Nieuw

Opbrengsteigendom

€ 335.000

Kortrijkseweg 153 - 8791 BEVEREN-LEIE

Een pand van Abbimmo Vastgoed

Volledige aanbod

Overzicht

191 m² bewoonbaar
232 m² grond
2 Toilet(ten)
1 Tuin

Beschrijving

Volledig ingerichte kantoorruimte/praktijkruimte te koop Waregem.

Inkom met vitrine en wachtplaats, een ontvangstruimte, een droge kelder/archief, 2 toiletten, een ruime berging, een kitchenette, een administratie kantoor en een directiekantoor met toegang tot de tuin.

Op het verdieping een bijkomende kantoor en 2 bergruimtes.

Vaste trap naar de zolderverdieping die ingericht is als vergaderzaal of groot kantoor.

110 m² gelijkvloers, verdiep 50m² en de zolderruimte 28m².

Volledig gerenoveerd en voorzien van;

15 zonnepanelen, warmtepomp, camerasysteem en inbraakalarm

Perceel van 233m² , commercieel gelegen. EPC label A.

Energie

EPC Certificaat: 20250409-0003570094-KNR-1
Energieverbruik: 139 kWh/m²/jaar
E-peil: E0
Beglazing: Standaard dubbel

Op de kaart

Financieel

Prijs	€ 335.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd)	€ 1.202
Kadastraal inkomen (geïndexeerd)	€ 0

Berekening kosten

Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info

Gebouw

Bouwjaar	2016
Staat	Goed onderhouden
Bouwcertificaat	Nee
Bewoonbaar (m²)	191
Verdieping	3
Badkamers	0
Slaapkamers	0
Verdiepingen	0
Garages	0
Parkeerplaatsen	0
Doucheruimtes	0
Toiletten	2

Faciliteiten

Keuken uitrusting	Luxueus uitgerust
Materiaal ramenomlijstingen	Aluminium
Beglazing	Standaard dubbel
Elektrisch keuringsattest	Ja

Perceel

Overstromingsgevoelig	Geen
P-score	A
G-score	A
Voorkeurrecht	Nee
Totale oppervlakte (m²)	232
Bebouwde oppervlakte (m²)	0
Tuin oppervlakte (m²)	0
Oppervlakte terras (m²)	0

Vergunning

Vergunning	Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning	Geen beschikbaar

Uitrusting

Investeringspand	Nee
Geschikt voor praktijk	Nee
Parking	Nee
Garage	Nee
Thuiskantoor	Nee
Kelder	Ja
Zolder	Nee
Tuin	Ja
Terras	Ja
Lift	Nee
Rioolaansluiting	Ja
Gasaansluiting	Nee
Wateraansluiting	Ja
Elektriciteitsaansluiting	Ja
TV aansluiting	Ja
Internetaansluiting	Ja
Telefoonaansluiting	Ja

Appartementsblok

Lift	Nee

Een pand van

Abbimmo Vastgoed

Abbimmo Vastgoed, Een team die als een gedreven en gerodeerde tandem door het vastgoedland fiets! Geen uitdaging is ons te groot om tot een positief resultaat te komen. Reeds 15 jaar bestaat Abbimmo Vastgoed met 20 jaar ervaring! Op onze discretie, kennis en gedreven aanpak kan u alvast rekenen! Tot binnenkort, Valérie Vervaeke & Olivier Janssen

KORTRIJKSEWEG 153 BEVEREN-LEIE

Ontdek het volledige aanbod van deze makelaar