelzijdigheid en doordachte indeling kan deze verdieping flexibel ingevuld worden als extra logeerkamers, gastenverblijf of private leefruimte.

Kantoorgebouw


Deze unieke vierkantshoeve beschikt over een volledig geïntegreerd kantoorgebouw, ideaal voor de combinatie wonen en werken. Dankzij de veelzijdigheid van dit gebouw kan deze ruimte ook gebruikt worden voor andere doeleinden.

Bijgebouw met bovengelegen loft


Verder beschikt het domein over diverse bijgebouwen die zorgen voor een optimale functionaliteit en extra opslagmogelijkheden, waaronder een volledig afgewerkte en ingerichte loft met 2 volwaardige slaapkamers, een leefruimte met open keuken, berging, apart toilet, badkamer en nog een extra kantoorruimte.

Exterieur


De hoeve is te bereiken via 2 private ingangen, beschikt over een prachtige centrale binnenkoer én een groot achtergelegen domein met zwemvijver.

Technisch




  • Bouwjaar 1900

  • EPC-label B (119 kWh)

  • 2.500 m² bewoonbare oppervlakte

  • 16 zonnepanelen

  • Alarmsysteem

  • Regenwaterput (50.000 liter)

  • HR-beglazing 

  • Houten schrijnwerk 



Troeven




  • Voldoende parkeermogelijkheden

  • Riante eigendom

  • Enorm veel potentieel!

  • Geschikt voor diverse doeleinden (exclusieve bewoning, combinatie wonen-werken, B&B, notariaat, advocatenkantoor, ....). 



Benieuwd?


Louis (BIV 517.545) organiseert voor deze eigendom de bezoeken ter plaatse, mits het maken van een afspraak via 056 98 03 03.

Verkoop via Bordes, met Louis, al jaren marktleider in vastgoed in Desselgem en de omliggende gemeenten. Met de glimlach, met de sleutel en met veel goesting. 
Omringd door groen bevindt zich deze uitzonderlijke en authentieke vierkantshoeve op een perceel van maar liefst 27.546 m², een unieke eigendom waar karakter, ruimte en luxe samenkomen met een bewoonbare ruimte van 2.500 m². Deze eigendom bestaat uit een prachtige binnenplaats met een indrukwekkend landhuis, een geïntegreerd kantoorgebouw, een stijlvolle loft, diverse multifunctionele bijgebouwen, voldoende parkeermogelijkheden en diverse garages.  De traditionele hoeve-architectuur, de imposante volumes en de authentieke uitstraling zorgen voor een tijdloze elegantie die vandaag nog maar zelden wordt aangeboden. Indeling: Je betreedt de woning via een royale inkomhal die meteen in verbinding staat met de verschillende ruimtes van de woning. De gezellige leefruimte is afgewerkt met een prachtige massieve parketvloer en beschikt over een sfeervolle houthaard. Dankzij de grote raampartijen geniet men hier van een aangenaam zicht op de achterliggende tuin en een optimale verbinding met de buitenomgeving. Aansluitend bevindt zich een comfortabele zithoek met geïntegreerde eetplaats, ideaal voor gezellige familiemomenten. De volledig uitgeruste keuken vormt het hart van de woonst, aangevuld met een praktische berging en riante bijkeuken die zorgen voor extra functionaliteit en bergruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich vier volwaardige slaapkamers, een ruime dressing, twee badkamers en nog een bijkomende berging. Deze verdieping biedt een perfecte combinatie van praktische ruimtes voor grote gezinnen. De tweede verdieping zet deze royale woonbeleving verder en omvat opnieuw vier (slaap)kamers, twee badkamers en twee dressings. Dankzij de veelzijdigheid en doordachte indeling kan deze verdieping flexibel ingevuld worden als extra logeerkamers, gastenverblijf of private leefruimte. Naast de hoofdwoning beschikt deze unieke vierkantshoeve nog over een volledig geïntegreerd kantoorgebouw, ideaal voor de combinatie wonen en werken. Dankzij de veelzijdigheid van dit gebouw kan deze ruimte ook gebruikt worden voor andere doeleinden. Verder beschikt het domein over diverse bijgebouwen die zorgen voor een optimale functionaliteit en extra opslagmogelijkheden, waaronder een volledig afgewerkte en ingerichte loft met 2 volwaardige slaapkamers, een leefruimte met open keuken, berging, apart toilet, badkamer en nog een extra kantoorruimte. Technisch: Bouwjaar 1900 | EPC-label B (119 kWh) | 1650 m² bewoonbare oppervlakte | 16 zonnepanelen | Alarmsysteem | Regenwaterput (50 000 liter). Troeven: Voldoende parkeermogelijkheden | Riante eigendom | Enorm veel potentieel! Benieuwd? Louis (BIV 517.545) organiseert voor deze eigendom de bezoeken ter plaatse, mits het maken van een afspraak via 056 98 03 03. www.bordes.be

