Op te frissen woning met 4 slaapkamers
€ 237.500
Een pand van Immo Van Parijs
Jouw zoektocht
Overzicht
- 178 m² bewoonbaar
- 457 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Te renoveren woning met sterke structuur en zuidgerichte tuin op interessante ligging in Waregem
Op een perceel van 457 m² bevindt zich deze ruime woning met bijzonder veel potentieel, ideaal voor wie op zoek is naar een renovatieproject met toekomstwaarde. Dankzij de solide basis en de gunstige ligging vormt dit pand een interessante opportuniteit voor zowel particulieren als investeerders.
Via de inkomhal met authentieke zwart-witte tegelvloer en karaktervolle trap betreedt u de woning. Op het gelijkvloers vindt u een lichtrijke leefruimte met eetplaats, aansluitend een keuken met zicht op de tuin.
Aansluitend bevindt zich een ruime garage die plaats biedt aan een grote wagen en bijkomend nog voldoende ruimte voorziet voor fietsen en extra stockage een duidelijke meerwaarde voor praktisch gebruik.
Op de eerste verdieping bevinden zich 4 volwaardige slaapkamers, wat deze woning uitermate geschikt maakt voor grotere gezinnen of wie extra ruimte wenst voor bureau of hobby. De ruime zolder biedt bijkomende uitbreidingsmogelijkheden en kan perfect ingericht worden tot extra kamers.
Achteraan geniet u van een zuidgerichte tuin, waardoor u de hele dag door kan genieten van zon en licht. Deze buitenruimte biedt tal van mogelijkheden om een aangename tuinomgeving te creëren.
Kortom, een eigendom met een sterke basis, veel ruimte en tal van mogelijkheden om volledig naar eigen smaak te renoveren en op te waarderen.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 0003830951-RES-2
- Energieverbruik: 662 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Elektriciteit
- Beglazing: Enkel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 458 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1963 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 178 |
| Verdieping | 2 |
| Gevelbreedte | 9.9 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 3 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
| Beglazing | Enkel |
| Brandstof primaire verwarming | Elektriciteit |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 50 |
|---|---|
| Breedte (m) | 9 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 457 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 101 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Immo Van Parijs