> Te koop > Waregem > Huis > Opbrengsteigendom nabij centrum van Desselgem
Nieuw

Opbrengsteigendom nabij centrum van Desselgem

Een pand van Bordes Waregem

Volledige aanbod

En, wat denk je?

Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.

Jouw score

Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.

Aan het laden...
Aan het laden...
Deel met anderen

Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.

Jouw bezoeken

Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.

Aan het laden...
Aan het laden...
Jouw notities

Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.

Overzicht


  • 322 m² bewoonbaar
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 2 Badkamer(s)
  • 2 Toilet(ten)
  • 3 Garage(s)

Beschrijving


Centraal gelegen eigendom met tal van mogelijkheden. De woning beschikt over een ruime bewoonbare oppervlakte van maar liefst 322 m² (volgens het EPC-attest) en biedt dankzij de aparte inkomhal de mogelijkheid om de eigendom op te delen in 2 afzonderlijke appartementen. Bovendien zijn er geen syndicuskosten, wat deze eigendom extra interessant maakt.
 

Indeling



Gelijkvloers


Inkomhal met aparte berging.

Eerste verdieping 


Het eerste, luxueus afgewerkte appartement bestaat uit een inkomhal met apart toilet en wastafel, een lichtrijke leefruimte met parketvloer en een volledig geïnstalleerde keuken in natuursteen (2018), voorzien van onder meer een vaatwasmachine, combi-oven, inductiekookplaat met bijhorende dampkap, enz. Daarnaast beschikt het appartement over een praktische berging/wasplaats, een ruime slaapkamer met ingemaakte kasten en een vernieuwde badkamer (2018) met ruime inloopdouche en dubbele wastafel. Achteraan biedt het appartement toegang tot een ruim privéterras, dat eveneens toegankelijk is via een afzonderlijke trap.

Tweede verdieping


Het tweede appartement is bereikbaar via de aparte inkomhal en bestaat uit een apart toilet, een ruime leefruimte met bijhorende keuken, een praktische berging/wasplaats, een badkamer met ligbad en wastafel en twee ruime slaapkamers. Daarnaast beschikt het appartement over een geïsoleerde zolderruimte, die kan worden ingericht als extra polyvalente ruimte.

Exterieur


Verder beschikt het appartement over een garage en twee private autostaanplaatsen.

Technisch




  • CV op aardgas

  • Energiezuinig (label B)

  • Dubbele beglazing (PVC)

  • Asbestattest in aanvraag, geen asbestleien! 



Troeven




  • Geen syndicuskosten 

  • Automatische zonnescreens

  • Luxueuse afwerking

  • Garage + dubbele autostaanplaats achteraan

  • Opbrengsteigendom (co-housing, verhuren, opsplitsen)



Interesse?


Viktor (BIV 519.836) organiseert voor deze eigendom de bezoeken ter plaatse, mits het maken van een afspraak via 056 98 03 03.
Centraal gelegen eigendom met tal van mogelijkheden. De woning beschikt over een ruime bewoonbare oppervlakte van maar liefst 322 m² (volgens het EPC-attest) en biedt dankzij de aparte inkomhal de mogelijkheid om de eigendom op te delen in 2 afzonderlijke appartementen. Bovendien zijn er geen syndicuskosten, wat deze eigendom extra interessant maakt. INDELING: nkomhal met aparte berging. Het eerste, luxueus afgewerkte appartement bestaat uit een inkomhal met apart toilet en wastafel, een lichtrijke leefruimte met parketvloer en een volledig geïnstalleerde keuken in natuursteen (2018), voorzien van onder meer een vaatwasmachine, combi-oven, inductiekookplaat met bijhorende dampkap, enz. Daarnaast beschikt het appartement over een praktische berging/wasplaats, een ruime slaapkamer met ingemaakte kasten en een vernieuwde badkamer (2018) met ruime inloopdouche en dubbele wastafel. Achteraan biedt het appartement toegang tot een ruim privéterras, dat eveneens toegankelijk is via een afzonderlijke trap.. Het tweede appartement is bereikbaar via de aparte inkomhal en bestaat uit een apart toilet, een ruime leefruimte met bijhorende keuken, een praktische berging/wasplaats, een badkamer met ligbad en wastafel en twee ruime slaapkamers. Daarnaast beschikt het appartement over een geïsoleerde zolderruimte, die kan worden ingericht als extra polyvalente ruimte. Verder beschikt het appartement over een garage en twee private autostaanplaatsen. TECHNISCH: Cv op aardgas | Energiezuinig (label B) | Dubbele beglazing (PVC) Troeven: Geen syndicuskosten | Opbrengsteigendom (co-housing, verhuren, opsplitsen) | Garage + dubbele autostaanplaats achteraan. Benieuwd? Viktor (BIV 519.836) organiseert voor deze eigendom de bezoeken ter plaatse, mits het maken van een afspraak via 056 98 03 03 of www.bordes.be. 

