Nieuw
Te koop: Gelijkvloers appartement met 2 slaapkamers en garage in Waregem – Direct rendement!
Een pand van Immo Roba
Overzicht
- 98 m² bewoonbaar
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Dit ruime gelijkvloers appartement, gelegen aan Stijn Streuvelstraat 48 te Waregem, biedt een uitstekende investeringskans. Het appartement, gelegen in een kleine, goed onderhouden residentie uit 1994 zonder lift, heeft een bewoonbare oppervlakte van 98 m² en beschikt over 2 slaapkamers, een lichtrijke woonkamer, een praktische keuken en een verzorgde badkamer.
Een garagebox behoort eveneens tot het appartement, wat extra comfort en parkeermogelijkheid biedt. Het appartement is momenteel verhuurd, waardoor het een direct rendement biedt – ideaal voor investeerders die onmiddellijk inkomsten wensen.
De ligging is rustig en toch centraal, nabij winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor het zowel voor bewoners als huurders aantrekkelijk is.
Belangrijkste kenmerken:
*Gelijkvloers appartement
*2 slaapkamers
*Bewoonbare oppervlakte: 98 m²
*Garagebox inbegrepen
*Kleine residentie uit 1994, geen lift
*Momenteel verhuurd – direct rendement
*Centrale ligging nabij voorzieningen
Info of bezoek: Voor meer informatie of een bezoek kan u contact opnemen via tom@immoroba.be
.
Een garagebox behoort eveneens tot het appartement, wat extra comfort en parkeermogelijkheid biedt. Het appartement is momenteel verhuurd, waardoor het een direct rendement biedt – ideaal voor investeerders die onmiddellijk inkomsten wensen.
De ligging is rustig en toch centraal, nabij winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor het zowel voor bewoners als huurders aantrekkelijk is.
Belangrijkste kenmerken:
*Gelijkvloers appartement
*2 slaapkamers
*Bewoonbare oppervlakte: 98 m²
*Garagebox inbegrepen
*Kleine residentie uit 1994, geen lift
*Momenteel verhuurd – direct rendement
*Centrale ligging nabij voorzieningen
Info of bezoek: Voor meer informatie of een bezoek kan u contact opnemen via tom@immoroba.be
.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240515-0003247371-RES-1
- Verwarming: Elektriciteit
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1994 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 98 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 1 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken | Gesloten keuken |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
| Brandstof primaire verwarming | Elektriciteit |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | D |
| Voorkeurrecht | Nee |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Appartementsblok
| Aantal verdiepingen | 1 |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Ondergrondse parking | Nee |
| Intercom | Ja |
Een pand van
Immo Roba
De kenner van de streek!
Wenst u graag een schatting van uw woning, appartement, grond, garage of bedrijfsvastgoed? Immo Roba is hiervoor de ideale partner! Met ons kantoor in Zulte als in Waregem zijn wij gespecialiseerd in het begeleiden van diverse vastgoedtransacties. In de ruime regio rond Zulte, Waregem, Deinze tot Wielsbeke, Deerlijk en Dentergem gaat Immo Roba op zoek naar de perfecte match tussen de wensen en noden van kopers en verkopers. Bij ons kan u terecht voor het aankopen, verkopen en verhuren van uw eigendom. Of bent u op zoek naar een eigen stek, wij helpen u met veel passie in de zoektocht naar uw ideale thuis!
k 48 stijn
Leer meer over vastgoed
Nieuw
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025