Nieuw
Energieneutrale nieuwbouwwoning op een rustige verkaveling in Beveren-Leie!
€ 369.000
Een pand van Bordes Waregem
Overzicht
- 123.84 m² bewoonbaar
- 142 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Deze energieneutrale (E-peil: -5) en volledig afgewerkte nieuwbouwwoning met drie slaapkamers en private autostaanplaats is gelegen in een rustige verkaveling op een zuidoost gericht perceel en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 123,84 m² (volgens EPB-attest). Dankzij de rustige, groene en gunstige ligging op wandelafstand van het centrum van Beveren-Leie, de lokale winkels/handelaren en de N43 Kortrijkseweg, geniet u hier van een vlotte bereikbaarheid en alle voorzieningen vlakbij. Mis deze topper niet!
Via de inkomhal met apart (gasten)toilet bereik je de gezellige leefruimte met keramische (parket)tegel en volledige open en kwalitatieve keuken (voorzien van een ingebouwde koelkast, oven, microgolfoven, vaatwastoestel, spoelzone etc.). Naast de keuken bevindt zich een praktische (technische) berging met plaats voor een wasmachine en droogkast.
De bovenverdieping bestaat uit 3 slaapkamers, een ruime badkamer (voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel met spiegelkast en praktische hangkasten), een berging en een apart toilet.
De zuidoost gerichte tuin is volledig omheind en voorzien van een aangelegd terras, betonplaat voor een tuinhuis (op heden staat hier een gezellige loungeset) én een praktische uitweg achteraan. Bij de woning hoort ook een private autostaanplaats alsook zijn er voldoende vrije parkeermogelijkheden in deze nieuwbouwverkaveling.
Pieter (BIV515.887) organiseert voor deze woning een Bordes-bezoekdag op zaterdag 7 februari, mits het maken van een afspraak via 056 98 03 03.
Verkoop via Bordes, met Pieter, al jaren één van de marktleiders in vastgoed in Waregem en de omliggende gemeenten. Met de glimlach, met de sleutel en met veel goesting!
Indeling
Gelijkvloers
Via de inkomhal met apart (gasten)toilet bereik je de gezellige leefruimte met keramische (parket)tegel en volledige open en kwalitatieve keuken (voorzien van een ingebouwde koelkast, oven, microgolfoven, vaatwastoestel, spoelzone etc.). Naast de keuken bevindt zich een praktische (technische) berging met plaats voor een wasmachine en droogkast.
Bovenverdieping
De bovenverdieping bestaat uit 3 slaapkamers, een ruime badkamer (voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel met spiegelkast en praktische hangkasten), een berging en een apart toilet.
Exterieur
De zuidoost gerichte tuin is volledig omheind en voorzien van een aangelegd terras, betonplaat voor een tuinhuis (op heden staat hier een gezellige loungeset) én een praktische uitweg achteraan. Bij de woning hoort ook een private autostaanplaats alsook zijn er voldoende vrije parkeermogelijkheden in deze nieuwbouwverkaveling.
Technisch
- Bouwjaar 2024
- Regenwater (10 000 L)
- E-peil: -5 (EPC A+)
- Zonnepanelen (9 stuks - 3645 kW)
- Warmtepomp
- Vloerverwarming (beneden én boven)
- Ventilatie D
- PVC ramen (HR-glas)
- Zuidgericht
- VK onder registratierechten (geen btw)!
Troeven
- Rustige en groene omgeving in een doodlopende straat
- Premium afwerking
- Energieneutraal
- Nog 4 jaar vrijgesteld van onroerende voorheffing!
- Dichtbij scholen en winkels
Benieuwd?
Pieter (BIV515.887) organiseert voor deze woning een Bordes-bezoekdag op zaterdag 7 februari, mits het maken van een afspraak via 056 98 03 03.
Verkoop via Bordes, met Pieter, al jaren één van de marktleiders in vastgoed in Waregem en de omliggende gemeenten. Met de glimlach, met de sleutel en met veel goesting!
