Nieuw
WAREGEM - Knappe hoekwoning in mooie bouwstijl op gunstige ligging!
€ 229.900
Een pand van HCK invest
Overzicht
- 178 m² bewoonbaar
- 269 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
De ligging
Deze knappe hoekwoning is gunstig gelegen, rustig doch vlakbij het centrum van Waregem dewelke voorzien is van allerhande winkels, horecazaken alsmede sport- & cultuurfaciliteiten. Het openbaar vervoer is op wandelafstand gelegen, alsmede het station van Waregem bereikt u op amper 5 min. rijden. Dankzij de vlotte verbinding tot de Expresweg is het op- & afrittencomplex van de E17 (afrit 5 Waregem) op ca 6 min. rijden bereikbaar waardoor centrumsteden Kortrijk-Gent beiden op respectievelijk 20 à 30 min. rijden te bereiken zijn. Kortom, rustig gelegen woning doch met optimale bereikbaarheid!
De woning
De woning zelf werd opgericht in 1958 in een mooie en charmante architecturale stijl en staat op een hoekperceel van ca 269 m² groot. De bruikbare vloeroppervlakte in de woning bedraagt 178 m². Op heden dient de woning volledig gerenoveerd te worden, echter na renovatie wordt deze woning een waar juweeltje.
De indeling
Gelijkvloers: inkomhal - gastentoilet - leefruimte - keuken - toegang tot kelder - garage
Verdieping: 3 slaapkamers - badkamer - toegang tot zolder
Kenmerken
- oppervlakte perceel: 269 m²
- bruikbare vloeroppervlakte: 178 m²
- EPC: 956 kWh/m² jaar - F-label
Troeven
- rustig gelegen woning doch optimale bereikbaarheid!
- mooie en charmante architecturale stijl!
- juweeltje na renovatie!
Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse reageer via het contactformulier of stuur naar info@hckinvest.be
Deze knappe hoekwoning is gunstig gelegen, rustig doch vlakbij het centrum van Waregem dewelke voorzien is van allerhande winkels, horecazaken alsmede sport- & cultuurfaciliteiten. Het openbaar vervoer is op wandelafstand gelegen, alsmede het station van Waregem bereikt u op amper 5 min. rijden. Dankzij de vlotte verbinding tot de Expresweg is het op- & afrittencomplex van de E17 (afrit 5 Waregem) op ca 6 min. rijden bereikbaar waardoor centrumsteden Kortrijk-Gent beiden op respectievelijk 20 à 30 min. rijden te bereiken zijn. Kortom, rustig gelegen woning doch met optimale bereikbaarheid!
De woning
De woning zelf werd opgericht in 1958 in een mooie en charmante architecturale stijl en staat op een hoekperceel van ca 269 m² groot. De bruikbare vloeroppervlakte in de woning bedraagt 178 m². Op heden dient de woning volledig gerenoveerd te worden, echter na renovatie wordt deze woning een waar juweeltje.
De indeling
Gelijkvloers: inkomhal - gastentoilet - leefruimte - keuken - toegang tot kelder - garage
Verdieping: 3 slaapkamers - badkamer - toegang tot zolder
Kenmerken
- oppervlakte perceel: 269 m²
- bruikbare vloeroppervlakte: 178 m²
- EPC: 956 kWh/m² jaar - F-label
Troeven
- rustig gelegen woning doch optimale bereikbaarheid!
- mooie en charmante architecturale stijl!
- juweeltje na renovatie!
Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse reageer via het contactformulier of stuur naar info@hckinvest.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20251111-0003731146-RES-1
- Energieverbruik: 956 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Enkel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 550 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1958 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Bewoonbaar (m²) | 178 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Beglazing | Enkel |
|---|---|
| Septische tank | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 269 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
HCK invest
Uw partner in de verkoop en verhuur van vastgoed en verzekeringen.
Met onze klanten willen wij een lange termijn relatie opbouwen, gebaseerd op betrouwbaarheid, eerlijkheid en professionaliteit.
Ons kantoor is terug te vinden in Kruisem (Kruishoutem), waar u altijd terecht kunt.
Ook buiten de kantooruren staan wij steeds paraat om al uw vastgoed- en verzekeringsvragen te beantwoorden.
‘’een tevreden klant is de beste strategie”
6251024
Leer meer over vastgoed
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025