Huis
€ 549.000
Een pand van Abbimmo Vastgoed
Jouw zoektocht
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om samen dit pand te beoordelen.
Voeg hier je persoonlijke notities toe over dit pand.
Overzicht
- 190 m² bewoonbaar
- 683 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Exclusief wonen in Beveren-Leie: Prachtig gerenoveerde villa op toplocatie
Gelegen in één van de rustige hoekjes van Waregem, vindt u deze charmante en hoogwaardig gerenoveerde villa op het Gerweplein 1 te Beveren-Leie.
Licht, luxe en gezelligheid
Bij het binnenstappen valt meteen de open, lichtrijke woonkamer op. De massieve parketvloer en de sfeervolle houtkachel zorgen hier voor het ultieme thuisgevoel tijdens gezellige winteravonden. Het absolute pronkstuk van de woning is de enorme leefkeuken. Deze is luxueus afgewerkt met eiken fineer, een duurzaam natuurstenen werkblad en voorzien van alle moderne kwaliteitstoestellen.
Comfort & Duurzaamheid
De woning werd in 2019 volledig en grondig gerenoveerd met oog voor detail en topmaterialen, zoals de prachtige houten raampartijen en het massieve parket in de woonkamer en boven! Ook op energetisch vlak is de villa klaar voor de toekomst: uitgerust met 18 zonnepanelen, centrale verwarming op aardgas en maar liefst 2 x 10.000 liter regenwater. De indeling biedt flexibiliteit met 2 tot 3 slaapkamers en 2 stijlvolle badkamers.
Genieten in het groen
Het knappe hoekperceel van 700 m² omarmt de woning met een volwassen, privacy biedende tuin en een prachtig aangelegd terras. De basis is perfect en hoogwaardig gelegd; u hoeft de woning enkel nog verder te schilderen naar uw eigen smaak om er uw droomthuis van te maken!
Energie
 |
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.385 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1979 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 190 |
| Verdieping | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 4 |
| Doucheruimtes | 1 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 683 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Noordoost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Abbimmo Vastgoed
