Nieuw
COMMERCIEEL PAND OP TOPLOCATIE IN WAREGEM
€ 349.000
8790 Waregem
Een pand van RESIDA Vastgoed
Overzicht
- 369 m² grond
- 2 Toilet(ten)
Beschrijving
Op zoek naar een commercieel pand op een absolute toplocatie in Waregem?
Dit ruime handelspand biedt tal van mogelijkheden voor wie zichtbaarheid, bereikbaarheid én comfort belangrijk vindt. Dankzij de uitstekende ligging ben je hier verzekerd van maximale visibiliteit voor jouw zaak of praktijk.
MOMENTEEL INGERICHT ALS SCHOONHEIDSINSTITUUT
TROEVEN:
* TOPLOCATIE met maximale zichtbaarheid
* PRIVATE PARKEERPLAATSEN voor klanten en personeel
* MEERDERE RUIMTES – ideaal voor kantoor, praktijk, studio, showroom…
* TWEE VERDIEPINGEN – heldere indeling en veel ruimte
* GOED ONDERHOUDEN
INDELING:
Op het gelijkvloers vinden we een ruime inkomhal met wachtruimte of ontvangstruimte. Verder zijn er meerdere aparte praktijk- of kantoorruimtes, ideaal voor vrije beroepen, ondernemers.
Op de eerste verdieping zijn er extra werkplekken, opslagmogelijkheden of vergaderruimtes, afhankelijk van jouw noden. Dankzij de flexibele indeling kan dit pand makkelijk aangepast worden aan jouw activiteit.
Bovendien is er parkeergelegenheid voorzien op het terrein, wat een enorme meerwaarde biedt voor klanten, bezoekers of medewerkers.
Dit handelspand is perfect voor wie op zoek is naar een goed bereikbare, instapklare en professionele locatie in Waregem.
Benieuwd naar de mogelijkheden? Neem dan zeker contact op!
Ref. LS/25046/K
EPC: 447 kWh/m² UC: 20230819-0002966118-KNR-1
Dit ruime handelspand biedt tal van mogelijkheden voor wie zichtbaarheid, bereikbaarheid én comfort belangrijk vindt. Dankzij de uitstekende ligging ben je hier verzekerd van maximale visibiliteit voor jouw zaak of praktijk.
MOMENTEEL INGERICHT ALS SCHOONHEIDSINSTITUUT
TROEVEN:
* TOPLOCATIE met maximale zichtbaarheid
* PRIVATE PARKEERPLAATSEN voor klanten en personeel
* MEERDERE RUIMTES – ideaal voor kantoor, praktijk, studio, showroom…
* TWEE VERDIEPINGEN – heldere indeling en veel ruimte
* GOED ONDERHOUDEN
INDELING:
Op het gelijkvloers vinden we een ruime inkomhal met wachtruimte of ontvangstruimte. Verder zijn er meerdere aparte praktijk- of kantoorruimtes, ideaal voor vrije beroepen, ondernemers.
Op de eerste verdieping zijn er extra werkplekken, opslagmogelijkheden of vergaderruimtes, afhankelijk van jouw noden. Dankzij de flexibele indeling kan dit pand makkelijk aangepast worden aan jouw activiteit.
Bovendien is er parkeergelegenheid voorzien op het terrein, wat een enorme meerwaarde biedt voor klanten, bezoekers of medewerkers.
Dit handelspand is perfect voor wie op zoek is naar een goed bereikbare, instapklare en professionele locatie in Waregem.
Benieuwd naar de mogelijkheden? Neem dan zeker contact op!
Ref. LS/25046/K
EPC: 447 kWh/m² UC: 20230819-0002966118-KNR-1
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20230819-0002966118-KNR-1
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 728 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1952 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Verdiepingen | 2 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 369 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 115 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Ja |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Appartementsblok
| Aantal verdiepingen | 2 |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Intercom | Nee |
Een pand van
RESIDA Vastgoed
Resida, dat is zorgeloos en onder goede begeleiding je volgende stap zetten in de vastgoedwereld.
Jouw eigendom verkopen, met een aanpak waarbij je dossier dagelijks opgevolgd wordt? Resida staat voor je klaar!
Dankzij onze vijf regio-experts hebben we heel wat kennis in huis, van Menen tot Waregem, en van Harelbeke tot Zwevegem.
In het voorjaar van 2023 openen we naast ons kantoor in Zwevegem, ook een tweede kantoor in Bavikhove!
Hierdoor staan we nog dichter bij onze trouwe klanten, maar kunnen we ook heel wat nieuwe regio's van een vlotte service voorzien.
LS/25046/K
Leer meer over vastgoed
05 November 2024
Bedrijfsvastgoed in transitie: ontdek de toekomst van werkplekken
16 October 2024
Opbrengsteigendom: een slim pad naar passief inkomen en vermogensgroei
09 September 2024
Tijdelijk vastgoed: flexibele oplossingen voor een dynamische markt
12 August 2024