Deze energieneutrale (E-peil: -5) en volledig afgewerkte nieuwbouwwoning met drie slaapkamers en private autostaanplaats is gelegen in een rustige verkaveling op een zuidoost gericht perceel en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 123,84 m² (volgens EPB-attest). Dankzij de rustige, groene en gunstige ligging op wandelafstand van het centrum van Beveren-Leie, de lokale winkels/handelaren en de N43 Kortrijkseweg, geniet u hier van een vlotte bereikbaarheid en alle voorzieningen vlakbij. Mis deze topper niet! Indeling: Via de inkomhal met apart (gasten)toilet bereik je de gezellige leefruimte met keramische (parket)tegel en volledige open en kwalitatieve keuken (voorzien van een ingebouwde koelkast, oven, microgolfoven, vaatwastoestel, spoelzone etc.). Naast de keuken bevindt zich een praktische (technische) berging met plaats voor een wasmachine en droogkast. De bovenverdieping bestaat uit 3 slaapkamers, een ruime badkamer (voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel met spiegelkast en praktische hangkasten), een berging en een apart toilet. De zuidoost gerichte tuin is volledig omheind en voorzien van een aangelegd terras, betonplaat voor een tuinhuis (op heden staat hier een gezellige loungeset) én een praktische uitweg achteraan. Bij de woning hoort ook een private autostaanplaats alsook zijn er voldoende vrije parkeermogelijkheden in deze nieuwbouwverkaveling. Technisch: Bouwjaar 2024 | Regenwater (10 000 L) | E-peil: -5 (EPC A+) | Zonnepanelen (9 stuks - 3645 kW) | Warmtepomp | Vloerverwarming (beneden én boven) | Ventilatie D | PVC ramen (HR-glas) | Zuidgericht | VK onder registratierechten (geen btw)! Troeven: Rustige en groene omgeving in een doodlopende straat | Premium afwerking | Energieneutraal | Nog 4 jaar vrijgesteld van onroerende voorheffing | Dichtbij scholen en winkels. Benieuwd? Pieter (BIV515.887) organiseert voor deze woning een Bordes-bezoekdag op zaterdag 7 februari, mits het maken van een afspraak via 056 98 03 03. www.bordes.be
Energie
- EPC Certificaat: 34040-G-OMV_2022083827/EP20800/A007/D01/SD001
- E-peil: E-5
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 637 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2024 |
|---|---|
| Staat | Nieuw |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 123.84 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 142 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | ZuidOost |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Ja |
Een pand van
Bordes Waregem
Bordes vastgoed opent deuren
Bel ons. We komen graag. Met de glimlach. Met de de sleutel. En met heel veel goesting. In Izegem, Merelbeke, Waregem en Hooglede. We gaan allemaal dat stapje verder. Voor elke klant. Elke dag. Altijd opnieuw. Van vroeg tot laat. Omdat we weten dat we zo resultaten halen. Omdat we zo de klant echt helpen. En omdat we zo zijn. We zijn Bordes. We verkopen en verhuren vastgoed. En weet je hoe we dat doen? Eerst luisteren we. Om te weten en te begrijpen. Vervolgens denken we. In oplossingen. Daarna beloven we. En dan doen we meer. Keer op keer.
🩵 Bordes Waregem is een vaste waarde in de vastgoedmarkt van Waregem en de ruime regio. Als ervaren vastgoedmakelaar begeleiden we klanten bij de verkoop en aankoop van woningen, appartementen, bouwgronden en nieuwbouwprojecten.
⭐️ Met een uitstekende klantentevredenheid (HouseMatch-score 4,9/5) en meer dan 2000 succesvolle vastgoedtransacties bouwen we vanuit Bordes Waregem actief mee aan de vastgoedtoekomst in onze regio.
✨ Onze aanpak garandeert betrokkenheid, lokale kennis en professionele begeleiding — met de glimlach, de sleutel en veel goesting.
📍 Vanuit Bordes Waregem zijn we actief in Waregem (centrum, Sint-Eloois-Vijve, Desselgem, Beveren-Leie), Deerlijk, Wielsbeke, Ooigem, Sint-Baafs-Vijve, Zulte, Oeselgem, Kruishoutem, Kruisem, Anzegem, Avelgem, Wortegem-Petegem, Harelbeke, Bavikhove, Hulste, Ingelmunster, Izegem, Ardooie en Tielt.
VK26005PD
Leer meer over vastgoed
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025