UNIEKE OPPORTUNITEIT LANGS DE KORTRIJKSEWEG IN WAREGEM – WONEN EN WERKEN COMBINEREN OP TOPLOCATIE!

Dit strategisch gelegen en uiterst veelzijdige pand langs de druk bereden Kortrijkseweg (N43) in Waregem biedt een uitzonderlijke kans voor ondernemers en zelfstandigen. Met een totale bruikbare oppervlakte van ca. 751 m², verdeeld over een ruime woning en een multifunctionele loods, leent het pand zich perfect voor tal van commerciële of professionele toepassingen.

Commerciële zichtlocatie: Dankzij de ligging langs een belangrijke invalsweg geniet u van maximale visibiliteit en continue passage – ideaal voor showroom, kantoor of praktijkruimte.

Ruime woonst met potentieel: De woning (± 251 m²) biedt tal van mogelijkheden tot eigen invulling en afwerking – zonder renovatieverplichting. Perfect voor wie wonen en werken wil combineren.

Loods van ± 500 m²: Met een vrije hoogte van ca. 4,7 m is deze ruimte ideaal voor opslag, atelier, showroom of andere activiteiten.
Vlot bereikbaar: Slechts 5 km van de E17 – snelle verbinding met zowel lokale als regionale verkeersaders.

Ruim perceel van 1.435 m²: Met voldoende parkeergelegenheid vooraan en een verharde binnenkoer voor extra gebruiksgemak.
Deze eigendom biedt een uitstekende balans tussen residentieel comfort en professionele mogelijkheden – een zeldzame combinatie op een toplocatie!

Maak NU uw afspraak met Dominique: +32 476 77 31 31 / dominique@vastgoedcanniere.be