De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Karaktervolle gezinswoning met 4 slp, zonnige tuin en loods
€ 499.000
Een pand van Immo Beguin
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 280 m² bewoonbaar
- 646 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 2 Garage(s)
Beschrijving
Te koop: ruime, instapklare en karaktervolle gezinswoning met 4 slaapkamers en zonnige tuin en loods!
Statige woning met behoud van authenticiteit en charme met een bewoonbare oppervlakte van 280 m², gelegen op een perceel van 646 m² en combineert ruimte, comfort en een centrale ligging tussen Waregem en Kortrijk. De woning werd doorheen de jaren vernieuwd en energiezuiniger gemaakt met onder meer 14 zonnepanelen en een laadpaal.
Indeling: via de royale inkomhal met gastentoilet bereikt u de gezellige leefruimte met haard, de droge kelder en de recente leefkeuken met kwalitatieve Miele-toestellen en zicht op de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich een bureauruimte (of slaapkamer), een badkamer en drie ruime slaapkamers. Eén slaapkamer geeft toegang tot een extra kamer die kan dienen als vijfde slaapkamer of dressing. Via een vaste trap bereikt u de volledig geïsoleerde zolder, ideaal als extra slaapkamer of hobbyruimte.
Buiten geniet u van een volledig afgesloten, zonnige tuin zonder inkijk, een ruime garage met automatische poort en een grote schuur met tal van mogelijkheden.
Troeven:
- 280 m² bewoonbare oppervlakte
- 4 slaapkamers
- zonnige, volledig afgesloten tuin
- ruime garage en schuur
- 14 zonnepanelen en laadpaal
- behoud van authenticiteit: moluren, parket, houten trap met details en marmer, ...
Voor wie is dit ideaal?
Ideaal voor gezinnen of wie op zoek is naar een ruimte of voor zelfstandigen.
Bezoek na afspraak via: charlotte@immobeguin.be
Statige woning met behoud van authenticiteit en charme met een bewoonbare oppervlakte van 280 m², gelegen op een perceel van 646 m² en combineert ruimte, comfort en een centrale ligging tussen Waregem en Kortrijk. De woning werd doorheen de jaren vernieuwd en energiezuiniger gemaakt met onder meer 14 zonnepanelen en een laadpaal.
Indeling: via de royale inkomhal met gastentoilet bereikt u de gezellige leefruimte met haard, de droge kelder en de recente leefkeuken met kwalitatieve Miele-toestellen en zicht op de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich een bureauruimte (of slaapkamer), een badkamer en drie ruime slaapkamers. Eén slaapkamer geeft toegang tot een extra kamer die kan dienen als vijfde slaapkamer of dressing. Via een vaste trap bereikt u de volledig geïsoleerde zolder, ideaal als extra slaapkamer of hobbyruimte.
Buiten geniet u van een volledig afgesloten, zonnige tuin zonder inkijk, een ruime garage met automatische poort en een grote schuur met tal van mogelijkheden.
Troeven:
- 280 m² bewoonbare oppervlakte
- 4 slaapkamers
- zonnige, volledig afgesloten tuin
- ruime garage en schuur
- 14 zonnepanelen en laadpaal
- behoud van authenticiteit: moluren, parket, houten trap met details en marmer, ...
Voor wie is dit ideaal?
Ideaal voor gezinnen of wie op zoek is naar een ruimte of voor zelfstandigen.
Bezoek na afspraak via: charlotte@immobeguin.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250122-0003511225-RES-1
- Energieverbruik: 281 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 949 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1946 |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 280 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 4 |
| Garages | 2 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Doucheruimtes | 1 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 646 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Immo Beguin
Vastgoedmakelaar sinds 2009
Immo Beguin werd in 2009 opgericht door Sophie Beguin, bekend als vastgoedinkoper bij het populaire Play-programma Blind Gekocht. Ze startte vanuit één kantoor op de Grote Markt in Ronse. Vandaag is Immo Beguin uitgegroeid tot een toonaangevend vastgoedkantoor met +7 vestigingen in o.a. Ronse, Waregem, Lessines, Kortrijk, Doornik en Deinze. Wij zijn gespecialiseerd in de verkoop van residentieel en professioneel vastgoed, met een persoonlijke aanpak, snelle service en focus op resultaat. Onze kernwaarden: Connect, Drive, Deliver, vormen de basis van alles wat we doen. Vastgoed is voor ons geen transactie, maar een manier om echte impact te maken in het leven van mensen.
Kortrijkseweg 377 BEVEREN-LEIE
Leer meer over vastgoed
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?
Bij grote renovaties of het uitbreiden van een woning heb je een vergunning nodig. Voor binnenrenovaties en kleinere werken kan je onder bepaalde voorwaarden zonder vergunning aan de slag.