De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Nieuw
Charmante, goed onderhouden woning met werkplaats
€ 399.000
Een pand van Bordes Waregem
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 165 m² bewoonbaar
- 1085 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Deze uitstekend onderhouden gezinswoning uit 1978 werd gebouwd door de huidige eigenaars, die er als eerste bewoners steeds met zorg hebben gewoond. De woning beschikt over ca. 165 m² bewoonbare oppervlakte en is gelegen op een ruim perceel van 1.085 m², waarvan het achterste gedeelte momenteel als weide voor pony en geitjes wordt gebruikt. Een grote troef is de ruime werkplaats met ca. 115 m² werkruimte en 20 m² bergruimte, bereikbaar via de zijdelingse oprit. Verder beschikt de woning over 8 zonnepanelen, een recente verwarmingsketel, regenwater en een steenput. Een ideale eigendom voor wie wonen, ruimte en hobby wil combineren!
Inkomhal met gastentoilet en als echte eyecatcher de eigen ontworpen trap. Vanuit de inkomhal is er toegang tot de leefruimte en de keuken met eetplaats en annex koele berging. Via de keuken is er tevens toegang tot de inpandige garage, waar de technische voorzieningen zijn ondergebracht.
De recent volledig herschilderde nachthal biedt toegang tot de 3 volwaardige slaapkamers alsook de badkamer.
De westgerichte tuin vormt een absolute troef, met veel groen, een prachtig zicht op de achterliggende weide die mee in de verkoop is inbegrepen, en een ruime werkplaats/atelier. Dankzij de zijdelingse oprit is er bovendien plaats voor meerdere wagens. De werkplaats beschikt tevens over drijfkracht, ideaal voor wie nood heeft aan een volwaardige hobby- of werkruimte.
Maurits organiseert voor deze woning de bezoeken, mits het maken van een afspraak.
Verkoop via Bordes, met Maurits, al jaren een van de marktleiders in vastgoed in Beveren-Leie en de omliggende gemeenten. Met de glimlach, met de sleutel en met veel goesting.
Indeling
Gelijkvloers
Inkomhal met gastentoilet en als echte eyecatcher de eigen ontworpen trap. Vanuit de inkomhal is er toegang tot de leefruimte en de keuken met eetplaats en annex koele berging. Via de keuken is er tevens toegang tot de inpandige garage, waar de technische voorzieningen zijn ondergebracht.
Eerste verdieping
De recent volledig herschilderde nachthal biedt toegang tot de 3 volwaardige slaapkamers alsook de badkamer.
Exterieur
De westgerichte tuin vormt een absolute troef, met veel groen, een prachtig zicht op de achterliggende weide die mee in de verkoop is inbegrepen, en een ruime werkplaats/atelier. Dankzij de zijdelingse oprit is er bovendien plaats voor meerdere wagens. De werkplaats beschikt tevens over drijfkracht, ideaal voor wie nood heeft aan een volwaardige hobby- of werkruimte.
Technisch
- EPC-label C
- 8 zonnepanelen
- Bouwjaar: 1978
- Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
- Regenwater alsook steenput aanwezig
Troeven
- Uiterste aangename tuin met achterliggende weide
- Voldoende parkeermogelijkheden dankzij zijdelingse en voorliggende oprit alsook inpandige garage
- Uitermate goed onderhouden woning
- Werkplaats/atelier met drijfkracht
Benieuwd?
Maurits organiseert voor deze woning de bezoeken, mits het maken van een afspraak.
Verkoop via Bordes, met Maurits, al jaren een van de marktleiders in vastgoed in Beveren-Leie en de omliggende gemeenten. Met de glimlach, met de sleutel en met veel goesting.
