Instapklare hoekwoning in centrum Desselgem
€ 295.000
Een pand van Realimmo
Overzicht
- 206 m² bewoonbaar
- 230 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Deze instapklare hoekwoning bevindt zich in hartje Desselgem, een gezellige deelgemeente van Waregem. Dankzij de centrale ligging geniet je van alle comfort binnen handbereik: winkels, scholen, openbaar vervoer, ontspanning én vlotte verbindingen.
Bij binnenkomst word je verwelkomd in de inkomhal, die toegang geeft tot een lichtrijke leefruimte met warme parketvloer. Aansluitend ontdek je de volledig ingerichte keuken met kookeiland, uitgerust met alle moderne toestellen (vaatwasser, oven, koelkast, kookplaat en dampkap). Via de hal bereik je de badkamer met afgesloten toilet.
Op de eerste verdieping bevinden zich vier bijzonder ruime slaapkamers, allemaal voorzien van parketvloer. Daarnaast is er nog een praktische zolderruimte. Buiten kan je heerlijk tot rust komen in de volledig afgesloten, onderhoudsvriendelijke tuin. Als extra troef is er een gezellige loungeruimte met ingerichte bar. Achteraan het perceel vind je bovendien een ruime garage.
Troeven van deze woning:
De woning wordt verwarmd via centrale verwarming op aardgas. EPC: 469 kWh/m².
Wens je meer info of een bezoek aan deze instapklare hoekwoning? Contacteer vandaag nog Cedrik via 0472/66.56.64 of cedrik@real-immo.be.
Bij binnenkomst word je verwelkomd in de inkomhal, die toegang geeft tot een lichtrijke leefruimte met warme parketvloer. Aansluitend ontdek je de volledig ingerichte keuken met kookeiland, uitgerust met alle moderne toestellen (vaatwasser, oven, koelkast, kookplaat en dampkap). Via de hal bereik je de badkamer met afgesloten toilet.
Op de eerste verdieping bevinden zich vier bijzonder ruime slaapkamers, allemaal voorzien van parketvloer. Daarnaast is er nog een praktische zolderruimte. Buiten kan je heerlijk tot rust komen in de volledig afgesloten, onderhoudsvriendelijke tuin. Als extra troef is er een gezellige loungeruimte met ingerichte bar. Achteraan het perceel vind je bovendien een ruime garage.
Troeven van deze woning:
- Conforme elektrische keuring
- Zonnepanelen
- Asbestveilig
- Geïsoleerd dak
- Overal dubbele beglazing met rolluiken
- Leuke lounge met bar
De woning wordt verwarmd via centrale verwarming op aardgas. EPC: 469 kWh/m².
Wens je meer info of een bezoek aan deze instapklare hoekwoning? Contacteer vandaag nog Cedrik via 0472/66.56.64 of cedrik@real-immo.be.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250926-0003680759-RES-1
- Energieverbruik: 469 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 623 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Goed onderhouden |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 206 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 230 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Realimmo
Dynamisch team met bakken spirit!
Wij combineren gedrevenheid met enthousiasme en matchen persoonlijkheid met professionaliteit. Of het nu gaat over de verkoop van je woning of het (ver)huren van je nieuwe appartement, ons team staat paraat. We adviseren je vanuit onze expertise, altijd op maat en helemaal oprecht.
VKW151
Leer meer over vastgoed
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025