De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
Nieuw
Ruime half open woning met 4 slaapkamers in een rustige woonwijk
€ 355.000
Een pand van Realimmo
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 189 m² bewoonbaar
- 368 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Ligging
Deze ruime halfopen bebouwing is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Sint-Eloois-Vijve. Dankzij de uitstekende ligging bevinden diverse winkels, horecazaken, scholen en openbaar vervoer zich in de nabije omgeving. Ook de belangrijkste verbindingswegen zijn vlot bereikbaar, wat zorgt voor een aangename combinatie van rustig wonen en een uitstekende bereikbaarheid.
Indeling
Bij het betreden van de woning kom je in de ruime inkomhal, voorzien van een gastentoilet, vestiaire en praktische bergruimte. De gezellige leefruimte met open haard sluit naadloos aan op de bijzonder ruime leefkeuken, waar naast de keuken ook plaats is voor een aparte eetruimte of een bijkomende zithoek. Aansluitend bevindt zich de praktische wasplaats.
Op de eerste verdieping bevinden zich vier zeer ruime slaapkamers en een badkamer, uitgerust met een ligbad, toilet en lavabomeubel. Via een schuiftrap bereik je de zolder, die tal van mogelijkheden biedt, onder meer voor het creëren van een extra slaapkamer of hobbyruimte.
Ook buiten heeft deze woning heel wat te bieden. Achteraan geniet je van een zonnige tuin met overdekt terras, ideaal om in alle rust van het buitenleven te genieten. Verder beschikt het perceel over een ruime garage met aansluitende berging en een oprit.
Technisch
De woning behaalt een EPC-score van 394 kWh/m² per jaar, goed voor energielabel D. Hierdoor geldt er geen renovatieverplichting. De elektrische installatie is conform gekeurd. De centrale verwarming gebeurt via een perfect onderhouden stookolieketel.
Troeven
Contact
Ben je op zoek naar een ruime gezinswoning op een rustige, maar strategische locatie in Sint-Eloois-Vijve? Dan is deze halfopen bebouwing zeker een bezoek waard!
Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse kan je contact opnemen met Cedrik via 0472 66 56 64 of cedrik@real-immo.be.
Deze ruime halfopen bebouwing is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Sint-Eloois-Vijve. Dankzij de uitstekende ligging bevinden diverse winkels, horecazaken, scholen en openbaar vervoer zich in de nabije omgeving. Ook de belangrijkste verbindingswegen zijn vlot bereikbaar, wat zorgt voor een aangename combinatie van rustig wonen en een uitstekende bereikbaarheid.
Indeling
Bij het betreden van de woning kom je in de ruime inkomhal, voorzien van een gastentoilet, vestiaire en praktische bergruimte. De gezellige leefruimte met open haard sluit naadloos aan op de bijzonder ruime leefkeuken, waar naast de keuken ook plaats is voor een aparte eetruimte of een bijkomende zithoek. Aansluitend bevindt zich de praktische wasplaats.
Op de eerste verdieping bevinden zich vier zeer ruime slaapkamers en een badkamer, uitgerust met een ligbad, toilet en lavabomeubel. Via een schuiftrap bereik je de zolder, die tal van mogelijkheden biedt, onder meer voor het creëren van een extra slaapkamer of hobbyruimte.
Ook buiten heeft deze woning heel wat te bieden. Achteraan geniet je van een zonnige tuin met overdekt terras, ideaal om in alle rust van het buitenleven te genieten. Verder beschikt het perceel over een ruime garage met aansluitende berging en een oprit.
Technisch
De woning behaalt een EPC-score van 394 kWh/m² per jaar, goed voor energielabel D. Hierdoor geldt er geen renovatieverplichting. De elektrische installatie is conform gekeurd. De centrale verwarming gebeurt via een perfect onderhouden stookolieketel.
Troeven
- Conforme elektrische keuring
- Geen renovatieverplichting
- Vier zeer ruime slaapkamers
- Ruime garage met oprit
Contact
Ben je op zoek naar een ruime gezinswoning op een rustige, maar strategische locatie in Sint-Eloois-Vijve? Dan is deze halfopen bebouwing zeker een bezoek waard!
Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse kan je contact opnemen met Cedrik via 0472 66 56 64 of cedrik@real-immo.be.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20241212-0003477039-RES-1
- Energieverbruik: 394 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 889 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1969 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 189 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 368 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 130 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Grondwaterput | Ja |
Een pand van
Realimmo
Dynamisch team met bakken spirit!
Wij combineren gedrevenheid met enthousiasme en matchen persoonlijkheid met professionaliteit. Of het nu gaat over de verkoop van je woning of het (ver)huren van je nieuwe appartement, ons team staat paraat. We adviseren je vanuit onze expertise, altijd op maat en helemaal oprecht.
VKW193
Leer meer over vastgoed
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?