De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Authentieke, multifunctionele vierkantshoeve in Desselgem!
€ 2.350.000
Een pand van Bordes Waregem
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 2500 m² bewoonbaar
- 27546 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 4 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Indeling
Hoofdgebouw
Je betreedt de woning via een royale inkomhal die meteen in verbinding staat met de verschillende ruimtes van de woning. De gezellige leefruimte is afgewerkt met een prachtige massieve parketvloer en beschikt over een sfeervolle houthaard. Dankzij de grote raampartijen geniet men hier van een aangenaam zicht op de achterliggende tuin en een optimale verbinding met de buitenomgeving. Aansluitend bevindt zich een comfortabele zithoek met geïntegreerde eetplaats, ideaal voor gezellige familiemomenten. De volledig uitgeruste keuken vormt het hart van de woonst, aangevuld met een praktische berging en riante bijkeuken die zorgen voor extra functionaliteit en bergruimte.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, een ruime dressing, twee badkamers en nog een bijkomende berging. Deze verdieping biedt een perfecte combinatie van praktische ruimtes voor grote gezinnen.
Tweede verdieping
De tweede verdieping zet deze royale woonbeleving verder en omvat opnieuw twee slaapkamers, twee badkamers en twee dressings. Dankzij de veelzijdigheid en doordachte indeling kan deze verdieping flexibel ingevuld worden als extra logeerkamers, gastenverblijf of private leefruimte.
Kantoorgebouw
Deze unieke vierkantshoeve beschikt over een volledig geïntegreerd kantoorgebouw, ideaal voor de combinatie wonen en werken. Dankzij de veelzijdigheid van dit gebouw kan deze ruimte ook gebruikt worden voor andere doeleinden.
Bijgebouw met bovengelegen loft
Verder beschikt het domein over diverse bijgebouwen die zorgen voor een optimale functionaliteit en extra opslagmogelijkheden, waaronder een volledig afgewerkte en ingerichte loft met 2 volwaardige slaapkamers, een leefruimte met open keuken, berging, apart toilet, badkamer en nog een extra kantoorruimte.
Exterieur
De hoeve is te bereiken via 2 private ingangen, beschikt over een prachtige centrale binnenkoer én een groot achtergelegen domein met zwemvijver.
Technisch
- Bouwjaar 1900
- EPC-label B (119 kWh)
- 2.500 m² bewoonbare oppervlakte
- 16 zonnepanelen
- Alarmsysteem
- Regenwaterput (50.000 liter)
- HR-beglazing
- Houten schrijnwerk
Troeven
- Voldoende parkeermogelijkheden
- Riante eigendom
- Enorm veel potentieel!
- Geschikt voor diverse doeleinden (exclusieve bewoning, combinatie wonen-werken, B&B, notariaat, advocatenkantoor, ....).
Benieuwd?
Louis (BIV 517.545) organiseert voor deze eigendom de bezoeken ter plaatse, mits het maken van een afspraak via 056 98 03 03.
Verkoop via Bordes, met Louis, al jaren marktleider in vastgoed in Desselgem en de omliggende gemeenten. Met de glimlach, met de sleutel en met veel goesting.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20230412-0002863409-RES-1
- Energieverbruik: 119 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart

Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 3.863 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1900 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 2500 |
| Badkamers | 4 |
| Slaapkamers | 5 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Toiletten | 3 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| P-score | D |
|---|---|
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 27546 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Noordwest |
| Administrative bestuursmaatregelen | Ja |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Agrarisch gebied |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Ja |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Ja |
Een pand van
Bordes Waregem
Leer meer over vastgoed
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?
Bij grote renovaties of het uitbreiden van een woning heb je een vergunning nodig. Voor binnenrenovaties en kleinere werken kan je onder bepaalde voorwaarden zonder vergunning aan de slag.
