Uiterst commercieel gelegen handelswoning

Ontdek deze kans! Deze eigendom wordt aangeboden met een verleidelijke richtprijs van € 325.000,-. Ieder hoger bod wordt voorgelegd aan de eigenaar. 

Op zoek naar een handelswoning met karakter én commerciële zichtbaarheid? Deze uitstekend gelegen eigendom bevindt zich pal in het centrum van Waregem – op wandelafstand van winkels, scholen, horeca en openbaar vervoer. Dankzij deze centrale ligging geniet uw zaak maximale visibiliteit én bereikbaarheid.
Indeling & mogelijkheden
Dit veelzijdige pand biedt een perfecte combinatie van wonen en werken. De gelijkvloerse handelsruimte is ideaal voor zelfstandigen, creatievelingen of wie een inspirerende hobbyruimte zoekt. Grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. Verder is er een aparte kelder, een praktische wasplaats én een ingerichte keuken op het gelijkvloers.
De bovenverdieping verrast met een aangename leefruimte, een gastentoilet, 3 tot 4 slaapkamers en een ruime badkamer met ligbad, douche en dubbele lavabo. Buiten kunt u heerlijk ontspannen in de volledig afgesloten stadstuin met overdekt terras – een charmante herinnering aan het vroegere magazijn.

Troeven:

• Centrale ligging met uitstekende visibiliteit


• Ruime handelsruimte met veel lichtinval


• Afgesloten stadstuin met overdekt gedeelte


• Aparte garage met doorrit


• CV op aardgas


• EPC-label B – 200 kWh/m²

Interesse?
Dit is dé opportuniteit voor wie wonen en ondernemen wil combineren op een toplocatie. Contacteer Cedrik vandaag nog via 0472/66.56.64 of cedrik@real-immo.be voor een bezoek.