Ruime halfopen bebouwing op 654 m² aan de rand van Waregem

Deze op te frissen halfopen bebouwing is gelegen op een ruim perceel van 654 m² en biedt dankzij zijn ligging, indeling en tuin heel wat mogelijkheden. De woning bevindt zich op de rand van Waregem, op fietsafstand van het centrum en met een vlotte verbinding naar de belangrijkste invalswegen, Kruisem en de E17.

Ligging
Een ideale combinatie van rust, ruimte en bereikbaarheid. Het centrum van Waregem is gemakkelijk per fiets bereikbaar, terwijl de nabijgelegen verbindingswegen zorgen voor een snelle aansluiting richting omliggende gemeenten en de E17.

Indeling
Via de inkomhal kom je in de lichtrijke leefruimte, met aansluitend een aparte eetkamer. De vernieuwde Dovy-keuken sluit hier mooi op aan. Daarnaast bevindt zich de badkamer met toilet, die nog gerenoveerd dient te worden.
Verder beschikt de woning over een droge kelder. Op de verdieping zijn er twee ruime slaapkamers en een kleinere slaapkamer. De zolder, bereikbaar via een vaste trap, is momenteel ingericht als extra slaapkamer en biedt bijkomende mogelijkheden.
Buiten beschikt de woning over een afgesloten koer en een bijzonder ruime tuin. De aparte oprit leidt naar de garage.

Technisch
De woning wordt verwarmd met pelletkachels. Het EPC bedraagt 437 kWh/m² (label E). De ramen werden recent vernieuwd.
De woning is beschikbaar na opzeg van de huidige huurders.

Troeven

• Perceel van 654 m²


• Zeer ruime tuin


• 3 slaapkamers + ingerichte zolderkamer


• Recent vernieuwde ramen


• Garage met aparte oprit


• Centrum Waregem op fietsafstand


• Vlotte verbinding naar E17 en belangrijke invalswegen

Contact
Benieuwd naar de mogelijkheden van deze woning? Plan dan zeker een bezoek!
Voor meer informatie of een bezoek kan je contact opnemen met Cedrik via 0472 66 56 64 of cedrik@real-immo.be.