De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Karaktervol herenhuis te koop in Waregem met bijgebouw op 750 m²
€ 375.000
Een pand van Maes Concept Immo
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 180 m² bewoonbaar
- 750 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Op een mooi perceel van 750 m² bevindt zich dit ruime en karaktervolle herenhuis met gezellig bijgebouw, op een uitstekende ligging in Waregem. De woning ligt vlak bij het centrum, scholen, winkels, belangrijke verbindingswegen en de oprit van de E17, terwijl je hier toch geniet van rust en een prachtig zicht op de omliggende velden.
Bij het binnenkomen valt meteen de statige inkomhal met karaktervolle vloer en prachtige trap op. De leefruimte is bijzonder ruim en omvat een gezellige woon- en eetkamer, een open keuken en een apart zitgedeelte met sfeervol glasraam. Aansluitend aan de keuken biedt de kelder heel wat extra bergruimte.
Verder beschikt het gelijkvloers over een apart toilet met lavabo, met de mogelijkheid om hier nog een extra douche te voorzien, een wasruimte en een afzonderlijke technische ruimte.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers met ingebouwde kasten en een verzorgde badkamer met lavabomeubel, ruime inloopdouche en toilet. De tweede verdieping is volledig ingericht als een prachtige masterbedroom met ingebouwde kasten, wat zorgt voor een aangename en private slaapverdieping.
Ook aan parkeer- en bergruimte is er geen gebrek. De aansluitende garage biedt plaats aan een wagen en fietsen, terwijl er zowel voor- als achteraan de woning bijkomende parkeermogelijkheden zijn.
Een absolute troef is de gezellige tuin met terras en open zicht op de achterliggende landbouwgronden. Achteraan bevindt zich bovendien een charmant bijgebouw met prachtige smeedijzeren ramen. Deze sfeervolle buitenkamer leent zich perfect als overdekt terras, buitenbar, lounge- of ontspanningsruimte. Een unieke plek om het hele jaar door te genieten van de tuin en het landelijke uitzicht.
Een karaktervolle en verrassend ruime woning die een centrale ligging combineert met rust, charme en een prachtig groen uitzicht.
Heb je verder vragen? Stel ze gerust via sarah@maesconceptimmo.be.
Bij het binnenkomen valt meteen de statige inkomhal met karaktervolle vloer en prachtige trap op. De leefruimte is bijzonder ruim en omvat een gezellige woon- en eetkamer, een open keuken en een apart zitgedeelte met sfeervol glasraam. Aansluitend aan de keuken biedt de kelder heel wat extra bergruimte.
Verder beschikt het gelijkvloers over een apart toilet met lavabo, met de mogelijkheid om hier nog een extra douche te voorzien, een wasruimte en een afzonderlijke technische ruimte.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers met ingebouwde kasten en een verzorgde badkamer met lavabomeubel, ruime inloopdouche en toilet. De tweede verdieping is volledig ingericht als een prachtige masterbedroom met ingebouwde kasten, wat zorgt voor een aangename en private slaapverdieping.
Ook aan parkeer- en bergruimte is er geen gebrek. De aansluitende garage biedt plaats aan een wagen en fietsen, terwijl er zowel voor- als achteraan de woning bijkomende parkeermogelijkheden zijn.
Een absolute troef is de gezellige tuin met terras en open zicht op de achterliggende landbouwgronden. Achteraan bevindt zich bovendien een charmant bijgebouw met prachtige smeedijzeren ramen. Deze sfeervolle buitenkamer leent zich perfect als overdekt terras, buitenbar, lounge- of ontspanningsruimte. Een unieke plek om het hele jaar door te genieten van de tuin en het landelijke uitzicht.
Een karaktervolle en verrassend ruime woning die een centrale ligging combineert met rust, charme en een prachtig groen uitzicht.
Bezoekmoment volzet
Heb je verder vragen? Stel ze gerust via sarah@maesconceptimmo.be.
Energie
 |
- Energieverbruik: 479 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 385 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Renovatie jaar | 2016 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 180 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 3 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Septische tank | Nee |
|---|
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 750 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Administrative bestuursmaatregelen | Ja |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Woongebied met landelijk karakter |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Kelder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Maes Concept Immo
Maesters in vastgoed
Welkom thuis.
Welkom bij Maes Concept Immo.
Een vastgoedkantoor gespecialiseerd in verkoop, verhuur, rentmeesterschap en projectontwikkeling in regio West- en Oost-Vlaanderen.
Waarden
Wist je dat onze werknemers een gemeenschappelijk stukje DNA hebben?
De klant is koning. Dat is ook hun toekomst.
Wij bouwen mee aan de toekomst van de klant door mee te denken in hun verhaal.
Ondernemen. Innovatief ondernemen.
We nemen initiatief voor onze klanten om nieuwe oplossingen en mogelijkheden te realiseren.
Mensen staan voorop. Bij alles wat we doen.
We hebben respect voor onze klanten en collega’s. We zijn betrouwbaar en enthousiast. Onze onderaannemers zijn erg belangrijk voor ons, net als de planeet die we delen. Samenwerkingen helpen ons vooruit te komen.
Meer info?
Bel ons op 056/722.180 voor een afspraak of mail naar info@maesconceptimmo.be
Waregem Ingooigemstraat 62
Leer meer over vastgoed
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?
Bij grote renovaties of het uitbreiden van een woning heb je een vergunning nodig. Voor binnenrenovaties en kleinere werken kan je onder bepaalde voorwaarden zonder vergunning aan de slag.