Energie


Epc B
  • EPC Certificaat: 20230412-0002863409-RES-1
  • Energieverbruik: 119 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Standaard dubbel

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 2.350.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 3.863

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1900
Staat Goed onderhouden
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 2500
Badkamers 4
Slaapkamers 5
Verdiepingen 0
Garages 1
Parkeerplaatsen 1
Toiletten 3
Faciliteiten
Keuken uitrusting Luxueus uitgerust
Beglazing Standaard dubbel
Brandstof primaire verwarming Gas
Septische tank Nee
Perceel
P-score D
G-score A
Totale oppervlakte (m²) 27546
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Tuin oppervlakte (m²) 0
Oriëntatie tuin Noordwest
Vergunning
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Parking Ja
Garage Ja
Thuiskantoor Ja
Opslagruimte Ja
Tuin Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
Internetaansluiting Ja
Telefoonaansluiting Ja
Zonnepanelen Ja
Zonneboiler Nee
Alarm Ja
Videofoon Nee
Grondwaterput Ja

Een pand van


Bordes Waregem
Logo van makelaar: Bordes Waregem
Bordes vastgoed opent deuren
Bel ons. We komen graag. Met de glimlach. Met de de sleutel. En met heel veel goesting. In Izegem, Merelbeke, Waregem en Hooglede. We gaan allemaal dat stapje verder. Voor elke klant. Elke dag. Altijd opnieuw. Van vroeg tot laat. Omdat we weten dat we zo resultaten halen. Omdat we zo de klant echt helpen. En omdat we zo zijn. We zijn Bordes. We verkopen en verhuren vastgoed. En weet je hoe we dat doen? Eerst luisteren we. Om te weten en te begrijpen. Vervolgens denken we. In oplossingen. Daarna beloven we. En dan doen we meer. Keer op keer. 🩵 Bordes Waregem is een vaste waarde in de vastgoedmarkt van Waregem en de ruime regio. Als ervaren vastgoedmakelaar begeleiden we klanten bij de verkoop en aankoop van woningen, appartementen, bouwgronden en nieuwbouwprojecten. ⭐️ Met een uitstekende klantentevredenheid (HouseMatch-score 4,9/5) en meer dan 2000 succesvolle vastgoedtransacties bouwen we vanuit Bordes Waregem actief mee aan de vastgoedtoekomst in onze regio. ✨ Onze aanpak garandeert betrokkenheid, lokale kennis en professionele begeleiding — met de glimlach, de sleutel en veel goesting. 📍 Vanuit Bordes Waregem zijn we actief in Waregem (centrum, Sint-Eloois-Vijve, Desselgem, Beveren-Leie), Deerlijk, Wielsbeke, Ooigem, Sint-Baafs-Vijve, Zulte, Oeselgem, Kruishoutem, Kruisem, Anzegem, Avelgem, Wortegem-Petegem, Harelbeke, Bavikhove, Hulste, Ingelmunster, Izegem, Ardooie en Tielt.
Logo van makelaar: Bordes Waregem
VK26038PD
Authentieke, multifunctionele vierkantshoeve in Desselgem! foto {{pictureIndex}}

Authentieke, multifunctionele vierkantshoeve in Desselgem!

€ 2.350.000

Opstalstraat 75 - 8790 Waregem

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

24 April 2026
Duurzaam gelegen woning? Check je Mobiscore
23 March 2026
Op Spotto zoeken als een pro: 10 slimme tips
21 March 2026
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
01 March 2026
Wanneer heb ik een bouwvergunning of omgevingsvergunning nodig?