De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Pure luxe en ruimte op topligging in Waregem
€ 549.000
Een pand van Realimmo
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 260 m² bewoonbaar
- 755 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Op zoek naar net dat tikkeltje meer? Ontdek deze uitzonderlijke villa met maar liefst 260 m² bewoonbare oppervlakte, gelegen in een rustige woonwijk aan de rand van Waregem. De woning combineert ruimte, luxe en comfort met een uiterst centrale ligging. Het centrum van Waregem, scholen, horeca en openbaar vervoer bevinden zich allemaal op een boogscheut.
Ligging
De villa bevindt zich in een rustige en aangename woonomgeving aan de rand van Waregem. Dankzij de centrale ligging zijn het centrum, scholen, horeca en openbaar vervoer vlot bereikbaar. Een ideale combinatie van rustig wonen en een uitstekende bereikbaarheid.
Indeling
Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in een imposante inkomhal die meteen de ruime en stijlvolle uitstraling van de woning benadrukt.
Op het gelijkvloers bevinden zich momenteel twee slaapkamers die zijn samengevoegd tot één ruime master bedroom, aangevuld met een derde slaapkamer. De lichtrijke leefruimte beschikt over een gezellige gashaard en sluit aan op de volledig uitgeruste keuken, die tot in de puntjes is afgewerkt. De keuken is voorzien van een vaatwasser, kookplaat, ingebouwde koffiemachine, koelkast, microgolfoven, oven en een praktisch keukeneiland.
Verder beschikt het gelijkvloers over een stijlvolle badkamer met inloopdouche, ligbad en lavabomeubel, een apart gastentoilet en een praktische berging/wasplaats.
De bovenverdieping vormt een volwaardige, aparte woonentiteit met leefruimte, eetplaats, kitchenette, vierde slaapkamer en tweede badkamer. Deze ruimte biedt tal van mogelijkheden en kan perfect dienstdoen voor co-housing, een praktijk aan huis, extra slaapmogelijkheden of een hobbyruimte.
Ook buiten heeft deze villa heel wat te bieden. De prachtig aangelegde tuin met vijver vormt een oase van rust en privacy. Achteraan bevindt zich bovendien een volledig ingericht poolhouse met keuken, sauna en inloopdouche, waardoor u hier in alle comfort kunt genieten van pure ontspanning in eigen tuin.
Technisch
De woning beschikt over een inpandige garage en carport. De verwarming gebeurt op aardgas en er zijn zonnepanelen aanwezig. Met een EPC-label B combineert de woning een hoog wooncomfort met een gunstige energieprestatie.
Troeven
Contact
Richtprijs: € 549.000 – elk bod wordt voorgelegd aan de eigenaar.
Een uitzonderlijke woning die ruimte, comfort en luxe moeiteloos combineert. Klaar om verliefd te worden?
Meer informatie of een bezoek? Contacteer Cedrik via 0472 66 56 64 of cedrik@real-immo.be.
Ligging
De villa bevindt zich in een rustige en aangename woonomgeving aan de rand van Waregem. Dankzij de centrale ligging zijn het centrum, scholen, horeca en openbaar vervoer vlot bereikbaar. Een ideale combinatie van rustig wonen en een uitstekende bereikbaarheid.
Indeling
Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in een imposante inkomhal die meteen de ruime en stijlvolle uitstraling van de woning benadrukt.
Op het gelijkvloers bevinden zich momenteel twee slaapkamers die zijn samengevoegd tot één ruime master bedroom, aangevuld met een derde slaapkamer. De lichtrijke leefruimte beschikt over een gezellige gashaard en sluit aan op de volledig uitgeruste keuken, die tot in de puntjes is afgewerkt. De keuken is voorzien van een vaatwasser, kookplaat, ingebouwde koffiemachine, koelkast, microgolfoven, oven en een praktisch keukeneiland.
Verder beschikt het gelijkvloers over een stijlvolle badkamer met inloopdouche, ligbad en lavabomeubel, een apart gastentoilet en een praktische berging/wasplaats.
De bovenverdieping vormt een volwaardige, aparte woonentiteit met leefruimte, eetplaats, kitchenette, vierde slaapkamer en tweede badkamer. Deze ruimte biedt tal van mogelijkheden en kan perfect dienstdoen voor co-housing, een praktijk aan huis, extra slaapmogelijkheden of een hobbyruimte.
Ook buiten heeft deze villa heel wat te bieden. De prachtig aangelegde tuin met vijver vormt een oase van rust en privacy. Achteraan bevindt zich bovendien een volledig ingericht poolhouse met keuken, sauna en inloopdouche, waardoor u hier in alle comfort kunt genieten van pure ontspanning in eigen tuin.
Technisch
De woning beschikt over een inpandige garage en carport. De verwarming gebeurt op aardgas en er zijn zonnepanelen aanwezig. Met een EPC-label B combineert de woning een hoog wooncomfort met een gunstige energieprestatie.
Troeven
- 260 m² bewoonbare oppervlakte
- Centrale ligging nabij centrum, scholen, horeca en openbaar vervoer
- Prachtig aangelegde tuin met vijver
- Volledig ingericht poolhouse met keuken, sauna en inloopdouche
- Zonnepanelen
- Tal van mogelijkheden voor co-housing, praktijk aan huis, hobbyruimte of extra slaapgelegenheid
Contact
Richtprijs: € 549.000 – elk bod wordt voorgelegd aan de eigenaar.
Een uitzonderlijke woning die ruimte, comfort en luxe moeiteloos combineert. Klaar om verliefd te worden?
Meer informatie of een bezoek? Contacteer Cedrik via 0472 66 56 64 of cedrik@real-immo.be.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250722-0003651329-RES-1
- Energieverbruik: 132 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.303 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1978 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 260 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Septische tank | Nee |
|---|
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | B |
| Totale oppervlakte (m²) | 755 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Ja |
Een pand van
Realimmo
Dynamisch team met bakken spirit!
Wij combineren gedrevenheid met enthousiasme en matchen persoonlijkheid met professionaliteit. Of het nu gaat over de verkoop van je woning of het (ver)huren van je nieuwe appartement, ons team staat paraat. We adviseren je vanuit onze expertise, altijd op maat en helemaal oprecht.
VKW164CCC
Leer meer over vastgoed
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?
Bij grote renovaties of het uitbreiden van een woning heb je een vergunning nodig. Voor binnenrenovaties en kleinere werken kan je onder bepaalde voorwaarden zonder vergunning aan de slag.