Nieuw
🏡 Charmante gezinswoning met 3 slaapkamers, inpandige garage en prachtige tuin in rustige woonwijk - Bezoek woensdag 10 december 15u30-17u30 (mits afspraak)
€ 349.000
Een pand van Immo Roba
Overzicht
- 160 m² bewoonbaar
- 371 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 2 Garage(s)
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
In de Repelstraat 36, Waregem vinden we deze verzorgde woning (bouwjaar 1982) op een perceel van 371 m², met een bewoonbare oppervlakte van 160 m². Gelegen in een rustige woonwijk, ideaal voor gezinnen die houden van een veilige en aangename omgeving, vlakbij winkels, scholen en invalswegen.
Gelijkvloers: bij het binnenkomen verwelkomt een ruime inkomhal 🚪 met gastentoilet 🚻. De gezellige leefruimte biedt voldoende plaats voor zithoek en eetruimte. Aansluitend bevindt zich de gesloten leefkeuken, volledig ingericht en met zicht op de tuin.
Daarnaast is er een inpandige garage met extra berging en wasplaats.
Verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, ideaal voor een gezin of als extra bureauruimte/hobbykamer. De badkamer is uitgerust met ligbad/douche en lavabo. Er is ook een apart toilet.
Buiten
De woning beschikt over een gezellige tuin 🌿 met:
*Terras (avondzon) om te genieten van het buitenleven
*Tuinhuis 🏠
*Moestuin 🥕 voor verse groenten en kruiden
*Buitenberging 🧰 voor extra opslag
Pluspunten
✅ Rustige woonwijk
✅ EPC: B – energiezuinig
✅ 160 m² bewoonbare oppervlakte
✅ 3 slaapkamers
✅ Inpandige garage + berging/wasplaats
✅ Gezellige tuin met terras, tuinhuis, moestuin en buitenberging
✅ Vlotte bereikbaarheid
Bezoekmoment (mits afspraak)
📅 Woensdag 10 december
⏰ 15u30 – 17u30
Wenst u een bezoek? Gelieve een afspraak vast te leggen via:
📧 tom@immoroba.be
📞 09/388.53.53
Gelijkvloers: bij het binnenkomen verwelkomt een ruime inkomhal 🚪 met gastentoilet 🚻. De gezellige leefruimte biedt voldoende plaats voor zithoek en eetruimte. Aansluitend bevindt zich de gesloten leefkeuken, volledig ingericht en met zicht op de tuin.
Daarnaast is er een inpandige garage met extra berging en wasplaats.
Verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, ideaal voor een gezin of als extra bureauruimte/hobbykamer. De badkamer is uitgerust met ligbad/douche en lavabo. Er is ook een apart toilet.
Buiten
De woning beschikt over een gezellige tuin 🌿 met:
*Terras (avondzon) om te genieten van het buitenleven
*Tuinhuis 🏠
*Moestuin 🥕 voor verse groenten en kruiden
*Buitenberging 🧰 voor extra opslag
Pluspunten
✅ Rustige woonwijk
✅ EPC: B – energiezuinig
✅ 160 m² bewoonbare oppervlakte
✅ 3 slaapkamers
✅ Inpandige garage + berging/wasplaats
✅ Gezellige tuin met terras, tuinhuis, moestuin en buitenberging
✅ Vlotte bereikbaarheid
Bezoekmoment (mits afspraak)
📅 Woensdag 10 december
⏰ 15u30 – 17u30
Wenst u een bezoek? Gelieve een afspraak vast te leggen via:
📧 tom@immoroba.be
📞 09/388.53.53
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20230407-0002860356-RES-1
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 594 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1982 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 160 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 2 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken | Gesloten keuken |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Ja |
| Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Primaire verwarmingsbron | EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.STOVE |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Primaire verwarming | Alleenstaande kachel |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | C |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 371 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Immo Roba
De kenner van de streek!
Wenst u graag een schatting van uw woning, appartement, grond, garage of bedrijfsvastgoed? Immo Roba is hiervoor de ideale partner! Met ons kantoor in Zulte als in Waregem zijn wij gespecialiseerd in het begeleiden van diverse vastgoedtransacties. In de ruime regio rond Zulte, Waregem, Deinze tot Wielsbeke, Deerlijk en Dentergem gaat Immo Roba op zoek naar de perfecte match tussen de wensen en noden van kopers en verkopers. Bij ons kan u terecht voor het aankopen, verkopen en verhuren van uw eigendom. Of bent u op zoek naar een eigen stek, wij helpen u met veel passie in de zoektocht naar uw ideale thuis!
k 36 rep
Leer meer over vastgoed
Nieuw
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025