INVESTERINGSGEBOUW met 3 volwaardige appartementen + 3 garageboxen te Waregem.

In de Stijn Streuvelstraat 48 te Waregem bieden wij u dit interessant opbrengsteigendom aan, bestaande uit drie volwaardige appartementen, elk met aparte inkom, individuele meters én private berging.

Het gebouw dateert van 1994 en is goed onderhouden. Het omvat:

*Een gelijkvloers appartement met 2 slaapkamers, leefruimte, keuken, badkamer, private berging en een klein tuintje met terras
*Een appartement op de eerste verdieping met 2 slaapkamers, leefruimte, keuken, badkamer, berging en een terras aansluitend aan de keuken
*Een ruime duplex op de tweede verdieping met 2 slaapkamers, leefruimte, keuken, badkamer, terras aan de keuken, private berging, en in de tweede slaapkamer een aangebouwde bureauruimte – ideaal voor thuiswerk of hobby

Daarnaast zijn er 3 garageboxen beschikbaar en is er voldoende parkeergelegenheid voorzien voor bezoekers en bewoners.

Achteraan de residentie is er een speelpleintje, wat bijdraagt aan een zeer rustige en kindvriendelijke woonomgeving.

Het pand wordt door één eigenaar beheerd, waardoor er geen syndicus of gemeenschappelijke kosten zijn. Alle appartementen zijn momenteel verhuurd, wat dit pand extra interessant maakt als investering met direct rendement.
⚠️ Let op: bij verkoop zal voor één van de appartementen een levenslang huurcontract moeten worden opgemaakt ten voordele van de huidige bewoner.

Troeven:
3 volwaardige appartementen, elk met 2 slaapkamers, terras en berging
3 aparte garageboxen + extra buitenberging
Voldoende parkeerplaatsen voor bewoners en bezoekers
Geen syndicus: 1 eigenaar, geen gemeenschappelijke kosten
Degelijke bouw (1994) en goed onderhouden
Centrale ligging nabij het centrum van Waregem, winkels, scholen en openbaar vervoer
100% verhuurd, ideaal als investeringspand

Voor meer informatie of het plannen van een bezoek:
Tom Wielfaert – Immo Roba
📧 tom@immoroba.be | 📞 0497/85.80.52