Immo Roba
Perfect onderhouden appartement met 1 slaapkamer en RUIM terras TE KOOP in het centrum van Waregem.
Processiestraat 100 -/2 - 8790 Waregem
Wat vind je van deze fiche? We horen graag je mening!
Show it some love
Beschrijving
Leuk ingericht appartement met 1 slaapkamer op de benedenverdieping. Comfortabele woonst voor jonge koppels of alleenstaanden. Zeer interessant investeringspand die een mooi rendement garandeert. (Bruto: 3.15%!)
De leefruimte en open keuken kijken via het schuifraam op het afgesloten terras. De open keuken is volledig uitgerust met moderne apparatuur en biedt voldoende ruimte om te koken. Er is eveneens een grote wasplaats/berging, inkom en apart toilet.
De slaapkamer is eveneens erg lichtrijk door het grote raam. De aangrenzende badkamer is modern en heeft een inloopdouche, een wastafel en toilet.
Het terras is een grote meerwaarde (24m²).
Carport en handige buitenberging (voor vuilbak en fietsen) inbegrepen in de prijs.
De ligging van het appartement is ideaal, met het treinstation, winkels, restaurants en bushalte op wandelafstand. Het centrum van Waregem is ook gemakkelijk bereikbaar, waardoor je alles wat de stad te bieden heeft binnen handbereik hebt.
Ondanks de nabijheid van het centrum is de ligging zeer rustig (doodlopende straat).
Het appartement is zeer correct verhuurd en perfect onderhouden. Energieklasse A. Elektriciteit conform het AREI.
Lage syndickosten, mooi rendement gegarandeerd. Verkoop geschiedt onder het stelsel van registratierechten.
Contacteer kristoff@immoroba.be voor meer info of om een bezoekje in te plannen.
Bezoek het pand
Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.
Details
- 65.8 m² bewoonbaar
- 1 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Overstromingsgevaar perceel
Energie
 |
- EPC Certificaat: 34040-G-DBA_2017028143/EP15712/N100/D01/SD003
- E-peil: E36
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Downloads
Geen documenten
Financieel
| Prijs | € 229.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 675 |
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2019 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 65.8 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 1 |
| Verdiepingen | 1 |
| Garages | 1 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Keukens | 1 |
| Toiletten | 2 |
Ruimtes
| Tuin | 24 m² |
|---|---|
| Keuken | 8 m² |
| Leefruimte | 27 m² |
Faciliteiten
| Keuken | Open keuken |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
| Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
Perceel
| Diepte (m) | 4 |
|---|---|
| Breedte (m) | 6 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | D |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 66 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 24 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Appartementsblok
| Aantal verdiepingen | 1 |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Ondergrondse parking | Nee |
| Intercom | Nee |