Nieuwbouwappartementen TE KOOP in een uniek nieuwbouwproject, residentie Hèlen Park! foto 1

Nieuw

Nieuwbouwappartementen TE KOOP in een uniek nieuwbouwproject, residentie Hèlen Park!

€ 436.441

Vijfseweg 182 -/2.03 - 8790 Waregem

Een pand van Immo Roba

Volledige aanbod

Overzicht

99 m² bewoonbaar
2 Slaapkamer(s)
1 Badkamer(s)
1 Toilet(ten)
Overstromingsgevaar perceel

Beschrijving

In de derde en laatste fase van Residentie Hèlen Park, aan de Vijfseweg te Waregem, bieden wij nog 3 exclusieve penthouses te koop aan. Deze ruime appartementen bevinden zich op het hoogste verdiep en combineren een panoramisch zicht met maximaal comfort en privacy.

Het project is een ontwerp van 'architectwielfaert', gekenmerkt door een tijdloze, hedendaagse architectuur en een doordachte indeling. Elke penthouse beschikt over een ruim terras en hoge afwerkingsgraad, volledig aanpasbaar naar uw wensen.

Koop nu op plan en geniet van:
*een prijsvoordeel bij aankoop in de bouwfase
*persoonlijke inspraak in materialen en inrichting
*optimale energieprestaties conform de nieuwste normen
*mogelijkheid tot aankoop van een extra berging of autostaanplaats

Wettelijke bescherming via de Wet Breyne

🗓️ Voorziene oplevering: eind 2026
📍 Unieke ligging in het hart van Waregem, met vlotte bereikbaarheid

📩 Vraag nu uw lastenboek en plannen aan via tom@immoroba.be

Energie

EPC Certificaat: in opmaak
Beglazing: Standaard dubbel

Op de kaart

Financieel

Prijs	€ 436.441
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd)	€ 0
Kadastraal inkomen (geïndexeerd)	€ 0

Bijkomende info

Gebouw

Bouwjaar	2025
Staat	Goed onderhouden
Is beschermd	Nee
Bewoonbaar (m²)	99
Verdieping	2
Badkamers	1
Slaapkamers	2
Toiletten	1

Ruimtes

Terras	41 m²

Faciliteiten

Keuken	Open keuken
Keuken uitrusting	Goed uitgerust
Materiaal ramenomlijstingen	Aluminium
Beglazing	Standaard dubbel
Luiken	Nee
Primaire verwarmingsbron	EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.HEATPUMPAIRGROUNDWATER
Primaire verwarming	Vloerverwarming

Perceel

Overstromingsgevoelig	Geen
P-score	D
G-score	C
Voorkeurrecht	Nee
Oppervlakte terras (m²)	41
Oriëntatie tuin	Noordoost

Vergunning

Vergunning	Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning	Geen beschikbaar
Bouwovertreding dagvaardiging	Geen
Type gebied	Stedelijk

Uitrusting

Meerdere eigenaars	Nee
Geschikt als kangoeroewoning	Nee
Geschikt voor rolstoelgebruikers	Nee
Geschikt voor praktijk	Nee
Volledig onderkelderd	Nee
Parking	Ja
Garage	Ja
Thuiskantoor	Nee
Kelder	Nee
Zolder	Nee
Opslagruimte	Ja
Tuin	Nee
Terras	Ja
Lift	Ja
Rioolaansluiting	Ja
Gasaansluiting	Nee
Wateraansluiting	Ja
Elektriciteitsaansluiting	Ja
TV aansluiting	Ja
Internetaansluiting	Ja
Zonnepanelen	Nee
Zonneboiler	Nee
Alarm	Nee
Zwembad	Nee
Jacuzzi	Nee
Toonzaal	Nee
Ventilatie	Nee

Appartementsblok

Lift	Ja
Intercom	Nee

Een pand van

Immo Roba

De kenner van de streek!

Wenst u graag een schatting van uw woning, appartement, grond, garage of bedrijfsvastgoed? Immo Roba is hiervoor de ideale partner! Met ons kantoor in Zulte als in Waregem zijn wij gespecialiseerd in het begeleiden van diverse vastgoedtransacties. In de ruime regio rond Zulte, Waregem, Deinze tot Wielsbeke, Deerlijk en Dentergem gaat Immo Roba op zoek naar de perfecte match tussen de wensen en noden van kopers en verkopers. Bij ons kan u terecht voor het aankopen, verkopen en verhuren van uw eigendom. Of bent u op zoek naar een eigen stek, wij helpen u met veel passie in de zoektocht naar uw ideale thuis!

app fase 3 vijf b23

Ontdek het volledige aanbod van deze makelaar