Nieuw
🎉 OPENDEUR zaterdag 13/06 🎉 Iedereen welkom van 12u t.e.m. 13u! 😊 Te koop – Deerlijkseweg 261, 8790 Waregem
€ 234.000
Een pand van Immo Roba
Favoriet
Jouw zoektocht
Jouw scoretabel voor dit pand
Aan het laden...
Jouw geplande bezichtigingen
Aan het laden...
Overzicht
- 172 m² bewoonbaar
- 383 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Op een perceel van 383 m² bevindt zich deze ruime gezinswoning met een bewoonbare oppervlakte van 172 m², gelegen op een vlot bereikbare locatie in Waregem.
De woning beschikt op het gelijkvloers over een inkomhal, een aangename leefruimte, een vernieuwde keuken, een extra leefruimte die tal van mogelijkheden biedt, een vernieuwde badkamer en een praktische kelder.
Op de verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een overloop die toegang verleent tot de zolderruimte, die eventueel verder kan worden benut als extra opslagruimte.
Buiten geniet u van diverse buitenbergingen en een garage, wat zorgt voor bijkomend comfort en voldoende bergruimte.
De woning is reeds voorzien van dubbele beglazing. Daarnaast biedt deze eigendom nog verschillende mogelijkheden om verder te optimaliseren. Enkele aandachtspunten zijn het vernieuwen of verbeteren van de nutsvoorzieningen, het aanbrengen van dakisolatie en spouwmuurisolatie, waardoor de woning verder kan worden aangepast aan de hedendaagse woon- en energienormen.
Troeven
Perceeloppervlakte: 383 m²
Bewoonbare oppervlakte: 172 m²
Vernieuwde keuken
Vernieuwde badkamer
3 slaapkamers
Kelder en zolder
Garage en buitenbergingen
Dubbele beglazing
Ruime woning met veel potentieel
Zonnepanelen (10stuks) + oplader
Bent u op zoek naar een ruime woning die u verder naar eigen smaak kunt afwerken en moderniseren? Dan is Deerlijkseweg 261 te Waregem zeker een bezoek waard.
Interesse?Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse:
📧 tom@immoroba.be
📞 0497/85.80.52
De woning beschikt op het gelijkvloers over een inkomhal, een aangename leefruimte, een vernieuwde keuken, een extra leefruimte die tal van mogelijkheden biedt, een vernieuwde badkamer en een praktische kelder.
Op de verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een overloop die toegang verleent tot de zolderruimte, die eventueel verder kan worden benut als extra opslagruimte.
Buiten geniet u van diverse buitenbergingen en een garage, wat zorgt voor bijkomend comfort en voldoende bergruimte.
De woning is reeds voorzien van dubbele beglazing. Daarnaast biedt deze eigendom nog verschillende mogelijkheden om verder te optimaliseren. Enkele aandachtspunten zijn het vernieuwen of verbeteren van de nutsvoorzieningen, het aanbrengen van dakisolatie en spouwmuurisolatie, waardoor de woning verder kan worden aangepast aan de hedendaagse woon- en energienormen.
Troeven
Perceeloppervlakte: 383 m²
Bewoonbare oppervlakte: 172 m²
Vernieuwde keuken
Vernieuwde badkamer
3 slaapkamers
Kelder en zolder
Garage en buitenbergingen
Dubbele beglazing
Ruime woning met veel potentieel
Zonnepanelen (10stuks) + oplader
Bent u op zoek naar een ruime woning die u verder naar eigen smaak kunt afwerken en moderniseren? Dan is Deerlijkseweg 261 te Waregem zeker een bezoek waard.
Interesse?Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse:
📧 tom@immoroba.be
📞 0497/85.80.52
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260531-0003881440-RES-1
- Verwarming: Elektriciteit
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 418 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1951 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 172 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 3 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken | Gesloten keuken |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
| Primaire verwarmingsbron | EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.STOVE |
| Brandstof primaire verwarming | Elektriciteit |
| Primaire verwarming | Alleenstaande kachel |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | C |
| G-score | C |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 383 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Landelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Immo Roba
De kenner van de streek!
Wenst u graag een schatting van uw woning, appartement, grond, garage of bedrijfsvastgoed? Immo Roba is hiervoor de ideale partner! Met ons kantoor in Zulte als in Waregem zijn wij gespecialiseerd in het begeleiden van diverse vastgoedtransacties. In de ruime regio rond Zulte, Waregem, Deinze tot Wielsbeke, Deerlijk en Dentergem gaat Immo Roba op zoek naar de perfecte match tussen de wensen en noden van kopers en verkopers. Bij ons kan u terecht voor het aankopen, verkopen en verhuren van uw eigendom. Of bent u op zoek naar een eigen stek, wij helpen u met veel passie in de zoektocht naar uw ideale thuis!
k 261 dee
Leer meer over vastgoed
24 April 2026
Duurzaam gelegen woning? Check je Mobiscore
23 March 2026
Op Spotto zoeken als een pro: 10 slimme tips
21 March 2026
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
01 March 2026