Hebben jullie niet evenveel kunnen sparen? Dat komt vaak voor. Je legt gewoon vast wie wat inbrengt, zodat het voor jullie allebei eerlijk blijft.
Verhuurd handelspand met mogelijke huisvesting voor seizoenarbeiders in Waregem
Prijs op aanvraag
Een pand van FORMAADT
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 348 m² bewoonbaar
- 917 m² grond
- 10 Slaapkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
Beschrijving
Op een commercieel sterke en goed zichtbare locatie in Waregem (Sint-Eloois-Vijve) bieden wij een volledig gerenoveerd handelspand aan dat een handelsruimte (+/- 79 m²), momenteel verhuurd als automatenshop, combineert met de mogelijkheid tot huisvesting van seizoenarbeiders.
Het gebouw werd in 2023 kwalitatief gerenoveerd en leent zich met zijn 10 slaapkamers en bijhorende voorzieningen uitstekend voor dit type huisvesting. De renovatie werd bijzonder grondig aangepakt, waarbij onder meer het dak, de ramen met hoogrendementsglas, de vloeren, de technieken en de riolering werden vernieuwd, waardoor het pand vandaag volledig instapklaar is en een energielabel A behaalt.
Het pand beschikt verder over centrale verwarming op aardgas, airconditioning op de verdieping die zowel verwarmt als koelt, een ventilatiesysteem D, 36 zonnepanelen en een regenwaterput met een capaciteit van 15.000 liter.
De elektrische installatie is conform en voorzien op een vermogen van 3 x 400V, 40A.
Op het gelijkvloers bevindt zich een grote, volledig geïnstalleerde keuken, aangevuld met ruime sanitaire voorzieningen waaronder douchecellen, toiletten en kleedruimtes en 3 slaapkamers. Op de verdieping zijn er 7 slaapkamers alsook toiletten aanwezig. Aan de buitenzijde beschikt het pand over een aangelegde tuin met terras en over een ruime parkeergelegenheid.
Het pand is uitstekend gelegen langs de N43 (Harelbeke-Zulte) en vlakbij de expresweg N382 (Ingelmunster-Anzegem). Het winkelcentrum met onder meer Lidl, Kruidvat, Action en Jysk ligt op wandelafstand, ook het openbaar vervoer bevindt zich in de onmiddellijke nabijheid.
Interesse in dit gebouw met tal van mogelijkheden?
Neem gerust contact op voor bijkomende informatie of een bezoek ter plaatse via 0470 44 50 66 of janne@formaadt.be.
Het gebouw werd in 2023 kwalitatief gerenoveerd en leent zich met zijn 10 slaapkamers en bijhorende voorzieningen uitstekend voor dit type huisvesting. De renovatie werd bijzonder grondig aangepakt, waarbij onder meer het dak, de ramen met hoogrendementsglas, de vloeren, de technieken en de riolering werden vernieuwd, waardoor het pand vandaag volledig instapklaar is en een energielabel A behaalt.
Het pand beschikt verder over centrale verwarming op aardgas, airconditioning op de verdieping die zowel verwarmt als koelt, een ventilatiesysteem D, 36 zonnepanelen en een regenwaterput met een capaciteit van 15.000 liter.
De elektrische installatie is conform en voorzien op een vermogen van 3 x 400V, 40A.
Op het gelijkvloers bevindt zich een grote, volledig geïnstalleerde keuken, aangevuld met ruime sanitaire voorzieningen waaronder douchecellen, toiletten en kleedruimtes en 3 slaapkamers. Op de verdieping zijn er 7 slaapkamers alsook toiletten aanwezig. Aan de buitenzijde beschikt het pand over een aangelegde tuin met terras en over een ruime parkeergelegenheid.
Het pand is uitstekend gelegen langs de N43 (Harelbeke-Zulte) en vlakbij de expresweg N382 (Ingelmunster-Anzegem). Het winkelcentrum met onder meer Lidl, Kruidvat, Action en Jysk ligt op wandelafstand, ook het openbaar vervoer bevindt zich in de onmiddellijke nabijheid.
Interesse in dit gebouw met tal van mogelijkheden?
Neem gerust contact op voor bijkomende informatie of een bezoek ter plaatse via 0470 44 50 66 of janne@formaadt.be.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240419-0003203080-RES-1
- Energieverbruik: 69 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart
Financieel
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.380 |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1970 |
|---|---|
| Staat | Nieuw |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 348 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 10 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Septische tank | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 917 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Kelder | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
| Grondwaterput | Ja |
Een pand van
FORMAADT
Vastgoed dat past
Bij Formaadt geloven we niet langer in het klassieke vastgoedverhaal. Vastgoed is voor ons geen standaardproduct, geen formule die steeds opnieuw wordt toegepast. Het is een verhaal dat altijd begint bij u. Wij geven vorm aan vastgoed, niet omdat het anders kan, maar omdat het anders moet.
De markt verandert en de vraag evolueert. Alleen een doordachte, op maat gemaakte aanpak en expertise levert vandaag nog een duurzame meerwaarde als vastgoedmakelaar.
F70JD033C
Leer meer over vastgoed
Koop je alleen, of met je partner? Het verschil zit niet alleen in je budget. Ook eigendom, je lening en je bescherming veranderen. Zo vergelijk je beide.
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.