Energie


Epc B
  • EPC Certificaat: 20230208-0002792167-RES-1
  • Energieverbruik: 195 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Beglazing: Onbekend

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 450.000

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1993
Renovatie jaar 2018
Staat Goed onderhouden
Bewoonbaar (m²) 322
Verdieping 2
Badkamers 2
Slaapkamers 3
Verdiepingen 2
Garages 3
Parkeerplaatsen 0
Toiletten 2
Faciliteiten
Septische tank Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Oppervlakte terras (m²) 0
Oriëntatie tuin Noordoost
Vergunning
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Type gebied Woongebied
Uitrusting
Investeringspand Nee
Parking Nee
Garage Ja
Zolder Ja
Opslagruimte Ja
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
Internetaansluiting Ja
Telefoonaansluiting Ja
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Videofoon Nee
Grondwaterput Nee

Een pand van


Bordes Waregem
Logo van makelaar: Bordes Waregem
Bordes vastgoed opent deuren
Bel ons. We komen graag. Met de glimlach. Met de de sleutel. En met heel veel goesting. In Izegem, Merelbeke, Waregem en Hooglede. We gaan allemaal dat stapje verder. Voor elke klant. Elke dag. Altijd opnieuw. Van vroeg tot laat. Omdat we weten dat we zo resultaten halen. Omdat we zo de klant echt helpen. En omdat we zo zijn. We zijn Bordes. We verkopen en verhuren vastgoed. En weet je hoe we dat doen? Eerst luisteren we. Om te weten en te begrijpen. Vervolgens denken we. In oplossingen. Daarna beloven we. En dan doen we meer. Keer op keer. 🩵 Bordes Waregem is een vaste waarde in de vastgoedmarkt van Waregem en de ruime regio. Als ervaren vastgoedmakelaar begeleiden we klanten bij de verkoop en aankoop van woningen, appartementen, bouwgronden en nieuwbouwprojecten. ⭐️ Met een uitstekende klantentevredenheid (HouseMatch-score 4,9/5) en meer dan 2000 succesvolle vastgoedtransacties bouwen we vanuit Bordes Waregem actief mee aan de vastgoedtoekomst in onze regio. ✨ Onze aanpak garandeert betrokkenheid, lokale kennis en professionele begeleiding — met de glimlach, de sleutel en veel goesting. 📍 Vanuit Bordes Waregem zijn we actief in Waregem (centrum, Sint-Eloois-Vijve, Desselgem, Beveren-Leie), Deerlijk, Wielsbeke, Ooigem, Sint-Baafs-Vijve, Zulte, Oeselgem, Kruishoutem, Kruisem, Anzegem, Avelgem, Wortegem-Petegem, Harelbeke, Bavikhove, Hulste, Ingelmunster, Izegem, Ardooie en Tielt.
Logo van makelaar: Bordes Waregem
VK23052PDCCCC
Opbrengsteigendom nabij centrum van Desselgem foto {{pictureIndex}}

Opbrengsteigendom nabij centrum van Desselgem

€ 450.000

Gentseweg 15 - 8790 Waregem

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

Nieuw

De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.

De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.

Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.

Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?