Deze uitstekend onderhouden gezinswoning uit 1978 werd gebouwd door de huidige eigenaars, die er als eerste bewoners steeds met zorg hebben gewoond. De woning beschikt over ca. 165 m² bewoonbare oppervlakte en is gelegen op een ruim perceel van 1.085 m², waarvan het achterste gedeelte momenteel als weide voor pony en geitjes wordt gebruikt. Een grote troef is de ruime werkplaats met ca. 115 m² werkruimte en 20 m² bergruimte, bereikbaar via de zijdelingse oprit. Verder beschikt de woning over 8 zonnepanelen, een recente verwarmingsketel, regenwater en een steenput. Een ideale eigendom voor wie wonen, ruimte en hobby wil combineren! INDELING: Inkomhal met gastentoilet en als echte eyecatcher de eigen ontworpen trap. Vanuit de inkomhal is er toegang tot de leefruimte en de keuken met eetplaats en annex koele berging. Via de keuken is er tevens toegang tot de inpandige garage, waar de technische voorzieningen zijn ondergebracht. De recent volledig herschilderde nachthal biedt toegang tot de 3 volwaardige slaapkamers alsook de badkamer. De westgerichte tuin vormt een absolute troef, met veel groen, een prachtig zicht op de achterliggende weide die mee in de verkoop is inbegrepen, en een ruime werkplaats/atelier. Dankzij de zijdelingse oprit is er bovendien plaats voor meerdere wagens. De werkplaats beschikt tevens over drijfkracht, ideaal voor wie nood heeft aan een volwaardige hobby- of werkruimte. EXTRA: EPC-label C | 8 Zonnepanelen | Regenwater alsook steenput aanwezig | Werkplaats/atelier met drijfkracht. Voor meer informatie, surf naar www.bordes.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260911-0003952456-RES-1
- Energieverbruik: 227 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1978 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 165 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | D |
| Totale oppervlakte (m²) | 1085 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | West |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Industriegebied voor bedrijven |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Bordes Waregem
Bordes vastgoed opent deuren
Bel ons. We komen graag. Met de glimlach. Met de de sleutel. En met heel veel goesting. In Izegem, Merelbeke, Waregem en Hooglede. We gaan allemaal dat stapje verder. Voor elke klant. Elke dag. Altijd opnieuw. Van vroeg tot laat. Omdat we weten dat we zo resultaten halen. Omdat we zo de klant echt helpen. En omdat we zo zijn. We zijn Bordes. We verkopen en verhuren vastgoed. En weet je hoe we dat doen? Eerst luisteren we. Om te weten en te begrijpen. Vervolgens denken we. In oplossingen. Daarna beloven we. En dan doen we meer. Keer op keer.
🩵 Bordes Waregem is een vaste waarde in de vastgoedmarkt van Waregem en de ruime regio. Als ervaren vastgoedmakelaar begeleiden we klanten bij de verkoop en aankoop van woningen, appartementen, bouwgronden en nieuwbouwprojecten.
⭐️ Met een uitstekende klantentevredenheid (HouseMatch-score 4,9/5) en meer dan 2000 succesvolle vastgoedtransacties bouwen we vanuit Bordes Waregem actief mee aan de vastgoedtoekomst in onze regio.
✨ Onze aanpak garandeert betrokkenheid, lokale kennis en professionele begeleiding — met de glimlach, de sleutel en veel goesting.
📍 Vanuit Bordes Waregem zijn we actief in Waregem (centrum, Sint-Eloois-Vijve, Desselgem, Beveren-Leie), Deerlijk, Wielsbeke, Ooigem, Sint-Baafs-Vijve, Zulte, Oeselgem, Kruishoutem, Kruisem, Anzegem, Avelgem, Wortegem-Petegem, Harelbeke, Bavikhove, Hulste, Ingelmunster, Izegem, Ardooie en Tielt.
VK26054MV
Leer meer over vastgoed
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?
Bij grote renovaties of het uitbreiden van een woning heb je een vergunning nodig. Voor binnenrenovaties en kleinere werken kan je onder bepaalde voorwaarden zonder vergunning aan de slag.